218 23ری سٹریٹ گرین ووڈ ہائٹس میں لگژری کنڈومینیم رہائش کی نئی تعریف پیش کرتا ہے۔ اس میں صرف چار حسبِ ضرورت رہائشیں شامل ہیں، جنہیں پورسیلانوسا کے فنشز کے ساتھ بہت باریکی سے بنایا گیا ہے اور جن میں نجی بیرونی جگہیں شامل ہیں، یہ عمارت اپنی قسم میں بالکل تنہا کھڑی ہے۔ پورسیلانوسا کے دستخطی مواد لابی کے فرش سے لے کر بنیادی باتھروم کی دیواروں تک بلا روک ٹوک بہتے ہیں، جس سے یورپی معیاری کاریگری اور مواد کی مستقلیت کا ایسا معیار فراہم ہوتا ہے جو شاذ و نادر ہی ملتا ہے - اگر کبھی - بروکلین کی چھوٹی عمارتوں میں۔

ہر رہائش کو ٹاؤن ہاؤس اسٹائل کی رہائش کے لیے تصور کیا گیا ہے، جس میں نو فٹ سے زیادہ اونچی چھتیں، سامنے اور پچھلے نجی بیرونی جگہیں، پرسکون باغ، دریا اور شہر کے مناظر کا فریم بناتے ہوئے بڑے کھڑکی والے پینجرے، 5" سفید بلوط کا فرش، اور بغیر چابی کے داخلے اور ورچوئل ڈورمین سسٹم جیسی یکجا سمارٹ ہوم خصوصیات شامل ہیں۔ شیف کے کچن مہارت کا نمونہ ہیں، جن میں پورسیلانوسا کی رِفٹ کٹ بلوط کی الماریاں، چمکدار کوارٹزائٹ کاؤنٹر ٹاپس، اور مکمل طور پر یکجا بیریٹزونی، فیبر اور فشیر اینڈ پیکیل کے آلات شامل ہیں۔ بنیادی باتھروم ایک حقیقی پناہ گاہ کے طور پر کام کرتا ہے، جس کی چھت سے فرش تک پورسیلانوسا کے حسبِ ضرورت ٹائلز، ایک تیرتا ہوا سفید بلوط کا وینیٹی، ایک بارش کا شاور جس میں لینئر ڈرین ہے، اور ایک لیتھہ ٹب ہے۔ ثانوی باتھروم میں مواد کی کہانی پورسیلانوسا کے پورسلین، پالش شدہ ماربل، اور انتہائی غور و فکر کے ساتھ بنائے گئے تفصیلات کے ساتھ جاری رہتی ہے۔

یونٹ 2 218 23ری سٹریٹ پر تین بیڈ روم، دو باتھروم کی رہائش ہے جو شاندار جگہ، غیر معمولی قیمت، اور بلا رکاوٹ بیرونی رہائش کا توازن پیش کرتی ہے۔ ہر گھر میں دو نجی بالکونیاں ہیں - ایک سامنے اور ایک پیچھے - جو ایک آسان اندرونی اور بیرونی بہاؤ بناتی ہیں۔ وسیع اور کھلے رہائشی علاقوں اور تین اچھی طرح متناسب بیڈ رومز کے ساتھ، یہ رہائشیں لگژری اور عملی کا شاذ و نادر ملاپ پیش کرتی ہیں۔

داخل ہونے پر، آپ کو ایک کھلا تصوراتی رہنے، کھانے، اور کچن کا جگہ ملتا ہے جو سیدھے ایک نجی سامنے کی بالکونی کی طرف بڑھتا ہے۔ تیسرا بیڈ روم، جو رہنے کے کمرے کے قریب میں واقع ہے، غیر معمولی لچک فراہم کرتا ہے - گھر کے دفتر، مہمان سوت یا بچے کے بیڈ روم کے طور پر مثالی۔ گھر کے پچھلے حصے میں، بنیادی اور دوسرا بیڈ روم خاموشی سے واقع ہیں۔ بنیادی سُوٹ ایک حقیقی پناہ گاہ ہے، جو دوسرے نجی بالکونی تک براہ راست رسائی، ایک اسپا کی طرح متاثر کُن ان منظوری باتھروم، اور ایک مخصوص لباس کے علاقے کی خصوصیت رکھتا ہے۔

ہر رہائش میں ایک دی گئی نجی اسٹوریج کیج بھی شامل ہے، جو اس پہلے ہی متاثر کن پیشکش میں آسانی شامل کرتا ہے۔

گرین ووڈ ہائٹس میں واقع - جو مستقل طور پر بروکلین کے تیزی سے بڑھتے ہوئے محلے میں سے ایک کے طور پر جانا جاتا ہے - 218 23ری سٹریٹ R ٹرین، انڈسٹری سٹی، اور پانچویں ایونیو کے کنارے مشہور ریستورانوں سے چند لمحے دور ہے۔ صرف چار گھروں کے ساتھ، یہ پتہ وہ فراہم کرتا ہے جو بروکلین میں شاذ و نادر ہی ملتا ہے: ایک حقیقی حسب ضرورت کنڈومینیم، جو دکھاوا کے لیے نہیں بلکہ حقیقی زندگی کے تجربے کے لیے بنایا گیا ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں موجود ہیں جو اسپانسر سے دستیاب ہے۔ فائل نمبر CD25-0236۔ 218 23RD OWNERS LLC، 146 ویسٹ 29ویں سٹریٹ، سوٹ 8E نیو یارک، NY 10001۔ تمام سائز تقریباً ہیں اور تعمیر کے متغیرات کے تابع ہیں۔ منصوبے، ترتیب، اور سائز میں فرش سے فرش معمولی تبدیلیاں ہو سکتی ہیں۔ اسپانسر پیشکش کے منصوبے کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔ مساوی رہائش کے مواقع۔

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.