بوئرم ہِل دے دل وچ رہو تے کم کرو

بروکلن وچ اک نایاب موقع—آمدنی، کم کرن دی جگہ تے نجی بیرونی جگہ والی اک لچکدار مخلوط استعمال دی جائیداد دے مالک بنو، اوہ وی بورو دے سبھ توں پسندیدہ براؤن سٹون محلّیاں وچوں اک وچ۔

سمتھ سٹریٹ توں ذرا ہٹ کے واقع، 210 ہوئیٹ سٹریٹ سرمایہ کاری دی صلاحیت تے طرزِ زندگی دی لچک دا غیرمعمولی امتزاج پیش کردی اے۔ فی الحال اس جائیداد دی زمینی منزل اُتے حال ہی وچ مرمت شدہ، کھلے لافٹ طرز دا تجارتی سٹور فرنٹ اے، جدکہ اُتلیاں منزلّاں اُتے کرائے دے دو رہائشی اپارٹمنٹ نیں۔ تاہم، اینوں اک حقیقی رہائش تے کم والی جائیداد وچ وی بدلیا جا سکدا اے، جس نال تُہانوں اپنا کاروبار چلاؤن، فنکار دا سٹوڈیو بناؤن یا اپنی کم کرن دی جگہ قائم کرن دا موقع ملے گا، نال ہی رہائشی منزلّاں توں کرائے دی آمدنی وی حاصل ہُندی رہے گی۔

زمینی منزل دی جگہ نال نجی باغ تے پوری تہہ خانہ وی شامل اے، جس کرکے ایہ سٹوڈیو، دفتر، شو روم یا ہور تخلیقی یا پیشہ ورانہ کم لئی خاص طور اُتے موزوں اے۔ اُتلیاں دو منزلّاں دے اپارٹمنٹ ہور آمدنی تے لچک فراہم کردے نیں۔ دوجی منزل دا بہترین کرایہ دار، جس دا معاہدہ مختصر مدت لئی اے، ایتھے رہن لئی خوشی نال تیار ہووے گا—ایہ فوری آمدنی چاہن والے مالک لئی اک آسان راہ اے۔

سالاں توں چنگی طرح سنبھالی گئی ایہ جائیداد جدید بنائے گئے میکینیکل سسٹمز رکھدی اے تے ظاہری بہتریاں یا زیادہ وسیع، حسبِ منشا مرمت لئی اک دلکش خالی کینوس فراہم کردی اے۔ جے تینوں یونٹ کرائے اُتے ہون، تاں متوقع آمدنی لگ بھگ 12,500 ڈالر ماہانہ اے—یا اپنی ضرورت دے مطابق رہائش تے کم دی اپنی پسندیدہ ترتیب بنا لو۔

تے اس دی جگہ دا مقابلہ کرنا اوکھا اے۔ باہر قدم رکھدیاں ہی تُسی سمتھ سٹریٹ، کورٹ سٹریٹ تے اٹلانٹک ایونیو دے ریستوراناں، کیفیاں، بوتیکاں تے محلے دی رونق توں چند لمحیاں دی دوری اُتے ہوو گے۔ ٹریڈر جو، ساہادی، فِش ٹیلز، پیساینو تے ہور بے شمار پسندیدہ تھواں وی نیڑے نیں۔ بروکلن برج پارک، بارکلےز سنٹر تے ڈاؤن ٹاؤن بروکلن وی کول نیں، جدکہ ایف، جی، اے، سی تے آر سب وے لائنز بروکلن تے مین ہیٹن دے ہر پاسے آسان رسائی دیندیاں نیں۔

بروکلن دے سبھ توں چاہے گئے محلّیاں وچوں اک وچ اک لچکدار مخلوط استعمال دی جائیداد دے مالک بنن دا نایاب موقع—ایس قیمت اُتے جو کنڈومینیم نال سازگار موازنہ کر سکدی اے، پر کہیں ودھ لچک تے آمدنی دی صلاحیت دے نال۔

LIVE/WORK IN THE HEART OF BOERUM HILL

A rare Brooklyn opportunity to own a flexible mixed-use property with income, workspace, and private outdoor space—all in one of the borough’s most desirable brownstone neighborhoods.

Located just off Smith Street, 210 Hoyt Street offers an exceptional combination of investment potential and lifestyle flexibility. The property is currently configured with a recently renovated open loft commercial storefront on the ground floor with two residential rental apartments above, but it can also be transformed into a true live/work property, providing the opportunity to operate your business, create an artist’s studio, or establish your own workspace while generating rental income from the residential floors.

The ground-floor space includes a private garden and full basement, making it particularly well suited for a studio, office, showroom, or other creative or professional use. The two upper-floor apartments provide additional income and flexibility. The excellent second-floor tenant, on a short term lease, would be happy to remain, offering an easy path for an owner looking for immediate income.

Well maintained over the years, the property features updated mechanical systems and offers an attractive blank canvas for cosmetic improvements or a more ambitious custom renovation. With all three units rented, projected income is approximately $12,500 per month—or create a personalized live/work configuration that reflects your own needs.

And the location is hard to beat. Step outside and you’re moments from the restaurants, cafés, boutiques, and neighborhood energy of Smith Street, Court Street, and Atlantic Avenue, with Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Paisano’s and countless other favorites close by. Brooklyn Bridge Park, Barclays Center and Downtown Brooklyn are all nearby, while the F, G, A, C and R subway lines provide easy access throughout Brooklyn and Manhattan.

A rare opportunity to own a flexible mixed-use property in one of Brooklyn’s most coveted neighborhoods—at a price point that can compare favorably with a condominium, but with far greater flexibility and income potential.