$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS# 960746
Property Description « Polish »
Nowa ikoniczna wieża komercyjna we Flushing – Union Center
Położony w samym sercu Downtown Flushing obiekt Union Center to nowo wybudowany lokal komercyjny klasy A, przeznaczony dla użytkowników z branży profesjonalnej, medycznej i biznesowej. Lokal 1604 oferuje około 1 324 stóp kw. powierzchni brutto / 1 122 stóp kw. powierzchni netto, zapewniając funkcjonalny układ z około 18% udziałem powierzchni wspólnych, a tym samym znacznie więcej użytecznej przestrzeni niż wiele porównywalnych inwestycji komercyjnych.
Ten nowoczesny, 15-piętrowy budynek ze szklaną elewacją wyposażono w okna sięgające od podłogi do sufitu, wysokie stropy, systemy HVAC VRF, energooszczędne fasady kurtynowe Schüco oraz szybkobieżne windy. Lokale są przekazywane w standardzie white box, z zamontowanym wyposażeniem HVAC, co zapewnia dogodną bazę dla firm planujących dostosowanie własnej przestrzeni biurowej lub profesjonalnej. Budynek oferuje również parking z obsługą parkingowego, zarządzany oddzielnie.
Union Center korzysta z 25-letniej ulgi podatkowej, oferując atrakcyjną wartość w perspektywie długoterminowej oraz stosunkowo niskie koszty utrzymania. Nieruchomość nadaje się na biura firm profesjonalnych, gabinety medyczne oraz różnego rodzaju inne zastosowania biurowe, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód.
Dzięki idealnej lokalizacji, zaledwie jedną przecznicę od stacji metra Main Street linii 7, a także w pobliżu stacji LIRR we Flushing i licznych linii autobusowych, Union Center zapewnia doskonałe połączenia z całym Queens, Manhattanem, Brooklynem i Long Island. W pobliżu znajdują się główne szpitale, banki, restauracje, sklepy oraz punkty oferujące codzienne usługi biznesowe.
Planowane oddanie do użytkowania: IV kwartał 2026 r.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Nowa ikoniczna wieża komercyjna we Flushing – Union Center
Położony w samym sercu Downtown Flushing obiekt Union Center to nowo wybudowany lokal komercyjny klasy A, przeznaczony dla użytkowników z branży profesjonalnej, medycznej i biznesowej. Lokal 1604 oferuje około 1 324 stóp kw. powierzchni brutto / 1 122 stóp kw. powierzchni netto, zapewniając funkcjonalny układ z około 18% udziałem powierzchni wspólnych, a tym samym znacznie więcej użytecznej przestrzeni niż wiele porównywalnych inwestycji komercyjnych.
Ten nowoczesny, 15-piętrowy budynek ze szklaną elewacją wyposażono w okna sięgające od podłogi do sufitu, wysokie stropy, systemy HVAC VRF, energooszczędne fasady kurtynowe Schüco oraz szybkobieżne windy. Lokale są przekazywane w standardzie white box, z zamontowanym wyposażeniem HVAC, co zapewnia dogodną bazę dla firm planujących dostosowanie własnej przestrzeni biurowej lub profesjonalnej. Budynek oferuje również parking z obsługą parkingowego, zarządzany oddzielnie.
Union Center korzysta z 25-letniej ulgi podatkowej, oferując atrakcyjną wartość w perspektywie długoterminowej oraz stosunkowo niskie koszty utrzymania. Nieruchomość nadaje się na biura firm profesjonalnych, gabinety medyczne oraz różnego rodzaju inne zastosowania biurowe, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód.
Dzięki idealnej lokalizacji, zaledwie jedną przecznicę od stacji metra Main Street linii 7, a także w pobliżu stacji LIRR we Flushing i licznych linii autobusowych, Union Center zapewnia doskonałe połączenia z całym Queens, Manhattanem, Brooklynem i Long Island. W pobliżu znajdują się główne szpitale, banki, restauracje, sklepy oraz punkty oferujące codzienne usługi biznesowe.
Planowane oddanie do użytkowania: IV kwartał 2026 r.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish