سپانسر دی مراعات

12 ماہ دی ٹیکس رعایت یا رہن دی شرح وچ کمی، تاں جو رہن دی شرح 6٪ توں گھٹ ہو جائے

218 23rd Street گرین وڈ ہائٹس وچ لگژری کنڈومینیم رہائش نوں اک نویں سطح تے لے جاندا اے۔ صرف چار خاص طور تے تیار کیتیاں رہائشاں اُتے مشتمل، ہر رہائش نوں پوری عمارت وچ Porcelanosa دی تکمیل نال نہایت احتیاط نال تیار کیتا گیا اے، تے ہر اک وچ نجی بیرونی جگہاں شامل نیں۔ ایہہ عمارت اپنے معیار وچ بالکل منفرد اے۔ Porcelanosa دے نمایاں مٹیریئل لابی دی فرش توں لے کے ماسٹر باتھ دیواں تک بے روک ٹوک جاری رہندے نیں، جیہڑا یورپی کاریگری تے مٹیریئل دی اوہ یکسانیت پیش کردا اے جو بروکلن دی بوتیک عمارت وچ بہت گھٹ، بلکہ شاید کدے وی، ویکھن نوں ملدی اے۔

218 23rd Street دا پینٹ ہاؤس عمارت دا تاج دا نگینہ اے—اک وسیع ڈوپلیکس، جیہڑا مینہیٹن دی اسکائی لائن، ایسٹ ریور تے Verrazzano Bridge دے بلند تے بے رکاوٹ نظاریاں نال سجا ہویا اے۔ چار نجی بیرونی جگہاں وچ دو شاندار چھتوں والے ٹیرس تے گھر دے اگلے تے پچھلے پاسے دو بالکونیاں شامل نیں، جیہڑیاں اندرونی تے بیرونی رہائش دے تصور نوں ازسرِنو بیان کردیاں نیں۔ تین بیڈ رومز تے تین مکمل باتھ رومز دے نال، ایہہ گھر سکون نال رہن، ودھن تے مہمان نوازی لئی فراخ جگہ فراہم کردا اے۔ گھر دے نال اک وڈا اسٹوریج کلوزٹ وی شامل اے۔

داخل ہوندیاں ہی، دوہری چوڑائی والا لیونگ تے ڈائننگ روم عمارت دی پوری چوڑائی وچ پھیلیا ہویا اے تے اگلے ٹیرس ول کھلدا اے۔ کھلی کچن مہمان نوازی والیاں جگہاں توں بے روک ٹوک جڑدی اے، جیہڑی میزبانی لئی اک بے تکلف ماحول پیدا کردی اے۔ گھر دے پچھلے حصے ول دو بیڈ روم خاموشی نال واقع نیں، جنہاں وچوں اک دے نال این سوئٹ باتھ روم تے دوجی نجی بیرونی جگہ تک براہِ راست رسائی اے۔ عمدہ انداز نال تیار کیتا گیا ہال وے باتھ روم اضافی بیڈ روم تے مہماناں لئی اے۔

اوپری منزل تیجے بیڈ روم لئی مخصوص اے، جیہڑا اپنے این سوئٹ باتھ تے چھت والے ٹیرس وچوں اک تک خصوصی رسائی رکھدا اے۔ اک وکھرا ہال وے تہانوں دوجے چھت والے ٹیرس تک لے جاندا اے، جتھے کچن تے پرگولا دے نال اک بیرونی نخلستان بنایا جا سکدا اے۔ جیہڑے لوک اندرونی نفاست تے کھلی ہوا وچ رہائش دے حسین امتزاج نوں بے پایاں نظاریاں دے نال پسند کردے نیں، اوہناں لئی ایہہ پینٹ ہاؤس بے مثال اے۔

ہر رہائش نوں ٹاؤن ہاؤس طرز دی رہائش نوں مدِنظر رکھ کے تصور کیتا گیا اے، جس وچ نو فٹ توں ودھ اونیاں چھتاں، اگلے تے پچھلے پاسے نجی بیرونی جگہاں، پُرسکون باغ، دریا تے شہر دے نظاریاں نوں فریم کردیاں وڈیاں کیسمنٹ کھڑکیاں، 5 انچ دی سفید اوک دی فرش بندی، تے مربوط سمارٹ ہوم سہولتاں شامل نیں، جنہاں وچ چابی توں بغیر داخلہ تے ورچوئل دربان دا نظام وی شامل اے۔ شیف دیاں کچناں نفاست دا اک نمونہ نیں، جنہاں وچ Porcelanosa دی رفٹ کٹ اوک کیبنٹری، ہونڈ کوارٹزائٹ کاؤنٹر ٹاپس، تے Bertazzoni، Faber تے Fisher & Paykel دے مکمل طور تے مربوط آلات دا پیکیج شامل اے۔ ماسٹر باتھ روم اک حقیقی پناہ گاہ ورگا اے، جیہڑا فرش توں چھت تک Porcelanosa دیاں خصوصی ٹائلز، تیر دی شکل والی سفید اوک وینٹی، لکیری ڈرین والے رین شاور تے سوکنگ ٹب نال مکمل کیتا گیا اے۔ ثانوی باتھ رومز Porcelanosa پورسلین، پالش ماربل تے نہایت سوچ سمجھ کے کیتی گئی تفصیلات دے نال مٹیریئل دی ایہہ کہانی جاری رکھدے نیں۔

گرین وڈ ہائٹس وچ واقع—جیہڑا بروکلن دے تیزی نال ترقی کردے محلّیاں وچوں اک دے طور تے مسلسل تسلیم کیتا جاندا اے—218 23rd Street، R ٹرین، Industry City تے Fifth Avenue دے کنارے واقع مشہور ریستوراناں توں چند لمحیاں دی دوری اُتے اے۔ صرف چار گھراں دے نال، ایہہ پتہ بروکلن وچ اوہ چیز پیش کردا اے جیہڑی ہُن دن بہ دن نایاب ہوندی جا رہی اے: اک واقعی خاص کنڈومینیم، جیہڑا نمائش لئی نہیں بلکہ حقیقی زندگی دی روانی تے احساس نوں مدِنظر رکھ کے ڈیزائن کیتا گیا اے۔

مکمل پیشکش دیاں شرائط سپانسر کول موجود آفرنگ پلان وچ درج نیں۔ فائل نمبر CD25-0236۔ 218 23RD OWNERS LLC، 146 West 29th Street، Suite 8E، New York، NY 10001۔ سارے پیمانے تقریباً نیں تے تعمیراتی فرق دے تابع نیں۔ منصوبیاں، لے آؤٹس تے پیمائشاں وچ منزل بہ منزل معمولی فرق ہو سکدا اے۔ سپانسر آفرنگ پلان دیاں شرائط دے مطابق تبدیلیاں کرن دا حق محفوظ رکھدا اے۔ مساوی رہائشی موقع۔

SPONSOR INCENTIVES

12 Month Tax Concession OR Mortgage Rate Buydown to reduce mortgage to below 6%

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.