سن سیٹ پارک وچ شاندار مقام! ایہہ بہترین مخلوط استعمال والی سرمایہ کاری جائیداد اے، جس وچ 1 تجارتی دکان تے 2 رہائشی یونٹ شامل نیں۔ ایہہ مضبوط آمدن تے غیر معمولی سرمایہ کاری دی صلاحیت پیش کردی اے۔ پہلی منزل دی تجارتی جگہ فی الحال اپریل 2027 تک ماہانہ 8,500 ڈالر کرائے ’تے دِتّی ہوئی اے، تے معاہدہ دوبارہ کراؤن یا اپنے کاروبار لئی استعمال کرن دا اختیار موجود اے۔ دوجی منزل والا یونٹ ماہانہ 2,800 ڈالر تے تے تریجی منزل والا یونٹ ماہانہ 2,925 ڈالر تے کرائے ’تے دِتا جاندا اے؛ دونویں اس وقت بغیر لیز دے فراہم کیتے جا رہے نیں، جس نال سرمایہ کاراں یا مالکاں لئی استعمال وچ لچک رہندی اے۔

کرایہ دار سارے آپریٹنگ اخراجات دے ذمہ دار نیں، جنہاں وچ ہیٹنگ، گرم پانی، رئیل اسٹیٹ ٹیکس تے پانی دے چارجز شامل نیں۔ ہیٹنگ تے گرم پانی دے نظام الگ الگ نیں، جس نال انتظام تے اخراجات اُتے کنٹرول آسان ہو جاندا اے۔ جائیداد R7A/C2-4 زوننگ دے تحت اے، جو مستقبل وچ توسیع تے اضافی تعمیر لئی پرکشش امکانات پیش کردی اے۔

ایہہ مصروف 4th Avenue اُتے واقع اے، جتھے نمایاں نظر آؤن دی سہولت تے پیدل تے گاڑیاں دی بھاری آمدورفت اے۔ R سب وے سٹیشن صرف چند قدم دور اے، تے کئی بس روٹس وی نیڑے نیں۔ اردگرد دکاناں، بینکاں، سکولاں، ریستوراناں تے مختلف قسم دیاں خدمات موجود نیں۔ ایہہ گنجان آباد تے پُرجوش سن سیٹ پارک کمیونٹی مسلسل جاری ترقی تے آبادی وچ اضافے توں فائدہ اٹھا رہی اے۔

ایہہ اک نایاب موقع اے، جس وچ مضبوط موجودہ آمدن، مالک دے گھٹ اخراجات، استعمال دی لچک تے مستقبل وچ ترقی دی صلاحیت اکٹھے شامل نیں۔ سنجیدہ پیشکشاں کرن والے خریداراں دا خیرمقدم اے۔ سن سیٹ پارک وچ سرمایہ کاری دے ایس شاندار موقع نوں ہتھوں نہ جان دیو!

Prime Sunset Park location! Excellent mixed-use investment property featuring 1 commercial store + 2 residential units, offering strong income and exceptional investment potential. The 1st-floor commercial space is currently leased at $8,500/month through April 2027, with the option to renew or occupy for your own business. The 2nd-floor unit rents for $2,800/month and the 3rd-floor unit for $2,925/month; both are currently delivered without leases, providing flexibility for investors or owner-users.

Tenants are responsible for all operating expenses, including heat, hot water, real estate taxes and water charges. The heating and hot-water systems are separated, making management and expense control easier. The property is zoned R7A/C2-4, offering attractive potential for future expansion and additional development.

Located on busy 4th Avenue with excellent visibility and heavy pedestrian and vehicular traffic. The R subway station is just steps away, with multiple bus routes nearby. Surrounded by shops, banks, schools, restaurants and a wide variety of services, this high-density, vibrant Sunset Park community continues to benefit from ongoing development and population growth.

A rare opportunity combining strong current income, low owner expenses, flexible occupancy options and future development potential. Motivated seller welcomes serious offers. Don’t miss this excellent Sunset Park investment opportunity!