शिप्सहेड बे के एक प्रमुख केंद्रीय क्षेत्र में स्थित पाँच-मंजिला वाणिज्यिक भवन, वर्तमान में चिकित्सा और पेशेवर कार्यालय के उपयोग के लिए कॉन्फ़िगर किया गया है। संपत्ति में उच्च गुणवत्ता की फिनिशिंग के साथ खूबसूरती से बनाए रखा गया आंतरिक भाग, विशाल अंतर्निर्मित कैबिनेटरी, और एक स्वागतयोग्य, भव्य लॉबी शामिल है। सभी भवन प्रणाली उत्कृष्ट कार्य स्थिति में हैं, जो किरायेदारों के लिए दिन-प्रतिदिन के संचालन को सुगम बनाते हैं। संपत्ति पूरी तरह से उपयोग में है और मजबूत, स्थिर आय उत्पन्न करती है, जिसमें लगभग 7% की अनुमानित कैप दर है। इसके अतिरिक्त, बिक्री में एक आकर्षक 3.78% ब्याज दर पर एक असुरक्षित $5 मिलियन का बंधक भी शामिल है, जो निवेश की अपील को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाता है। यह एक दुर्लभ निवेश अवसर है जो एक अत्यधिक वांछनीय स्थान में तात्कालिक नकदी प्रवाह और दीर्घकालिक मूल्य दोनों की पेशकश करता है।

Five-story commercial building located in a prime central area of Sheepshead Bay, currently configured for medical and professional office use. The property features a beautifully maintained interior with high-quality finishes, extensive built-in cabinetry, and a welcoming, well-appointed lobby.



All building systems are in excellent working condition, ensuring seamless day-to-day operations for tenants. The property is fully utilized and generates strong, stable income, with a projected cap rate of approximately 7%. Additionally, the sale includes an assumable $5M mortgage at an attractive 3.78% interest rate, significantly enhancing the investment appeal.



This is a rare investment opportunity offering both immediate cash flow and long-term value in a highly desirable location.