$1,899,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 970460

Property Description « Polish »

Rzadko Oferowana Inwestycja w Astorii o Wyjątkowej Funkcjonalności

Ta starannie przeprojektowana nieruchomość w Astorii łączy dwa nowoczesne lokale dwupoziomowe z przestronnym garażem o standardzie komercyjnym — to rzadka oferta, która zestawia atrakcyjny design mieszkalny z istotnym potencjałem dochodowym. Budynek został kompleksowo odnowiony i rozbudowany w 2014 roku, z naciskiem na jakość i trwałość. Zmodernizowano instalacje elektryczne i hydrauliczne, wzmocniono konstrukcję, zamontowano okna Andersen, nowy dach oraz systemy ogrzewania i chłodzenia typu split w całym budynku.

Nieruchomość obejmuje dwa funkcjonalnie zaprojektowane lokale dwupoziomowe, z których każdy oferuje otwartą przestrzeń dzienną połączoną z kuchnią, sufity o wysokości 9 stóp, drewniane podłogi, trzy sypialnie i dwie łazienki. Oba lokale mają prywatne tarasy oraz niezależne systemy podgrzewania wody.

Najważniejszym atutem nieruchomości jest garaż na trzy samochody o powierzchni 625 stóp kwadratowych, wykonany z betonu i bloczków betonowych w standardzie komercyjnym. Dzięki sufitom o wysokości 14 stóp oraz dodatkowej antresoli magazynowej o powierzchni około 620 stóp kwadratowych obiekt zapewnia elastyczność rzadko spotykaną w nieruchomościach mieszkalnych. Dwa dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz zwiększają łączną liczbę miejsc do pięciu, a sam garaż oferuje niezależny potencjał wynajmu.

Położona przy spokojnej, zadrzewionej ulicy, zaledwie kilka chwil od tętniącej życiem alei Broadway w Astorii, nieruchomość znajduje się w pobliżu lokalnych kawiarni, restauracji i sklepów, a także zapewnia wygodny dostęp do linii metra R i M, umożliwiających szybki dojazd na Manhattan. Informacje dotyczące dochodów i kosztów eksploatacyjnych dostępne na życzenie.

MLS#‎	970460
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, 5 sypialni, 4 łazienki, garaż (DOM): 214 days
Lot Size	25x100
Rok budowy	1910
Podatki (rocznie)	$7,387
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q101, Q104
	7 min: Q18, Q66
	9 min: Q102
Metro	5 min: M, R
	9 min: N, W
Pociąg	1.2 miles: "Woodside"
	1.9 miles: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.