218 23ریاس سٹریٹ گرین ووڈ ہائٹس میں عیش و آرام کے کنڈومینیم کی زندگی کی نئی تعریف کرتا ہے۔ اس میں صرف چار خصوصی رہائشیں شامل ہیں، ہر ایک پورسیلینوسا کی نفیس چکنیوں کے ساتھ دقت سے تیار کی گئی ہے اور نجی بیرونی جگہوں کی خصوصیت رکھتی ہے، یہ عمارت اپنی قابلیت میں مکمل طور پر اکیلی کھڑی ہے۔ پورسیلینوسا کے دستخطی مواد شہر کے اندر سے لے کر لابی کے فرش تک، مرکزی باتھروم کی دیواروں تک بغیر کسی کسر کے بہتے ہیں، جو یورپی مہارت اور مواد کے تسلسل کی ایک سطح فراہم کرتے ہیں جو کہ عموماً یا کبھی بھی بروکلین کی ایک بوتیک عمارت میں دیکھی جاتی ہے۔

218 23ریاس سٹریٹ کا پینٹ ہاؤس عمارت کا تاج ہے - ایک وسیع ڈوپلیکس جو منہٹن کے افق، ایسٹ ریور اور ویرا زانو پل کے آزاد، بلند منظر سے مزین ہے۔ چار نجی بیرونی جگہوں کے درمیان، جن میں دو یادگار چھت کے ٹیرس اور گھر کے سامنے اور پیچھے کی طرف دو بالکونیاں شامل ہیں، یہ رہائش اندرون اور باہر کی زندگی کی نئی تعریف کرتی ہے۔ تین بیڈروم اور تین مکمل باتھرومز کے ساتھ، یہ گھر آرام سے رہنے، بڑھنے، اور تفریح کا مہیا کرتا ہے۔ ایک بڑا ذخیرہ کرنے کا کمرہ بھی شامل ہے۔

داخلے پر، دوگنا چوڑی رہنے اور کھانے کے کمرے کی پوری چوڑائی کی پیمائش ہے، جو سامنے کی ٹیرس کی طرف کھلتا ہے۔ کھلی باورچی خانہ تفریح کے مقامات سے بغیر کسی کسر کے بہتی ہے، جس سے مہمانوں کے لئے ایک محنت سے آزاد ماحول پیدا ہوتا ہے۔ گھر کی پچھلی طرف، دو بیڈروم خاموشی سے واقع ہیں، جن میں سے ایک میں ان-سویٹ باتھروم اور دوسرے نجی بیرونی علاقے تک براہ راست رسائی ہے۔ ایک عمدہ ہال وے باتھروم اضافی بیڈروم اور مہمانوں کی خدمت کرتا ہے۔

اوپر کی سطح تیسری بیڈروم کو وقف کی گئی ہے، جس میں اپنا ان-سویٹ باتھروم اور چھت کے ایک ٹیرس تک خصوصی رسائی ہے۔ ایک علیحدہ ہال وے آپ کو دوسرے چھت کے ٹیرس کی طرف لے جاتا ہے، جو باورچی خانہ اور پرگولہ کے ساتھ ایک بیرونی جنت تیار کرنے کے لئے بہترین ہے۔ ان لوگوں کے لئے جو اندرونی نفاست اور کھلی ہوا میں زندگی کی ہم آہنگی کے ساتھ بے انتہا منظر کا شوق رکھتے ہیں، یہ پینٹ ہاؤس بے مثال ہے۔

ہر رہائش ٹاؤن ہاؤس طرز کی زندگی کے لئے تصور کی گئی ہے، جس میں نو فٹ سے زیادہ اونچی چھتیں، ذاتی سامنے اور پیچھے کی بیرونی جگہیں، بڑے کھڑکیوں کے فریم میں پرسکون باغ، دریا اور شہر کے مناظر، 5" سفید بلوط فرش، اور بغیر چابی کی داخلہ اور ورچوئل ڈور مین سسٹم جیسے مربوط اسمارٹ گھریلو خصوصیات شامل ہیں۔ شیف کے باورچی خانے نفاست کا ایک مطالعہ ہیں، پورسیلینوسا کے رِفٹ کٹ بلوط کی کابینہ، جُلے ہوئے کوارٹزائٹ کے کاؤنٹر ٹاپ اور مکمل طور پر مربوط برٹا زونی، فیبر اور فشر & پیکیل کے آلات کے پیکج کی نمائش کرتے ہیں۔ مرکزی باتھروم ایک حقیقی پناہ گاہ کی حیثیت رکھتا ہے، جو پورسیلینوسا کے خصوصی ٹائلوں سے چھجے چھوٹے سے لے کر فرش تک مکمل ہے، ایک تیرتا ہوا سفید بلوط کا وینٹی، ایک بارش کی شاور جس کی لمبی نکاسی ہے، اور ایک بھگونے والا باتھروم ٹب۔ ثانوی باتھروم مواد کی کہانی کو پورسیلینوسا کے چینی مٹی کے برتن، پالش کئے ہوئے ماربل، اور بے عیب معیاری تفصیل سے جاری رکھتا ہے۔

گرین ووڈ ہائٹس میں واقع - جو مستقل طور پر بروکلین کے تیزی سے ترقی پذیر محلے میں سے ایک کے طور پر پہچانا جاتا ہے - 218 23ریاس سٹریٹ آر ٹرین، انڈسٹری سٹی، اور پانچویں ایونیو پر موجود مشہور ریستورانوں سے چند لمحے کی دوری پر ہے۔ صرف چار گھروں کے ساتھ، یہ پتہ وہ پیش کرتا ہے جو بروکلین میں نایاب ہوتا جا رہا ہے: ایک واقعی خصوصی کنڈومینیم، نہ کہ تماشا کے لئے بلکہ حقیقی زندگی کی ساخت کے لئے ڈیزائن کیا گیا۔

مکمل پیشکش کی شرائط سپانسر سے دستیاب ایک پیشکش کے منصوبے میں ہیں۔ فائل نمبر CD25-0236۔ 218 23RD OWNERS LLC، 146 ویسٹ 29ویں سٹریٹ، سوٹ 8E نیو یارک، NY 10001۔ تمام پیمائشیں تقریباً ہیں اور تعمیراتی فرقوں کے تابع ہیں۔ منصوبے، خاکے، اور پیمائشیں ایک منزل سے دوسری منزل میں معمولی فرق رکھ سکتی ہیں۔ سپانسر پیشکش کی منصوبے کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔ مساوی رہائشی مواقع۔

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.