شیپس ہیڈ بے دے مرکزی تے بہترین علاقے وچ واقع پنج منزلہ تجارتی عمارت، جیہڑی اِس وقت طبی تے پیشہ ورانہ دفتری استعمال لئی ترتیب دِتّی گئی اے۔ جائیداد دا اندرونی حصہ نہایت خوبصورتی نال سنبھالیا ہویا اے، جس وچ اعلیٰ معیار دی تکمیل، وسیع بلٹ اِن الماریاں تے پُرخلوص، بہترین انداز نال سجایا گیا استقبالیہ شامل اے۔

عمارت دے سارے نظام بہترین کام کرن دی حالت وچ نیں، جس نال کرایہ داراں لئی روزمرہ دے کم بِن رکاوٹ جاری رہندے نیں۔ جائیداد مکمل طور اُتے استعمال وچ اے تے مضبوط تے مستحکم آمدن پیدا کردی اے، جدوں کہ متوقع کیپ ریٹ تقریباً 7 فی صد اے۔ مزید برآں، فروخت وچ 50 لاکھ ڈالر دا قابلِ منتقلی رہن قرض وی شامل اے، جس دی پرکشش شرحِ سود 3.78 فی صد اے، تے ایہ سرمایہ کاری دی کشش نوں نمایاں طور اُتے ودھا دیندا اے۔

ایہہ اک نایاب سرمایہ کاری دا موقع اے، جیہڑا نہایت مطلوبہ مقام اُتے فوری نقد بہاؤ تے طویل مدتی قدر، دونے فراہم کردا اے۔

Five-story commercial building located in a prime central area of Sheepshead Bay, currently configured for medical and professional office use. The property features a beautifully maintained interior with high-quality finishes, extensive built-in cabinetry, and a welcoming, well-appointed lobby.



All building systems are in excellent working condition, ensuring seamless day-to-day operations for tenants. The property is fully utilized and generates strong, stable income, with a projected cap rate of approximately 7%. Additionally, the sale includes an assumable $5M mortgage at an attractive 3.78% interest rate, significantly enhancing the investment appeal.



This is a rare investment opportunity offering both immediate cash flow and long-term value in a highly desirable location.