محدود مدت لئی سپانسر دیاں ترغیبات

12 مہینیاں دی ٹیکس رعایت یا رہن دی شرح گھٹا کے رہن دی شرح 6% توں تھلے لیاؤن دی پیشکش

218 23rd Street، گرین وُڈ ہائٹس وچ لگژری کنڈومینیم رہائش دی نئی تعریف کردا اے۔ صرف چار خاص طور تے تیار کیتیاں رہائش گاہاں اُتے مشتمل، ایس عمارت دا ہر گھر پوری طرح نہایت نفاست نال ہتھیں تیار کیتے گئے Porcelanosa فنشز تے نجی کھلیاں جگہواں نال مزین اے۔ ایہ عمارت اپنے معیار دے لحاظ نال بالکل منفرد اے۔ Porcelanosa دے مخصوص میٹیریلز لابی دے فرش توں لے کے ماسٹر باتھ دیاں دیواراں تک بے روک ٹوک جاری رہندے نیں، تے یورپی ہنرمندی تے میٹیریلز دی ایہ ہم آہنگی اوہ معیار پیش کردی اے جو بروکلن دی کسی بوتیک عمارت وچ شاذ ہی لبھدا اے—جے کدے لبھے وی۔

218 23rd Street دا پینٹ ہاؤس عمارت دا تاج اے—اک وسیع ڈوپلیکس، جس دے اُتے مین ہیٹن دی اسکائی لائن، ایسٹ ریور تے ویررازانو برج دے کھلے، بے رکاوٹ نظارے چھائے ہوئے نیں۔ گھر دے اگلے تے پچھلے پاسے دو بالکونیاں تے چھت اُتے دو عظیم الشان ٹیرس سمیت چار نجی کھلیاں جگہواں دے نال، ایہ رہائش اندرلے تے باہرلے حصے دے رہن سہن دی نئی تعریف کردی اے۔ تین بیڈ روم تے تین مکمل باتھ رومز دے نال، ایہ گھر آرام نال رہن، ودھن پھلن تے مہماناں دی میزبانی کرن لئی کھلا ڈھلا اے۔ گھر دے نال اک وڈا، وکھرا سٹوریج کلوزٹ وی شامل اے۔

اندر داخل ہوندیاں ہی ڈبل چوڑائی والا لیونگ تے ڈائننگ روم پوری عمارت دی چوڑائی وچ پھیلیا ہویا اے تے اگلے ٹیرس ول کھلدا اے۔ کھلی کچن، مہماناں دی میزبانی لئی بنائے گئے حصیاں نال بے روک ٹوک جڑدی اے، جس نال میزبانی لئی اک سہل تے آرام دہ ماحول بن جاندا اے۔ گھر دے پچھلے پاسے دو بیڈ روم خاموشی نال واقع نیں؛ انہاں وچوں اک دے نال اٹیچ باتھ روم تے دوجی نجی کھلی جگہ تک سیدھی رسائی اے۔ اک نفاست نال تیار کیتا گیا راہداری والا باتھ روم دوجے بیڈ روم تے مہماناں دے کم آندا اے۔

اُتلی منزل تیسراں بیڈ روم لئی مختص اے، جس دے نال اپنا اٹیچ باتھ روم تے چھت دے ٹیرساں وچوں اک تک خصوصی رسائی اے۔ اک وکھری راہداری تہانوں دوجے چھت والے ٹیرس تک لے جاندی اے، جتھے کچن تے پرگولا دے نال باہرلی اک دلکش پناہ گاہ بنائی جا سکدی اے۔ جیہڑے لوک اندرونی نفاست تے کھلی ہوا وچ رہن دی ہم آہنگی، نالے بے انت نظاریاں نوں عزیز رکھدے نیں، انہاں لئی ایہ پینٹ ہاؤس بے مثال اے۔

