The Volney Residences, en 23 East 74th Street, es una de las cooperativas con servicios completos más distinguidas del Upper East Side, idealmente ubicada entre Madison Avenue y la Quinta Avenida, en una de las cuadras arboladas más hermosas del vecindario. Construido originalmente en la década de 1920 en el elegante estilo de palazzo del Renacimiento italiano, este antiguo hotel residencial ha recibido a residentes notables, entre ellos Dorothy Parker y Lena Horne.

Convertido en cooperativa en 1985, The Volney presenta una señorial fachada de piedra caliza, una entrada ajardinada, un toldo con marquesina y un elegante vestíbulo revestido de madera que refleja su carácter atemporal de antes de la guerra. Los residentes disfrutan de servicio de guante blanco con portero las 24 horas, una hermosa terraza en la azotea elegantemente amueblada, una lavandería recientemente renovada y el encanto de los detalles arquitectónicos originales en todo el edificio.

Una oportunidad poco común

Una oferta excepcional para adquirir dos residencias contiguas de un dormitorio, creando la posibilidad de diseñar una extraordinaria vivienda personalizada de dos o tres dormitorios. Ya sea que se combinen en una amplia residencia o se mantengan como dos apartamentos independientes, esta oferta única brinda una flexibilidad extraordinaria.

La residencia combinada cuenta con todas las habitaciones principales orientadas al sur, lo que inunda la vivienda de hermosa luz natural. Entre sus aspectos arquitectónicos más destacados se encuentran los techos con vigas de 3 metros de altura, los pisos de madera y en espiga, y las clásicas proporciones de antes de la guerra. Ambos baños han sido bellamente renovados con mármol, ónix, bañeras profundas y acabados refinados de inspiración europea. El baño de la unidad 4F conserva una ventana.

Actualmente, los apartamentos ofrecen dos entradas independientes y dos cocinas pequeñas, lo que permite al próximo propietario conservar la distribución existente o crear una residencia personalizada perfectamente integrada. La residencia 4F cuenta con elegantes detalles como puertas francesas, apliques de pared, un espejo de pared a pared, paredes decorativas, paredes curvas, iluminación regulable, techos de 2,74 metros y una hermosa vista de los árboles.

Aunque muchas viviendas en The Volney se han combinado con éxito, la disponibilidad de apartamentos contiguos de las líneas A y F presenta una oportunidad especialmente poco común para que un comprador exigente o un diseñador creativo cree una vivienda verdaderamente excepcional en el Upper East Side.

Ubicada una cuadra al oeste, Madison Avenue cuenta con tiendas insignia internacionales y diseñadores de alta gama como Ralph Lauren, Chanel, Prada y Armani. También ofrece famosos restaurantes como St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno y Serafina, además de los nuevos clubes privados Casa Tua y Maximes. Cabe destacar especialmente el distinguido restaurante de cinco estrellas Caravaggio, ubicado en The Volney Residences.

Mantenimiento mensual: unidad 4A: $2,305 mensuales; unidad 4F: $2.215 mensuales.
Se permite una financiación de hasta el 65 %. Se admiten mascotas.

La unidad 4A está alquilada por un año y puede proporcionar ingresos al comprador durante el período en que se elaboran los planos y se obtienen todas las aprobaciones necesarias.

NOTA: Las fotografías son representaciones de cómo puede lucir la vivienda por sí sola; al combinar las unidades, se contarían con un mínimo de 5 ventanas en la sala de estar de doble tamaño, con los dormitorios divididos.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable pets permitted

Unit 4A is rented for one year and can provide purchaser income during period of putting plans together and getting all approvals needed.

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms.