رہائش 11A/B - 35 ایسٹ 75ویں سٹریٹ

56 فٹ لمبی لپ ٹیرس، تین سمتاں توں آندی قدرتی روشنی، تے سینٹرل پارک دے سیل بوٹ تالاب تے بوت ہاؤس دے نیڑے واقع، دی مونٹ کلیئر دی رہائش 11A/B اپر ایسٹ سائیڈ وچ دس کمریاں والا اک ممتاز گھر اے۔ شاندار تناسب نال ترتیب دِتا گیا اے تے ایہہ شاذونادر ہی مارکیٹ وچ آندا اے۔

اک وسیع الشان داخلی گیلری اندرلے کشادہ نقشے دا انداز طے کردی اے۔ دن بھر کمریاں سورج دی روشنی نال بھریاں رہندیاں نیں، جدوں مشرقی، شمالی تے جنوبی سمتاں توں صبح توں دوپہر تک روشنی آندی اے۔ چار بیڈ روم نیں—جنہاں نوں آسانی نال چھ وچ تبدیل کیتا جا سکدا اے—تے 5.5 باتھ روم نیں۔ وقف شدہ سٹاف بیڈ روم سمیت ہر بیڈ روم نال اپنا ensuite باتھ روم اے۔ ماسٹر سویٹ وچ اک علیحدہ ڈریسنگ روم تے ٹیرس تک براہِ راست رسائی اے۔ ثانوی ہُک اَپ والے باقاعدہ لانڈری روم نال نجی رہائشی حصے مکمل ہُندے نیں۔ 17 الماریاں، غیرمعمولی طور تے وڈیاں کھڑکیاں تے پورے اپارٹمنٹ وچ تھرو وال ایئر کنڈیشننگ، بغیر سمجھوتے دے ڈیزائن کیتے گئے گھر دی گواہی دیندے نیں۔

اپارٹمنٹ دی نمایاں ترین خصوصیت اس دی 56 فٹ لمبی لپ ٹیرس اے—725 مربع فٹ دا پودیاں نال سجا بیرونی مقام، جتھوں مشرقی، شمالی تے جنوبی سمتاں ول روشنی آندی اے۔ ماسٹر بیڈ روم، رہن سہن والے کمرے تے اک ثانوی بیڈ روم توں براہِ راست کھلّن والی ایہہ ٹیرس متعدد بیٹھکاں تے کھانے دے انتظاماں نوں باآسانی سمو لیندی اے۔

دی مونٹ کلیئر محلے دیاں سب توں ممتاز جنگ توں بعد تعمیر کیتیاں کوآپریٹو عمارتاں وچوں اک اے۔ کل وقتی دربان تے وسیع عمارت عملہ روزمرہ زندگی نوں بے رکاوٹ بناندا اے تے غیرمعمولی درجے دی سروس فراہم کردا اے۔ بالکل نواں جدید ترین جم، عمارت دے اندر لفٹ راہیں بیسمنٹ والیٹ گیراج تک رسائی، تے پارکنگ دیاں دو مختص جگہاں—ایہہ سب $4,948 ماہانہ مینٹیننس وچ شامل نیں، نال ہی یوٹیلیٹیز، دو مخصوص سٹوریج یونٹ تے بائیک روم تک رسائی وی شامل اے—ایہہ واقعی اک نایاب پیکیج اے۔ دی مونٹ کلیئر دی دیکھ بھال بہترین اے، ساختی طور تے مضبوط اے تے مالی حیثیت وی مستحکم اے۔ کوآپریٹو دی ملکیت والے ریٹیل سپیسز خاطرخواہ آمدنی پیدا کردے نیں، جو آپریٹنگ اخراجات نوں کم کردی اے۔

فی الحال دو یونٹاں دے طور تے الگ الگ سٹاک سرٹیفکیٹس نال رکھیا گیا اے۔ کوئی فلپ ٹیکس نہیں۔ پالتو جانوراں دی اجازت اے۔ 50٪ فنانسنگ دی اجازت اے۔

1959 وچ اصل طور تے کوآپریٹو دے طور تے تعمیر کیتی گئی دی مونٹ کلیئر سینٹرل پارک، عالمی معیار دے عجائب گھراں، مشہور ریستوراناں تے پورے مینہیٹن وچ مؤثر ٹرانزٹ رابطیاں توں چند قدم دی دوری تے واقع اے۔

Residence 11A/B - 35 East 75th Street

With a 56-foot wrap terrace, light from three exposures, and close to Central Park's sailboat pond and boathouse, Residence 11A/B at The Montclair is a distinguished ten-room home on the Upper East Side. Graciously proportioned, and rarely comes to market.

A grand entrance gallery sets the tone for the generous layout within. Sun fills the rooms throughout the day, with eastern, northern, and southern exposures drawing light from morning through afternoon. There are four bedrooms - readily reconfigurable as six - and 5.5 bathrooms. Every bedroom is ensuite including the dedicated staff bedroom. The primary suite features a separate dressing room and direct terrace access. A proper laundry room with secondary hook-up completes the private quarters. 17 closets, oversized windows and thru-wall air conditioning throughout speak to a home designed without compromise.

The apartment's defining feature is its 56-foot wrap terrace - 725 square feet of planted outdoor space with eastern, northern, and southern exposures. Opening directly from the primary bedroom, living room, and a secondary bedroom, it accommodates multiple seating and dining arrangements with ease.

The Montclair is among the neighborhood's most distinguished postwar cooperatives. Full-time doormen and extensive building staff ensure seamless daily living and an exceptional level of service. A brand-new state-of-the-art gym, in-building elevator access to the basement valet garage, and two dedicated parking spaces - included in the $4,948 monthly maintenance, along with utilities, two designated storage units and bike room access - a rare package. The Montclair is well-maintained, structurally sound and financially strong. The Co-op-owned retail spaces generate meaningful income that offsets operating costs.

Currently held as two units with separate stock certificates. No flip tax. Pets welcome. 50% financing permitted.

Originally built as a cooperative in 1959, The Montclair sits moments from Central Park, world-class museums, acclaimed restaurants, and efficient transit connections throughout Manhattan.