Witamy w wyjątkowej ofercie sprzedaży całkowicie wolnostojącego, wielorodzinnego domu miejskiego w Astorii, z 2 miejscami parkingowymi. Nieruchomość zostanie przekazana jako wolna od najemców, co stwarza wyjątkową możliwość natychmiastowego zamieszkania i/lub modyfikacji domu po zamknięciu transakcji. Daje to użytkownikowi końcowemu lub inwestorowi wyjątkową przewagę i możliwość zwiększenia wartości nieruchomości poprzez zaspokojenie popytu na ograniczoną podaż dostępnych lokali na rynku najmu.

Wolnostojąca nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 2500 stóp kwadratowych (25 stóp szerokości × 100 stóp głębokości). Obowiązuje oznaczenie planistyczne R5-C1-2. Obecny współczynnik FAR wynosi 0,72, podczas gdy maksymalny dopuszczalny współczynnik FAR wynosi 1,5, a współczynnik FAR dla obiektu — 2. Wymiary podstawy budynku wynoszą 19 × 30 stóp. Nieruchomość można rozbudować i ulepszyć. Warto skonsultować się z architektem, aby w pełni ocenić potencjał i wykonalność inwestycji.

Lokalizacja zapewnia przyszłemu właścicielowi i mieszkańcom szybki dostęp do infrastruktury transportu publicznego w Astorii. Stacje linii M i R przy Steinway Avenue i Broadway oraz przy 46th Street i Broadway znajdują się w niemal równej odległości. Nieruchomość położona jest niecałe 100 stóp od 31st Avenue, pomiędzy 30th Avenue a 31st Avenue, co zapewnia wygodny dostęp do tętniącej życiem oferty handlowej Astorii, w tym lokalnych marketów, banków, siłowni, linii autobusowych, lokali rozrywkowych i wielu innych udogodnień.

Ponieważ nieruchomość zostanie przekazana jako wolna od najemców, nowy właściciel otrzymuje rzadką możliwość natychmiastowego wprowadzenia się lub rozpoczęcia działalności inwestycyjnej. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatne oglądanie tej wyjątkowej wielorodzinnej nieruchomości w Astorii w stanie Nowy Jork.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.