5813 i 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220

Pakiet inwestycyjny nieruchomości wielofunkcyjnych w Sunset Park

Doskonała okazja inwestycyjna w bardzo pożądanej dzielnicy Sunset Park na Brooklynie. Dwa zadbane budynki wielofunkcyjne oferowane w pakiecie, zapewniające duży potencjał wynajmu i stabilny układ.

Szczegóły nieruchomości (każdy budynek)

• Wymiary działki: 20 × 100 stóp
• Wymiary budynku: 20 × 70 stóp
• Kondygnacje: 4 piętra + piwnica (łącznie 5 poziomów)
• Rok budowy: 2016

Układ (każdy budynek)

Parter + piwnica
• Biuro usług społecznych
• Przeznaczenie komercyjne / biurowe

2. piętro
• Apartament od frontu: 2 sypialnie / 1 salon / 1 łazienka
• Apartament od tyłu: 2 sypialnie / 1 salon / 1 łazienka

3. piętro
• Apartament od frontu: 2 sypialnie / 1 salon / 1 łazienka
• Apartament od tyłu: 2 sypialnie / 1 salon / 1 łazienka

4. piętro
• Apartament od frontu: 2 sypialnie / 1 salon / 1 łazienka
• Apartament od tyłu: 2 sypialnie / 1 salon / 1 łazienka

Udogodnienia

• Każdy apartament wyposażony jest w pralkę i suszarkę
• Oddzielne media (energia elektryczna, gaz, ogrzewanie, ciepła woda)
• Najemcy opłacają własne media
• Stan umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie — remont nie jest wymagany

Transport i lokalizacja

• Niewielka odległość od linii metra N / R
• Łatwy dojazd na Manhattan
• Lokalizacja przy ruchliwym korytarzu handlowym Sunset Park

Idealne dla

• Inwestorów
• Nabywców korzystających z wymiany 1031
• Właścicieli portfeli nieruchomości wielofunkcyjnych

Tylko poważne zapytania. Inwestorzy mile widziani.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.