*پہلا شو اتوار، 7 جون کو* 306 اسٹیٹ اسٹریٹ ایک نایاب موقع فراہم کرتا ہے تاکہ ایک شاندار 25 فٹ چوڑے نشانی والی ٹاؤن ہاؤس کا حصول ممکن ہو، جو یونانی ریویول اور اطالوی طرز کی فن تعمیر کے عناصر کو بوریوم ہل کے سب سے ممتاز اور قیمتی بلاکوں میں سے ایک پر ملا کر بنائی گئی ہے۔

1847 میں تعمیر کیا گیا اور 2004 میں مکمل طور پر نئے سرے سے بنایا گیا، یہ چھ بیڈ رومز اور سات اور آدھے باتھروم والا رہائشی مکان موجودہ مالکان کی جانب سے بہت احتیاط سے سنبھالا گیا ہے۔ اس وقت دو خاندانی مکان کی شکل میں ترتیب دی گئی 306 اسٹیٹ اسٹریٹ اپنے اگلے باب کے لیے شاندار لچک فراہم کرتا ہے۔ اسے ایک شاندار سنگل فیملی رہائش میں آسانی سے تبدیل کیا جا سکتا ہے، یا ایک مالک کے ٹرائی پلکس کے طور پر برقرار رکھا جا سکتا ہے جس میں آمدنی پیدا کرنے والا ڈوپلیکس باغیچہ اپارٹمنٹ ہو۔

معماری کی تفصیلات سے مالا مال، پارلر لیول بلند چھتوں، کلا crown moldings، قوس و قزاحوں، اور مکمل لکڑی کے فرش سے معنون ہے - جو سبھی ایک منفرد جنوبی-facing شیشے کی سالریوم کو دکھاتے ہیں جو غیر معمولی روشنی اور باہر کی محسوسات کو اندر لاتا ہے۔ 2023 میں deVOL کی طرف سے تعمیر کردہ ایک نئے کاستوم کچن مکمل ہوا ہے، جس میں ہوا کو باہر نکالنے والا لا کورنوی رینج، ڈیکور ریفریجریٹر، اور انکٹنگ کا کسٹم اسٹوریج شامل ہیں - سب کچھ بے عیب طریقے سے ہاتھ سے بنایا گیا ہے۔ سورج کے کمرے سے، دو سیٹ فرانسیسی دروازے ایک وسیع ڈیک پر کھلتے ہیں، جو اندرونی-باہری زندگی کے لیے ایک مثالی ماحول تشکیل دیتا ہے، جس میں سیڑھیاں ایک پرسکون اور سرسبز پچھواڑے کی طرف لے جاتی ہیں۔ چھ چولہے - تین لکڑی کے، تین گیس - گھر کے تقریباً ہر کمرے میں گرمی اور فوراً کردار فراہم کرتے ہیں۔

تیسری منزل میں تین اضافی بیڈ رومز ہیں - ایک ان سوٹ جس میں ایک بہت بڑا باتھروم ہے اور ایک فراخ دامن کلازٹ کے ساتھ - اور اوپر کی منزل، جو گھر کی پوری چوڑائی کو گھیرے ہوئے ہے، ایک عظیم بنیادی سوئٹ اور ایک برابر کے سائز کا دوسرا بیڈ روم یا گھر کا دفتر ہے جس میں حسب ضرورت تعمیر کردہ مل ورک ہے، دونوں میں ان سوٹ باتھروم ہیں۔ اوپر والی منزل کو مکمل کرنے کے لیے ایک مخصوص لانڈری روم بھی موجود ہے۔

باغیچہ کی منزل کو اس وقت ایک بیڈ روم ڈوپلیکس کرایہ کے اپارٹمنٹ کے طور پر استعمال کیا جا رہا ہے جس میں ایک فراخ رہنے اور کھانے کا کمرہ ہے، اور نیچے کی منزل پر ایک ڈین ہے جس میں cellar سطح پر کافی اسٹوریج ہے۔ یہ اپارٹمنٹ کرایہ داروں کو ایک واشر/ڈرائر، رہنے والے کمرے میں لکڑی جلانے والا چولہا، اور پچھلے باغ تک رسائی فراہم کرتا ہے۔

اسٹریٹ اسٹیٹ کو بوریوم ہل کی سب سے قیمتی اور سرسبز سڑکوں میں سے ایک کے طور پر وسیع پیمانے پر دیکھا جاتا ہے، جو اس کے نشانی فن تعمیر، وقت کی غیر جانب داری رہائشی کردار، اور شاندار درختوں کے لیے نامزد ہے۔ جیسے کہ گرینڈ آرمی، روکولا، فرانسیسی لوئی، مائل اینڈ، اور اٹلانٹک ایونیو، کورٹ اسٹریٹ، اور سمتھ اسٹریٹ کی بہت سے دکانیں اور کیفے سب ایک مختصر چہل قدمی پر ہیں۔ اے، سی، جی، ایف، 2 اور 3 ٹرینیں سب ایک آسان 5 منٹ کی واک کی دوری پر ہیں۔ 306 اسٹیٹ اسٹریٹ ایک منفرد موقع کی نمائندگی کرتا ہے کہ آپ بروکلین کے سب سے پسندیدہ محلوں میں سے ایک کے دل میں ایک ٹرنکی رہائش کے مالک ہوں۔

*First showings on Sunday, June 7th* 306 State Street offers a rare opportunity to acquire an exceptional 25-foot-wide landmarked townhouse blending Greek Revival and Italianate architectural elements on one of Boerum Hill's most distinguished and coveted blocks.

Built in 1847 and gut renovated in 2004, this six-bedroom, seven-and-a-half-bath residence has been thoughtfully stewarded by its current owners. Currently configured as a two-family home, 306 State Street offers exceptional flexibility for its next chapter. It can be seamlessly converted to a gracious single-family residence, or maintained as an owner's triplex with an income-producing duplex garden apartment.

Rich in architectural detail, the parlor level is defined by soaring ceilings, crown moldings, archways, and solid wood floors throughout — all showcasing a one-of-a-kind south-facing glass solarium that brings extraordinary light and the feeling of the outdoors in. A renovated custom kitchen by deVOL was completed in 2023 and appointed with a vented La Cornue range, Dacor refrigerator, and endless custom storage - all impeccably handcrafted.. From the sunroom, two sets of French doors open onto a spacious deck, creating an ideal setting for indoor-outdoor living, with stairs leading down to a serene and lush backyard.. Six fireplaces — three wood-burning, three gas — lend warmth and instant character to nearly every room in the house.

The third floor offers three additional bedrooms — one ensuite with an enormous soaking tub and one with a generous walk-in closet — and the top floor, spanning the full width of the house, is home to a grand primary suite and an equally sized second bedroom or home office with custom built-in millwork, both with ensuite baths. A dedicated laundry room completes the top floor.

The garden floor is currently used as a one-bedroom duplex rental apartment with a generous living and dining room, and a downstairs den with ample storage on the cellar level. The apartment offers tenants a washer/dryer, wood burning fireplace in the living room, and access to the back garden.

State Street is widely regarded as one of Boerum Hill's most treasured and lush streets, admired for its landmarked architecture, timeless residential character, and stately trees. Restaurants such as Grand Army, Rucola, French Louie, Mile End, and the many shops and cafés of Atlantic Avenue, Court Street, and Smith Street are all a short stroll away.. The A, C, G, F, 2, and 3 trains are all within an easy 5 minute walk. 306 State Street represents a singular opportunity to own a turnkey residence in the heart of one of Brooklyn's most beloved neighborhoods.