Резиденции Волни на 23 Восточной 74-й улице - одна из самых выдающихся кооперативов с полным обслуживанием на Upper East Side, идеально расположенная между Мэдисон-авеню и Пятой авеню на одной из самых красивых улиц района, обсаженных деревьями. Первоначально построенная в 1920-х годах в элегантном итальянском ренессансном стиле палаццо, эта бывшая гостиница для проживания приветствовала таких известных жителей, как Дороти Паркер и Лена Хорн.

В 1985 году кооператив был преобразован в кооператив Волни и демонстрирует возвышенный известняковый фасад, озелененный вход, навес с крышей и элегантное фойе с деревянной отделкой, отражающее его вечный довоенный характер. Жители наслаждаются обслуживанием "белых перчаток" с круглосуточным швейцаром, красиво меблированной крышей террасой, недавно отремонтированной прачечной и очарованием оригинальных архитектурных деталей.

Редкая возможность

Исключительное предложение приобрести два смежные однокомнатные резиденции, создающее возможность спроектировать замечательный индивидуальный дом с двумя или тремя спальнями. Независимо от того, объединены ли они в одну просторную резиденцию или остаются двумя отдельными квартирами, это уникальное предложение предоставляет удивительную гибкость.

Объединенная резиденция включает все основные комнаты, выходящие на юг, наполняя дом красивым естественным светом. Архитектурные акценты включают высокие 10-футовые потолки с балками, полы из дерева и ёлочки, а также классические довоенные пропорции. Оба санузла были красиво отремонтированы с использованием мрамора, оникса, глубоких ванн и изысканных отделок в европейском стиле. С/У в квартире 4F имеет окно.

Квартиры в настоящее время имеют два отдельных входа и две мини-кухни, что позволяет следующему владельцу сохранить существующую планировку или создать безшовную индивидуальную резиденцию. Резиденция 4F имеет элегантные элементы, такие как французские двери, бра, зеркало от стены до стены, декоративные стены, изогнутые стены, регулируемое освещение, потолки высотой 9 футов и прекрасный вид на деревья.

Хотя многие дома в Волни были успешно объединены, наличие смежных квартир линий A и F представляет собой особенно редкую возможность для разборчивого покупателя или креативного дизайнера создать поистине исключительный дом на Upper East Side.

На один блок западнее Мэдисон-авеню находятся мировые флагманы и высококлассные дизайнеры, включая Ральфа Лорена, Шанель, Прадо и Армани. А также знаменитые рестораны St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina и новые частные клубы Casa Tua и Maximes. Наиболее примечателен знаменитый ресторан с 5 звездами Caravaggio, входящий в состав Резиденций Волни.

Ежемесячное обслуживание: квартира 4A - $2,305; квартира 4F - $2,215. Допускается финансирование в размере 65%.

ПРИМЕЧАНИЕ: Фотографии - это рендеры того, как дом может выглядеть отдельно, и с объединенной единицей у вас будет минимум 5 окон в двойной гостиной с раздельными спальнями. Планировка скоро появится.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms. Floorplan coming soon.