ایہہ مکمل طور اُتے لیز اُتے دِتّی گئی کمرشل جائیداد خریدن دا اک شاندار موقع اے۔ —ایہہ جائیداد فی الحال اک اچھی شہرت والے بالغاں دے ڈے کیئر مرکز نوں کرائے اُتے دِتّی گئی اے، جیہڑا ہر مہینے ۴،۱۲۰ ڈالر، یا سالانہ ۴۹،۴۴۰ ڈالر کرایہ دی آمدن پیدا کر رہیا اے۔ ایہہ تقریباً ۵.۳۳٪ دی مضبوط کیپ ریٹ نوں ظاہر کردا اے۔

ایہہ جائیداد طویل مدتی لچک تے اضافی قدر پیدا کرن دی بہترین صلاحیت پیش کردی اے۔ مستقبل دے مالک کول ایہہ اختیار ہووے گا کہ یونٹاں نوں وکھ وکھ لیز اُتے دین یا ویچن، انہاں نوں مختلف ترتیباں وچ اکٹھا کرن، یا اکّلے کرایہ دار نوں کرائے اُتے دینا جاری رکھن۔ موجودہ کرایہ دار مستقل تے مستحکم رہیا اے، پر مارکیٹ ریٹ اُتے متعدد کرایہ دار لیاؤن یا جائیداد نوں زیادہ قدر والے استعمالاں لئی نئے انداز وچ پیش کرن نال آمدن ودھاؤن دا موقع موجود اے۔

ایہہ جائیداد اک اعلیٰ طلب والے علاقے وچ واقع اے، جتھے نمایاں دید، مقامی ٹرانسپورٹ تے سہولتاں تک آسان رسائی موجود اے، اس لئی ایہہ کسے وی سرمایہ کاری پورٹ فولیو وچ اک مضبوط اضافہ ثابت ہو سکدی اے۔ چاہے تُسی نقد بہاؤ دی تلاش وچ سرمایہ کار او، اک یا ودھ یونٹاں وچ اپنا کاروبار قائم کرنا چاہن والے کاروباری مالک او، یا ۱۰۳۱ ایکسچینج دے اختیارات اُتے غور کرن والے خریدار او، ایہہ جائیداد لچک، استحکام تے ترقی دی صلاحیت پیش کردی اے۔ معائنہ مقرر کرن یا مکمل مالی تفصیلات منگوان لئی اج ہی ساڈے نال رابطہ کرو۔

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.