Nieruchomość inwestycyjna wielofunkcyjna w Sunset Park

Doskonała okazja inwestycyjna położona w niezwykle pożądanej dzielnicy Sunset Park na Brooklynie. Ten zadbany budynek wielofunkcyjny oferuje wysoki potencjał wynajmu, oddzielne media oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Szczegóły nieruchomości

• Powierzchnia działki: 20 × 100 stóp
• Powierzchnia budynku: 20 × 70 stóp
• Kondygnacje: 4 piętra + piwnica (łącznie 5 poziomów)
• Rok budowy: 2016

Układ pomieszczeń

Parter + piwnica
• Biuro usług społecznych
• Przeznaczenie komercyjne / biurowe

2. piętro
• Mieszkanie od frontu: 2 sypialnie / 1 salon / 1 łazienka
• Mieszkanie od tyłu: 2 sypialnie / 1 salon / 1 łazienka

3. piętro
• Mieszkanie od frontu: 2 sypialnie / 1 salon / 1 łazienka
• Mieszkanie od tyłu: 2 sypialnie / 1 salon / 1 łazienka

4. piętro
• Mieszkanie od frontu: 2 sypialnie / 1 salon / 1 łazienka
• Mieszkanie od tyłu: 2 sypialnie / 1 salon / 1 łazienka

Udogodnienia

• Każde mieszkanie wyposażone jest w pralkę i suszarkę
• Oddzielne media
• Energia elektryczna
• Gaz
• Ogrzewanie
• Ciepła woda
• Najemcy opłacają własne media
• Stan umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie — nie wymaga remontu

Transport i lokalizacja

• Niedaleko linii metra N / R
• Łatwy dojazd na Manhattan
• Położenie przy ruchliwym ciągu handlowym w Sunset Park

Idealna dla

• Inwestorów
• Nabywców korzystających z wymiany typu 1031
• Właścicieli portfeli nieruchomości wielofunkcyjnych

Tylko poważne zapytania. Inwestorzy mile widziani.

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.