$100 - 37-16 Union Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 938727

Property Description « Polish »

Wyjątkowa możliwość wynajęcia lokalu handlowego o powierzchni 5 200 stóp kwadratowych na parterze — z możliwością podziału już od 1 000 stóp kwadratowych — jest teraz dostępna w Union Center przy 37-16 Union Street, w jednym z najbardziej ruchliwych i ugruntowanych korytarzy handlowych Flushing. Lokal otaczają gęsto zabudowane obszary mieszkaniowe oraz stały napływ pracowników biurowych, co zapewnia nieprzerwany, naturalny ruch pieszy od wczesnych godzin porannych aż do późnego wieczora. Witryna znajduje się bezpośrednio pod nowo powstającym biurowym kondominium klasy A, wznoszącym się na piętnaście pięter, które każdego dnia przyciąga profesjonalistów, gabinety medyczne i firmy usługowe, dodatkowo wzmacniając bazę klientów.

Dzięki eleganckiej, nowoczesnej fasadzie i doskonałej widoczności od strony ulicy lokal idealnie nadaje się na kawiarnię, lokal gastronomiczny oferujący lekkie posiłki, markę napojów premium, aptekę, sklep specjalistyczny, butik handlowy, koncept wellness lub operatora z sektora lifestyle poszukującego flagowej lokalizacji w sercu lokalnej społeczności. Elastyczny układ pozwala operatorom różnej skali stworzyć doskonale widoczny lokal w obszarze znanym ze stabilnego popytu i silnej lojalności mieszkańców.

Położony w centrum gęsto zaludnionej, mieszkaniowej części Flushing i wzdłuż codziennych tras przemieszczania się mieszkańców, lokal zapewnia stałą ekspozycję, niezawodny przepływ klientów oraz nowoczesne otoczenie, które podniesie rangę każdej marki dążącej do długoterminowego sukcesu w jednej z najbardziej aktywnych dzielnic handlowych Queens. *Planowane przekazanie lokalu w IV kwartale 2026 roku.

MLS#‎	938727
Rok budowy	2025
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	1 min: Q13, Q16, Q28
	2 min: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 min: Q20A, Q20B, Q44
	4 min: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 min: Q58, QM3
Metro	4 min: 7
Pociąg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.