عمارت دا ہر گھر ٹاؤن ہاؤس طرز دی رہائش دے تصور نال تیار کیتا گیا اے؛ نو فٹ توں ودھ اونچیاں چھتاں، اگلے تے پچھلے پاسے نجی کھلیاں جگہواں، وڈیاں کیسمنٹ کھڑکیاں جیہڑیاں پُرسکون باغ، دریا تے شہر دے نظارے فریم کردیاں نیں، 5 انچ دی وائٹ اوک لکڑی دی فرش بندی، تے سمارٹ ہوم دیاں مربوط سہولتاں، جنہاں وچ چابی توں بغیر داخلہ تے ورچوئل ڈورمین سسٹم شامل نیں۔ شیفس دیاں کچن نفاست دا نمونہ نیں، جنہاں وچ Porcelanosa دیاں رِفٹ کٹ اوک الماریاں، ہموار کیتے گئے کوارٹزائٹ کاؤنٹر ٹاپس، تے Bertazzoni، Faber تے Fisher & Paykel دے مکمل مربوط آلات شامل نیں۔ ماسٹر باتھ روم اک حقیقی سکون گاہ اے، جیہڑا فرش توں چھت تک Porcelanosa دیاں خاص ٹائلز، فلوٹنگ وائٹ اوک وینٹی، لینیئر ڈرین والی بارش دی پھوار ورگی شاور، تے باتھ ٹب نال مکمل کیتا گیا اے۔ دوجے باتھ روم وی Porcelanosa پورسلین، پالش کیتے سنگِ مرمر تے نہایت سوچ سمجھ کے کیتی گئی نفیس کاریگری نال ایس میٹیریل دی ہم آہنگی نوں جاری رکھدے نیں۔

گرین وُڈ ہائٹس وچ واقع—جیہڑا مسلسل بروکلن دے تیزی نال ودھدے محلّیاں وچوں اک منیا جاندا اے—218 23rd Street، R ٹرین، انڈسٹری سٹی تے ففتھ ایونیو دے نامور ریستوراناں توں تھوڑی دوری تے اے۔ صرف چار گھراں دے نال، ایہ پتہ اوہ شے پیش کردا اے جیہڑی بروکلن وچ ہُن گھٹ لبھدی اے: اک سچ مچ خاص طور تے تیار کیتا گیا کنڈومینیم، جیہڑا دکھاوے لئی نہیں بلکہ حقیقی زندگی دے رنگ ڈھنگ لئی ڈیزائن کیتا گیا اے۔

پیشکش دیاں مکمل شرائط، سپانسر کولوں دستیاب آفرنگ پلان وچ درج نیں۔ فائل نمبر CD25-0236۔ 218 23RD OWNERS LLC، 146 West 29th Street، Suite 8E، New York، NY 10001۔ سارے پیمائشاں اندازاً نیں تے تعمیر دوران ممکنہ فرق دے تابع نیں۔ منزل بہ منزل پلان، لے آؤٹ تے پیمائشاں وچ معمولی فرق ہو سکدا اے۔ سپانسر نوں آفرنگ پلان دیاں شرائط دے مطابق تبدیلیاں کرن دا حق حاصل اے۔ مساوی رہائشی مواقع۔

پراپرٹی ٹیکس وچ NYC DOF ولوں پیش کیتی گئی کوآپریٹو تے کنڈومینیم پراپرٹی ٹیکس چھوٹ دی 17.5% رعایت شامل اے۔ اہلیت لئی پراپرٹی نوں بنیادی رہائش دے طور تے ورتنا لازمی اے۔ اصل ماہانہ پراپرٹی ٹیکس $2,193 نیں۔

LIMITED TIME SPONSOR INCENTIVES

12 Month Tax Concession OR Mortgage Rate Buydown to reduce mortgage to below 6%

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large detached storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence in the building is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.

Property taxes reflect the 17.5% the Cooperative and Condominium Property Tax Abatement offered by NYC DOF. Property must be used as primary residence in order to qualify. Actual monthly property taxes are $2,193.