$1,148,000 - 37-16 Union Street #1207, Flushing, NY 11354｜MLS# 943534

Property Description « Polish »

Nowa ikoniczna wieża komercyjna we Flushing – Union Center

Położony w samym sercu Downtown Flushing obiekt Union Center to najnowszy projekt komercyjny klasy A w tej okolicy, wyznaczający nowy standard dla powierzchni biurowych, medycznych i life science. Lokal 1207 oferuje około 891 stóp kwadratowych elastycznie zaaranżowanej powierzchni, idealnej do użytku profesjonalnego lub medycznego.

Ten 15-piętrowy budynek z przeszkloną fasadą zapewnia pełen zestaw nowoczesnych udogodnień, w tym okna sięgające od podłogi do sufitu oraz prywatne tarasy zewnętrzne. Najemcy korzystają z najnowocześniejszych systemów HVAC VRF, energooszczędnych fasad kurtynowych oraz starannie zaprojektowanej infrastruktury przystosowanej do wymagających zastosowań komercyjnych.

Union Center kwalifikuje się również do 25-letniej ulgi podatkowej, oferując właścicielom i inwestorom długoterminowe oszczędności oraz doskonałą wartość inwestycji. Zaledwie jedną przecznicę od stacji Main Street linii 7, w pobliżu LIRR i ponad 20 linii autobusowych MTA, Union Center zapewnia łatwy dostęp do Manhattanu, Brooklynu, Queens i Long Island.

Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych szpitali, banków, sklepów, restauracji i autostrad.

Przewidywane ukończenie: IV kwartał 2026 r.

MLS#‎	943534
Rok budowy	2025
Podatki (rocznie)	$864
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	1 min: Q13, Q16, Q28
	2 min: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 min: Q20A, Q20B, Q44
	4 min: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 min: Q58, QM3
Metro	4 min: 7
Pociąg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.