سپانسر دیاں مراعات

12 مہینیاں دی ٹیکس رعایت یا مارگیج ریٹ بائ ڈاؤن، تاں جو مارگیج دی شرح 6٪ توں تھلے آ جاوے

218 23rd Street گرین ووڈ ہائٹس وچ لگژری کنڈومینیم رہائش نوں نواں مفہوم دیندا اے۔ صرف چار خصوصی رہائشاں اُتے مشتمل، ایہ عمارت ہر رہائش وچ پورے طور اُتے نہایت احتیاط نال تیار کیتے گئے Porcelanosa فنشز تے نجی بیرونی جگہاں دی خصوصیت رکھدی اے، تے اپنے معیار وچ بالکل منفرد اے۔ Porcelanosa دے نمایاں میٹیریلز لابی دے فرش توں لے کے ماسٹر باتھ دیاں دیواراں تک بے رکاوٹ انداز وچ جاری رہندے نیں، جیہڑا یورپی دستکاری تے میٹیریل دی اوہ یکسانیت پیش کردا اے جو بروکلن دی بوتیک عمارتاں وچ شاذونادر—جے کدے ملے وی—ویکھن نوں ملدی اے۔

ہر رہائش ٹاؤن ہاؤس طرز دی زندگی نوں مدِنظر رکھ کے ڈیزائن کیتی گئی اے، جس وچ نو فٹ توں ودھ اونچیاں چھتاں، اگلے تے پچھلے پاسے نجی بیرونی جگہاں، پُرسکون باغ، دریا تے شہر دے نظاریاں نوں فریم کرن والیاں وڈیاں کیسمنٹ کھڑکیاں، 5 انچ دی سفید بلوط دی فرش پوشی، تے مربوط سمارٹ ہوم سہولتاں شامل نیں، جنہاں وچ چابی توں بغیر داخلہ تے ورچوئل دربان دا نظام شامل اے۔ شیف دیاں کچناں نفاست دا بہترین نمونہ نیں، جتھے Porcelanosa رِفٹ کٹ بلوط دیاں کیبنٹریاں، ہونڈ کوارٹزائٹ کاؤنٹر ٹاپس، تے Bertazzoni، Faber تے Fisher & Paykel دے مکمل مربوط آلات دا پیکیج موجود اے۔ ماسٹر باتھ اک حقیقی پناہ گاہ وانگ اے، جیہڑا فرش توں چھت تک Porcelanosa دیاں خصوصی ٹائلز، تیر دی شکل والی سفید بلوط دی وینٹی، لینیئر ڈرین والا رین شاور، تے آرام دہ غسل ٹب نال مکمل کیتا گیا اے۔ ثانوی باتھ وی Porcelanosa پورسلین، پالشڈ ماربل، تے نہایت سوچ سمجھ کے کیتی گئی تفصیل دے ذریعے ایہو میٹیریل دی کہانی نوں جاری رکھدے نیں۔

یونٹ 2، 218 23rd Street دی تین بیڈ روم تے دو باتھ روم والی رہائش، کشادہ جگہ، غیر معمولی قدر، تے بے رکاوٹ بیرونی رہائش وچ ماہر توازن پیدا کردی اے۔ ہر گھر وچ دو نجی بالکونیاں نیں—اک اگلے پاسے تے اک پچھلے پاسے—جیہڑیاں اندرونی تے بیرونی زندگی وچ بے تکلف روانی پیدا کردیاں نیں۔ کشادہ، کھلے رہائشی حصیاں تے مناسب تناسب والے تین بیڈ رومز دے نال، ایہ رہائشاں لگژری تے عملی سہولت دا نایاب امتزاج پیش کردیاں نیں۔

داخل ہوندیاں ہی تہاڈا استقبال اک کھلے نقشے والے لیونگ، ڈائننگ تے کچن اسپیس نال ہوندا اے، جیہڑا براہِ راست نجی اگلی بالکونی تک کھلدہ اے۔ تیسرا بیڈ روم، جیہڑا لیونگ روم دے بالکل کول واقع اے، غیر معمولی لچک فراہم کردا اے—ایہ ہوم آفس، مہماناں لئی سوئٹ، یا بچے دے بیڈ روم دے طور اُتے مثالی اے۔ گھر دے پچھلے پاسے ماسٹر تے دوجا بیڈ روم خاموشی نال واقع نیں۔ ماسٹر سوئٹ اک حقیقی پناہ گاہ اے، جس وچ دوجی نجی بالکونی تک براہِ راست رسائی، سپا توں متاثر این سوئٹ باتھ، تے الگ ڈریسنگ ایریا شامل اے۔

ہر رہائش وچ تہہ خانے وچ ملکیتی حق والی نجی سٹوریج کیج وی شامل اے، جیہڑی پہلے ہی پُرکشش پیشکش وچ بے مثال سہولت دا اضافہ کردی اے۔

گرین ووڈ ہائٹس وچ واقع 218 23rd Street، جیہڑا مسلسل بروکلن دے تیزی نال ترقی کردے محلاں وچوں اک تسلیم کیتا جاندا اے، R ٹرین، Industry City، تے Fifth Avenue اُتے موجود معروف ریستوراناں توں چند لمحیاں دی دوری اُتے اے۔ صرف چار گھراں دے نال، ایہ پتہ بروکلن وچ اوہ چیز پیش کردا اے جیہڑی ہن ودھدی نایاب ہو گئی اے: اک حقیقی طور اُتے خصوصی کنڈومینیم، جیہڑا نمائش لئی نہیں بلکہ حقیقی زندگی دی ساخت نوں مدِنظر رکھ کے ڈیزائن کیتا گیا اے۔

پیشکش دیاں مکمل شرائط سپانسر کول موجود آفرنگ پلان وچ درج نیں۔ فائل نمبر CD25-0236۔ 218 23RD OWNERS LLC، 146 West 29th Street، Suite 8E، New York، NY 10001۔ سارے پیمانے تقریباً نیں تے تعمیراتی فرق دے تابع نیں۔ پلان، لے آؤٹ تے پیمائیاں منزل بہ منزل معمولی فرق رکھ سکدیاں نیں۔ سپانسر نوں آفرنگ پلان دیاں شرائط دے مطابق تبدیلیاں کرن دا حق حاصل اے۔ مساوی رہائش دا موقع۔

SPONSOR INCENTIVES

12 Month Tax Concession OR Mortgage Rate Buydown to reduce mortgage to below 6%

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.