سُوٹس ریئلٹی انویسٹمنٹ سیلز نوں 163 ویرونیکا پلیس پیش کرن اُتے فخر اے، جو فلیٹ بش، بروکلین وچ واقع چار منزلہ، 8 یونٹاں والی اک غیرمعمولی رہائشی اپارٹمنٹ عمارت اے۔ 2013 وچ تعمیر کیتی گئی ایہہ تقریباً 6,350 مربع فٹ جائیداد اپنے اصل مالک ولوں نہایت احتیاط نال سنبھالی گئی اے، تے ایس وچ مضبوط معماری ڈھانچا، مطلوبہ بلڈنگ سسٹمز تے تقریباً کوئی زیرِ التوا دیکھ بھال شامل نئیں۔

عمارت وچ 8 کرایہ مستحکم یونٹ شامل نیں، جیہڑے فوری طور اُتے سالانہ $212,328.00 دا کرایہ پیدا کردے نیں۔ چونکہ کرایہ دار اپنے ہیٹنگ، گرم پانی، گیس تے بجلی دے اخراجات دے خود ذمہ دار نیں، ایس لئی ایہہ اثاثہ پہلے دن توں مضبوط تے قابلِ اعتماد نقد بہاؤ فراہم کردا اے۔ فی الحال 100 فیصد کرایہ داراں نال آباد، ایہہ جائیداد قدرتی یونٹ ٹرن اوور دے بعد متوقع سالانہ $338,124 دے کرایہ رول تک پہنچن دا شاندار واضح راستہ پیش کردی اے۔ اہم گل ایہہ اے کہ عمارت دی 421-a ٹیکس رعایت 2030 وچ ختم ہون والی اے، جیہڑی مستقبل دی فروخت دی حکمتِ عملی یا قدر وچ اضافے دے موقعے لئی زبردست امکانات پیدا کردی اے۔ رعایت ختم ہون توں بعد، نواں مالک قانونی طور اُتے عمارت نوں لگژری کنڈومینیم وچ تبدیل کر سکدا اے یا یونٹاں نوں مکمل، غیرمنظم آزاد منڈی دے کرایہ دیاں سطحاں اُتے لے جا سکدا اے۔

ٹِلڈن ایونیو تے بیورلی روڈ دے وچکار بہترین مقام اُتے واقع، رہائشی چرچ ایونیو تے بیورلی روڈ اُتے 2/5 ٹرین دے ذریعے آسانی نال سفر کر سکدے نیں۔ ایس توں علاوہ، جائیداد پراسپیکٹ پارک توں صرف چند منٹاں دی دوری اُتے اے، جیہڑا کرایہ داراں نوں فوری طور اُتے 526 ایکڑ دے اعلیٰ درجے دے تفریحی علاقے تک رسائی فراہم کردا اے۔

Suits Realty Investment Sales is proud to present 163 Veronica Place, an exceptional four-story, 8-unit residential apartment building in Flatbush, Brooklyn. Built in 2013 and meticulously maintained by its original owner, this ± 6,350 SF property features a robust masonry skeleton, in-demand building systems, and virtually no deferred maintenance.



The building consists of 8 rent-stabilized units generating an immediate yearly rent roll of $212,328.00. Because tenants are responsible for their own heat, hot water, gas, and electricity utilities, the asset delivers strong, dependable cash flow from day one. Currently 100% occupied, the property offers an impressive clear path to a projected annual rent roll of $338,124 upon natural unit turnover. Crucially, the building’s 421-a tax abatement is set to expire in 2030, presenting a powerful future exit strategy or valueadd opportunity. Upon expiration, a new owner will have the legal flexibility to convert the building into a luxury condominium or transition the units to full, unregulated freemarket rent levels.



Perfectly positioned between Tilden Avenue and Beverley Road, residents enjoy effortless commuting via the 2/5 train at Church Avenue and Beverley Road. Furthermore, the property sits just minutes away from Prospect Park, granting tenants immediate access to 526 acres of premier recreational space.