23 ایسٹ 74ویں سٹریٹ اُتے والنی ریزیڈنسز، اپر ایسٹ سائیڈ دیاں سبھ توں ممتاز فل سروس کوآپریٹو رہائشگاہاں وچوں اک اے، جو میڈیسن تے ففتھ ایونیو دے وچکار، محلے دی سبھ توں خوبصورت درختاں نال گھریاں گلیاں وچوں اک اُتے مثالی طور اُتے واقع اے۔ اصل وچ 1920ء دی دہائی وچ شاندار اطالوی رینیساں پالازو طرز وچ تعمیر کیتی گئی ایہہ سابق رہائشی ہوٹل ڈوروتھی پارکر تے لینا ہورن سمیت کئی نامور رہائشیواں دا خیرمقدم کر چکیا اے۔

1985 وچ کوآپریٹو وچ تبدیل کیتی گئی، والنی وچ باوقار چونے دے پتھر دا اگلا حصہ، خوبصورتی نال سجایا گیا داخلی راستہ، چھتری والا سائبان، تے لکڑی دے پینلاں نال سجا اک نفیس لابی شامل اے، جو اِس دی لازوال جنگ توں پہلاں والی تعمیراتی شناخت نوں ظاہر کردی اے۔ رہائشی 24 گھنٹے دربان سمیت وائٹ گلوو سروس، خوبصورتی نال فرنش کیتی گئی چھت دی ٹیرس، نویں سرے توں مرمت کیتا گیا لانڈری روم، تے ہر پاسے اصل تعمیراتی تفصیلات دی دلکشی توں لطف اندوز ہُندے نیں۔

**اک نایاب موقع**

دو ملحقہ اک بیڈ روم والیاں رہائشگاہاں خریدن دی ایہہ غیرمعمولی پیشکش، دو یا تین بیڈ رومز والے اک شاندار کسٹم گھر دی ڈیزائننگ دا موقع فراہم کردی اے۔ چاہے انہاں نوں ملا کے اک وسیع رہائشگاہ بنایا جاوے یا دو علیحدہ اپارٹمنٹس دے طور اُتے برقرار رکھیا جاوے، ایہہ منفرد پیشکش غیرمعمولی لچک فراہم کردی اے۔

مشترکہ رہائشگاہ دے سارے بنیادی کمرے جنوب ول رخ کردے نیں، جس نال گھر قدرتی روشنی نال بھر جاندا اے۔ تعمیراتی خصوصیات وچ 10 فٹ اُچے شہتیراں والے چھت، لکڑی تے ہیرنگ بون فرش، تے جنگ توں پہلاں والے دور دے کلاسیکی تناسب شامل نیں۔ دونوں باتھ رومز دی سنگِ مرمر، اونکس، گہرے پانی وچ ڈبکی لاؤن والے باتھ ٹبز، تے نفیس یورپی طرز دیاں تکمیلی تفصیلات نال خوبصورت مرمت کیتی گئی اے۔ یونٹ 4F دے باتھ روم وچ کھڑکی برقرار اے۔

ایہہ اپارٹمنٹس فی الحال دو علیحدہ داخلی راستے تے دو کچنٹس پیش کردے نیں، جس نال اگلا مالک موجودہ نقشہ برقرار رکھ سکدا اے یا اک ہموار کسٹم رہائشگاہ تیار کر سکدا اے۔ 4F رہائشگاہ وچ فرانسیسی دروازے، دیواری لائٹاں، فرش توں چھت تک آئینہ، سجاوٹی دیواراں، خم دار دیواراں، ڈِمر لائٹنگ، 9 فٹ دیاں چھتاں، تے درختاں دا خوبصورت نظارہ ورگیاں نفیس خصوصیات شامل نیں۔

اگرچہ والنی دیاں کئی رہائشگاہاں کامیابی نال اکٹھیاں کیتیاں جا چکیاں نیں، پر ملحقہ A تے F لائن اپارٹمنٹس دی دستیابی، کسی سمجھدار خریدار یا تخلیقی ڈیزائنر لئی اپر ایسٹ سائیڈ اُتے واقعی غیرمعمولی گھر تیار کرن دا خاصا نایاب موقع پیش کردی اے۔

اک بلاک مغرب ول واقع میڈیسن ایونیو اُتے عالمی فلیگ شپ سٹورز تے اعلیٰ درجے دے ڈیزائنرز، جنہاں وچ رالف لارین، چینل، پراڈا تے ارمانی شامل نیں، موجود نیں۔ نال ہی مشہور کھان پین والیاں تھاواں سینٹ آمبریئس، مارسل، ویا کواڈرونو، سیرافینا، تے کاسا تُوا تے میکسِمز دے نویں نجی کلب وی موجود نیں۔ سبھ توں نمایاں والنی ریزیڈنسز دا حصہ، ممتاز فائیو سٹار ریستوران کاراواجو اے۔

ماہانہ مینٹیننس: یونٹ 4A ماہانہ $2,305، یونٹ 4F ماہانہ $2.215

65٪ فنانسنگ دی اجازت؛ پالتو جانوراں دی اجازت اے۔

یونٹ 4A اک سال لئی کرائے اُتے دِتا گیا اے، تے خریدار نوں منصوبے تیار کرن تے درکار ساریاں منظوریواں حاصل کرن دے عرصے دوران آمدنی فراہم کر سکدا اے۔

**نوٹ:** تصاویر رینڈرنگز نیں، جو ایہہ دکھاندیاں نیں کہ گھر اپنی موجودہ حالت وچ تے مشترکہ یونٹ دے طور اُتے کیسا نظر آ سکدا اے۔ مشترکہ یونٹ وچ، الگ الگ بیڈ رومز دے نال دُگنے سائز دے لونگ روم وچ گھٹ توں گھٹ 5 کھڑکیاں ہون گیاں۔

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable pets permitted

Unit 4A is rented for one year and can provide purchaser income during period of putting plans together and getting all approvals needed.

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms.