انتہائی نایاب تے چنگی طرح سنبھالی ہوئی، ملٹی یوز کارنر عمارت (20' x 72' دی تعمیر) نجی پارکنگ سمیت۔ گراؤنڈ فلور اُتے 3 ریٹیل یونٹ نیں، جیہڑے سارے لمبے عرصے توں کرایہ داراں دے قبضے وچ نیں۔ پوری دوسری منزل اُتے اک بہت وڈا 2 بیڈ روم/2 باتھ روم رہائشی یونٹ اے، جیہڑا مکمل طور اُتے خالی اے تے 1,100 مربع فٹ رقبہ رکھدا اے۔

اس عمارت دی سبھ توں منفرد تے خوش آئند خصوصیات وچوں اک اپارٹمنٹ دے لیونگ روم نال جڑی ہوئی وڈی ٹیرس اے۔ ٹیرس توں اک سیڑھی بالکل نویں چھت ول وی جاندی اے، جتھے ممکنہ طور اُتے ہور 1,500 مربع فٹ بیرونی جگہ استعمال کیتی جا سکدی اے۔

عمارت وچ اک خالی، نامکمل تے مکمل تہہ خانہ وی اے، جیہڑے دیاں چھتاں اُچیاں نیں تے الگ داخلی دروازہ موجود اے۔ ایہہ اضافی آمدن پیدا کرن لئی یا رہائشی یونٹ نال ملا کے اگلے مالک/رہائشی لئی تقریباً 2,200 مربع فٹ اندرونی جگہ بناؤن لئی لچک فراہم کردا اے۔

ایہہ عمارت واقعی اک نایاب موقع اے، جتھے کسے دی تخلیقی سوچ تے اوہدی منفرد ذاتی ضروریات نوں پورا کیتا جا سکدا اے۔ سارے کرایہ دار اپنے کرائے دی ادائیگی وچ باقاعدہ نیں تے خوشی نال نویں لیزاں اُتے دستخط کرن گے۔ ایہہ مالک-آپریٹرز تے سرمایہ کاراں، دوناں لئی بہترین موقع اے۔

ایہہ مقام پہلے ہی مصروف علاقے وچ بے مثال نمایاں پن فراہم کردا اے، جتھوں مسلسل بھاری گاڑیوں تے پیدل ٹریفک گزردی رہندی اے۔ بیچ، بورڈ واک تے ہر ویلے رونق نال بھرپور برائٹن بیچ ایونیو توں صرف چند منٹاں دی دوری اُتے واقع ایہہ مقام بیلٹ پارک وے تک بہت آسان رسائی رکھدا اے، نال ہی B تے Q سب وے لائنز وی قریب نیں۔

مضبوط کرایہ داراں، قابلِ اعتماد آمدن تے فراخدل R6 زوننگ نال ملا کے، ایہہ مناسب قیمت اُتے پیش کیتی گئی سرمایہ کاری دی جائیداد دی صلاحیت دا مقابلہ کرنا تقریباً ناممکن اے۔

خصوصی طور اُتے درج شدہ۔
مہربانی کرکے کرایہ داراں نال براہِ راست رابطہ نہ کرو۔
لسٹنگ دی صورتحال روزانہ اپ ڈیٹ کیتی جاندی اے۔

Extremely rare, and well-maintained, mixed-use corner building (built 20'x72') with private parking. The ground floor contains 3 retail units, all occupied by long-term tenants. The entire 2nd level features an enormous 2bd/2ba residential unit that's fully vacant and measures 1,100 square feet. One of the most unique and welcome features of this building is a large terrace off of the apartment living room. From the terrace there's also a staircase leading up to the brand-new roof where you can potentially make use of an additional 1,500 square feet of outdoor space. There's also a vacant, unfinished, full basement with high ceilings and a separate entrance offering the flexibility of additional income, or for use with the residential unit to combine for nearly 2,200 square feet of indoor space for the next owner/occupant. This building truly is a rare opportunity where someone's creativity and unique individual needs can be accommodated. All tenants are current with their rent and would be happy to sign new leases. This is a perfect opportunity for owner/operators and investors alike. The location offers unmatched visibility for the already busy area with consistently high vehicular and foot traffic passing by. Located just minutes from the beach, Boardwalk, and the always bustling Brighton Beach Avenue, the location also features very easy access to the Belt Parkway as well as the B & Q subway lines. When combined with the solid tenants, reliable income, and generous R6 zoning, the potential for this perfectly priced investment property simply cannot be beat. Listed Exclusively. PLEASE DO NOT APPROACH THE TENANTS. Listing status updated daily.