Natychmiastowa dostępność.

Przygotuj się na doświadczenie The Florian Gramercy Park! Ceny zaczynają się od 1,275,000 USD do 5,995,000 USD, a parking dostępny jest do osobnego zakupu. Mieszkanie 4F w The Florian to starannie zaprojektowane jednopokojowe, jedną łazienkę dom oferujący 753 stopy kwadratowe wyrafinowanej przestrzeni życiowej. Najbardziej przestronny jednopokojowy lokal jest skąpany w naturalnym świetle i ma wysokie na 10 stóp sufity, duże okna z doskonałym północnym nasłonecznieniem oraz podłogi z inżynieryjnego białego dębu w układzie w jodełkę.

Zarówno funkcjonalna, jak i wysublimowana, kuchnia zaprojektowana na zamówienie wyposażona jest w dolne szafki z grafitowego dębu, uzupełniające górne szafki w kolorze grafitowym, nowoczesne szklane witryny oraz oświetlenie podszafkowe. Uderzający backsplash z marmuru Arabescato i wyspa z krawędzią wodospadową nadają przestrzeni charakter. W skład premium sprzętu agd wchodzi lodówka Sub-Zero i chłodziarka do wina, płyta indukcyjna Wolf z wentylowaną okapem, szuflada mikrofalowa Wolf i zmywarka Cove.

Główna sypialnia oferuje przestronną przestrzeń na przechowywanie, podczas gdy łazienka inspirowana spa pełni rolę prywatnego sanktuarium stylu i komfortu. Wykończona Cosentino Dekton zarówno na ścianach, jak i podłogach, zawiera podwójną toaletkę z orzecha, pokrytą znakomitym kwarcytem Nilo z Brazylii, wypolerowane niklowe armatury Waterworks Flyte oraz oszkloną kabinę prysznicową z głęboką wanną do kąpieli. Zintegrowane oświetlenie podświetlane zapewnia ciepłe, nastrojowe światło w całej przestrzeni.

Każde mieszkanie w The Florian jest starannie wyposażone w nowoczesne udogodnienia, w tym inteligentny dostęp bezkluczowy, pralkę i suszarkę Bosch w mieszkaniu oraz wysokowydajny system HVAC split z integracją Google Nest.

The Florian reinterpretują wielkość Gramercy dla nowoczesnego nowojorczyka. Jego elegancki design, przestronność i ręcznie dobrane wykończenia tworzą ponadczasowe przestrzenie. Pełna oferta udogodnień poprawia codzienne życie, w tym całodobowego portiera i concierge, salon dla mieszkańców z sąsiednim dziedzińcem na świeżym powietrzu, siłownię oraz spa z sauną, jacuzzi, zimnym basenem i pokojem do zabiegów. Taras na dachu, w pełni wyposażony w zewnętrzną kuchnię oraz miejsca do siedzenia do jedzenia i relaksu, oferuje panoramiczne widoki. Prywatny parking również dostępny jest do zakupu. Odpoczynek od zgiełku w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Manhattanu, The Florian przynosi wygodę i nowoczesną elegancję do historycznego adresu. Zaprojektowany z intencją i witalnością, The Florian to nowy kamień milowy w Gramercy.

Pełne warunki oferty są zawarte w planie oferty dostępnym od sponsora. Numer pliku CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plany, specyfikacje i materiały mogą się różnić z powodu budowy, warunków lokalnych, wymogów i dostępności. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z planem oferty. Mieszkania nie będą oferowane umeblowane. Obrazy, wizualizacje, przedstawienia i wystrój wnętrz, wykończenia, sprzęt AGD i meble są przedstawione wyłącznie w celach ilustracyjnych i zostały zebrane z źródeł uznawanych za wiarygodne. Chociaż informacja jest uważana za poprawną, jest przedstawiona z zastrzeżeniem błędów, pominięć, zmian i wycofania bez uprzedzenia. Potencjalni nabywcy są zachęcani do zapoznania się z pełnymi warunkami planu oferty w celu uzyskania dalszych szczegółów dotyczących rodzaju, jakości i ilości materiałów, sprzętu AGD, wyposażenia i armatury, które będą włączone w jednostkach, obszarach udogodnień i wspólnych obszarach kondominium. Równa szansa mieszkaniowa.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase. Residence 4F at The Florian is a thoughtfully crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 753 square feet of refined living space. The most spacious one-bedroom offered is bathed in natural light, and features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant northern exposure, and European white oak engineered flooring hand laid in a chevron pattern.

Both functional and sophisticated, the custom-designed kitchen is appointed with graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash and a waterfall-edge island anchor the space. The premium appliance suite includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and Cove dishwasher.

The primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom serves as a private sanctuary of style and comfort. Clad in Cosentino Dekton on both walls and floors, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting casts a warm, ambient glow throughout the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.