ایک فن تعمیراتی ترقی جو جدید لگژری کو دوبارہ مت定义 کرتی ہے، رووان II ایک جرات مندانہ نیا باب ہے آسٹوریا کے لیے، مہارت کے ساتھ ڈیزائن کو نیو یارک شہر کے ایک کہانیوں سے بھرپور محلے کے متحرک، حقیقی کردار کے ساتھ مدغم کرتی ہے۔ رووان II میں خوش آمدید، ایک سات منزلہ شاندار رہائش جو INOA آرکیٹیکٹس کے ذریعے انتہائی احتیاط سے ڈیزائن کی گئی ہے۔ شہری زندگی کے لیے ایک مستقبل نواز نظریے کے تحت، یہ عمارت روشن اور مہارت سے بھرپور مکانات کا مجموعہ پیش کرتی ہے جو وسیع ترتیبوں اور عالمی معیار کی مہارت سے بڑھائے گئے ہیں۔ رہائشیوں کو ایک اعلیٰ، بے مثال سہولتوں کا مجموعہ ملے گا جس میں مکمل وقت کا دربان، ایک نجی سوئمنگ پول اور سونا، ایک جدید فٹنس سینٹر جس میں علیحدہ یوگا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ اور باہر بچوں کی کھیلنے کی جگہ، ایک پیشہ ورانہ درجے کا گولف سمیولیٹر، اور بائیک کمرہ شامل ہیں۔ جو لوگ گھر سے کام کرتے ہیں، ان کے لیے عمارت کی طرف سے ایک مخصوص مشترکہ کام کرنے کا لاؤنج اور نجی مطالعہ کے کمرے فراہم کیے گئے ہیں۔ یہ تجربہ ایک شاندار چھت کے سٹیڈیم کے ساتھ متاثر کن ہے جس میں BBQ گرلز، کھانے کے علاقے، اور آرام دہ جگہیں موجود ہیں جن سے مینہٹن کا افق نظر آتا ہے۔ رہائش 3J ایک منفرد 790 مربع فٹ کا دو بیڈروم، ایک باتھروم کا کونے والا مکان ہے جس میں جنوبی اور مشرقی سمتیں ہیں۔ یہ منفرد گھر ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ اوپن کنسپٹ کچن کی ترتیب پیش کرتا ہے جس میں کچن جزیرہ وسیع رہنے اور کھانے کے علاقے میں بے جھجک بہتا ہے۔ ہر رہائش میں دو مختلف بیڈروم مکمل ہیں، جن میں ایک وسیع کنگ سائز کا ابتدائی بیڈروم شامل ہے جس میں دوگنا کونے کی نمائش ہے، اور دوسرا بیڈروم مہمانوں، گھریلو دفتر، یا بچوں کے لیے بہترین ہے۔ ہر گھر کی روشنی اور حجم کا جشن ہے، جس میں 10 فٹ سے زیادہ کی چھتیں اور دوگنا پین کی فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں ہیں جو ارد گرد کی سڑکوں کا منظر پیش کرتی ہیں۔ اندرونی حصے عمدہ چیورون بلوط کے فرش سے مزین ہیں اور ملٹی زون ہیٹنگ اور کولنگ نظام کے ذریعہ موسمی کنٹرول کیے جاتے ہیں۔ رووان II کے کچن میں شاندار کھانے کی مہارت کا انتظار ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس کے ساتھ ایک دوسرے کے ساتھ پڑنے والے کنارے اور ملتے جلتے بیک اسپلشز عمدہ ختم ہونے کے تحت چمکتے ہیں۔ مکمل طور پر مربوط Miele آلات اور مکمل وینٹیلیٹڈ ہیڈز کے ساتھ complement کرتے ہوئے، کچن گورمیٹ شوقین کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ یہ لگژری کا عزم باتھرومز تک بھی پہنچتا ہے جن میں بہترین ہیٹنگ فرش، کیلاکٹا ماربل کے سنک کے کاؤنٹر ٹاپس، اور حسب ضرورت سجی ہوئی لکڑی کی وینٹیز شامل ہیں۔ یہ جگہیں ماربل ہیرنگ بورن ٹائل دیواروں سے مزین ہیں اور کوہلر برشڈ پیتل کے ہارڈویئر کے ساتھ ہیں، یہ جگہیں گہری نہانے والی باتھر ٹب اور کچھ یونٹس میں سمارٹ ٹوائلٹ آلات کے ساتھ کہنے جیسا آرام فراہم کرتی ہیں۔ ڈیٹمارس-اسٹین وے کے دل میں واقع، رووان II آسٹوریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں سے بھری رہائشی گلیاں عالمی معیار کے کھانے اور ثقافتی مناظر سے ملتی ہیں۔ رووان II کے قریبی محلے میں رہائشی مقامی شانداروں جیسے کہ Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi کا لطف اٹھا سکتے ہیں، یا OK Cafe یا Under Pressure میں کافی لے سکتے ہیں، بے شمار کھانے کے اختیارات میں۔ رات کے وقت کی تفریح کے لیے، یہ محلہ شاندار اختیارات فراہم کرتا ہے جن میں The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی بوہیمین ہال اور بیئر گارڈن شامل ہیں، نیز اور بھی بہت کچھ۔ باہر کی سرگرمیوں کے شوقین افراد Astoria پارک کے قریبی 60 ایکڑ کی قربت کی قدر کریں گے، جس میں ایک دوڑنے کا ٹریک، ٹینس کورٹ، اور باہر کا سوئمنگ پول موجود ہے۔ ضروری سہولیات آپ کے دروازے پر ہیں، جن میں لنکن مارکیٹ، ٹارگٹ، اور آسٹوریا-ڈیٹمارس بیولیوڈ N/W میٹرو اسٹیشن شامل ہیں، جو مینہٹن تک بے حد رسائی فراہم کرتے ہیں۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3J is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.