Witamy w wyjątkowej ofercie sprzedaży całkowicie wolnostojącego budynku wielorodzinnego typu townhouse w Astorii, z 2 miejscami parkingowymi. Nieruchomość zostanie przekazana bez lokatorów, co stwarza unikalną możliwość natychmiastowego zamieszkania i/lub przebudowy domu po sfinalizowaniu transakcji. Daje to nabywcy końcowemu lub inwestorowi wyjątkową przewagę w zakresie zwiększenia wartości nieruchomości i zaspokojenia popytu na ograniczoną podaż lokali na rynku wynajmu.

Wolnostojąca nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 2500 stóp kwadratowych (szerokość 25 stóp × głębokość 100 stóp). Obowiązuje oznaczenie strefy R5-C1-2. Obecny współczynnik FAR wynosi 0,72, podczas gdy maksymalny współczynnik FAR przysługujący z mocy prawa wynosi 1,5, a współczynnik FAR dla obiektów użyteczności publicznej wynosi 2. Wymiary podstawy budynku wynoszą 19 × 30 stóp. Nieruchomość można rozbudować i ulepszyć. Zachęcamy do skonsultowania się z architektem w celu pełnej oceny potencjału i możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Lokalizacja zapewnia przyszłemu właścicielowi i mieszkańcom łatwy dostęp do infrastruktury transportu publicznego w Astorii. Stacje linii M i R przy Steinway i Broadway oraz przy 46th Street i Broadway znajdują się niemal w równej odległości. Położenie w odległości niespełna 100 stóp od 31st Avenue, pomiędzy 30th Avenue a 31st Avenue, zapewnia wygodny dostęp do tętniącej życiem strefy handlowej Astorii, obejmującej lokalne sklepy spożywcze, banki, siłownie, linie autobusowe, życie nocne i wiele więcej.

Ponieważ nieruchomość zostanie przekazana bez lokatorów, nowy właściciel otrzymuje rzadką możliwość natychmiastowego przejęcia i rozpoczęcia użytkowania. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatne oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości wielorodzinnej w Astorii w stanie Nowy Jork.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 50 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.