Las Residencias Volney en 23 East 74th Street es una de las cooperativas de servicio completo más distinguidas del Upper East Side, ubicada idealmente entre Madison y Fifth Avenue en una de las calles arboladas más hermosas del vecindario. Construido originalmente en la década de 1920 en el elegante estilo palazzo del Renacimiento italiano, este antiguo hotel de residencias ha recibido a residentes notables como Dorothy Parker y Lena Horne.

Convertido en cooperativa en 1985, el Volney muestra una majestuosa fachada de piedra caliza, una entrada ajardinada, un toldo con dosel y un elegante vestíbulo revestido de madera que refleja su atemporal carácter de época anterior a la guerra. Los residentes disfrutan de un servicio de guante blanco con un portero las 24 horas, una hermosa terraza en la azotea, un lavadero recién renovado y el encanto de los detalles arquitectónicos originales en todo el edificio.

Una Oportunidad Rara

Una oferta excepcional para adquirir dos residencias adyacentes de un dormitorio, creando la oportunidad de diseñar un hogar personalizado notable con dos o tres dormitorios. Ya sea combinadas en una única residencia expansiva o mantenidas como dos apartamentos separados, esta oferta única proporciona una flexibilidad extraordinaria.

La residencia combinada cuenta con todas las habitaciones principales orientadas al sur, llenando el hogar con hermosa luz natural. Los aspectos arquitectónicos destacados incluyen techos de vigas de 10 pies de altura, pisos de madera y espiga, y proporciones clásicas de época anterior a la guerra. Ambos baños han sido hermosamente renovados con mármol, ónice, bañeras profundas y acabados refinados de inspiración europea. El baño de la Unidad 4F mantiene una ventana.

Los apartamentos actualmente ofrecen dos entradas separadas y dos cocinas pequeñas, lo que permite al próximo propietario preservar el diseño existente o crear una residencia personalizada sin fisuras. La Residencia 4F tiene características elegantes como puertas francesas, apliques, espejo de pared a pared, paredes decorativas, paredes curvas, iluminación regulable, techos de 9 pies y una hermosa vista de los árboles.

Si bien muchas casas en el Volney se han combinado con éxito, la disponibilidad de los apartamentos adyacentes en las líneas A y F presenta una oportunidad particularmente rara para un comprador exigente o un diseñador creativo para crear un hogar verdaderamente excepcional en el Upper East Side.

Ubicada a una manzana al oeste, Madison Avenue cuenta con tiendas insignia globales y diseñadores de alta gama, incluyendo Ralph Lauren, Chanel, Prada y Armani. Y restaurantes famosos como St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina y los nuevos clubes privados de Casa Tua y Maximes. Lo más notable es el distinguido restaurante de 5 estrellas Caravaggio como parte de las Residencias Volney.

Mantenimiento Mensual: Unidad 4A mensual $2,305 Unidad 4F mensual $2,215
Financiamiento del 65% permitido

NOTA: Las fotografías son representaciones de cómo podría verse el hogar por sí mismo y con una unidad combinada tendrías un mínimo de 5 ventanas en la sala de estar de tamaño doble con dormitorios separados. Plano de planta próximamente.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms. Floorplan coming soon.