ایک معمارانہ ارتقاء جو جدید عیش و عشرت کی تعریف نو کرتا ہے، رووان II اسٹیریا کے لیے ایک جرات مندانہ نیا باب پیش کرتا ہے، جو کہ جدید ڈیزائن کو نیو یارک شہر کے ایک مشہور محلے کے زندہ دل، حقیقی کردار کے ساتھ بلیند کرتا ہے۔ خوش آمدید رووان II میں، جو کہ سات منزلہ premier رہائش ہے جسے INOA Architects نے بڑی مہارت سے ڈیزائن کیا ہے۔ شہری زندگی کی جانب ایک آگے بڑھتا ہوا طرز اپناتے ہوئے، یہ عمارت روشن، شائستہ گھروں کا ایک مجموعہ پیش کرتی ہے جو وسیع ترتیب اور عالمی معیار کی کاریگری سے مزین ہیں۔ رہائشیوں کو بے مثال سہولیات کا فائدہ ملے گا جس میں ایک مکمل وقتی دربان، نجی پول اور سونا، ایک جدید فٹنس سینٹر جس میں مخصوص یوگا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ اور جڑے ہوئے باہر کے بچوں کے کھیل کے علاقے، ایک پیشہ ور درجے کا گالف سیمولیٹر، اور سائیکل کمرہ شامل ہیں۔ جو لوگ گھر سے کام کرتے ہیں، انہیں عمارت میں ایک مخصوص کو ورکنگ لاؤنج اور نجی مطالعہ کے کمرے ملیں گے۔ تجربہ ایک شاندار چھت کے terrace کے ساتھ مکمل ہوتا ہے جس میں BBQ گرلز، کھانے کے علاقے، اور لاؤنج کی جگہیں شامل ہیں جن سے Manhattan کے skyline کے وسیع مناظر کا لطف اٹھایا جا سکتا ہے۔ رہائش PH1-A ایک 994 مربع فٹ کا دو بیڈ روم، دو باتھروم کا کونے کا گھر ہے جس میں شمال مغرب اور جنوب مغرب کی جانب کھڑکیاں ہیں اور ایک وسیع 95 مربع فٹ کا نجی terrace ہے۔ یہ منفرد گھر ایک سوچے سمجھے طریقے سے ڈیزائن کردہ کھلے تصور کی کچن کی خصوصیت دیتا ہے جس کا کچن آئی لینڈ نرمی کے ساتھ رہنے اور کھانے کے علاقے میں بہتا ہے، اور ساتھ ہی دو آرام دہ باتھروم ہیں جو روزانہ کی زندگی کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ PH1-A میں فراخدلی سے بھرے بیڈ رومز ہیں، جن میں ایک بڑا بیڈ روم شامل ہے جس میں ایک بڑا walk-in closet اور ایک بڑی پانچ ٹکڑوں کی ان سوئٹ باتھروم ہے جس میں ڈبل سنک وینیٹی اور الگ walk-in شاور اور الگ soaking tub شامل ہیں۔ رہنے کے کمرے میں کونے کی کھڑکیوں کی نمائش ایک مثالی پینٹ ہاؤس گھر پیدا کرتی ہے جو دن بھر قدرتی روشنی سے بھرپور ہوتا ہے، اور آرام دہ رہائش اور تفریح کے لیے بالکل موزوں ہے۔ اندرونی حصے خوبصورت Chevron بلوط کے فرش سے ممتاز ہیں اور کثیر زون ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم کے ذریعہ موسم کے لحاظ سے کنٹرول کیے گئے ہیں۔ رووان II کی کچن میں بہترین معیار کی کھانے کی تیاری کا انتظار ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کے countertop جو waterfall کناروں کے ساتھ ہیں اور ملاپ کرنے والے backsplashes اعلیٰ معیار کی finishing کے تحت چمکتے ہیں۔ مکمل طور پر مربوط Miele آلات اور مکمل وینٹڈ ہیڈز کے ساتھ، کچن کھانے کے شوقین کے لیے بنایا گیا ہے۔ یہ عیش و عشرت کا عزم باتھرومز تک پھیلا ہوا ہے جو گرم منزلوں، Calacatta ماربل کے سنک کے countertop اور حسب ضرورت تیرتے ہوئے لکڑی کے وینیٹیز کی خصوصیت رکھتے ہیں۔ ماربل ہیرینگ بون ٹائلڈ دیواروں میں پوشیدہ اور Kohler کے برش برنج ہارڈ ویئر کے ساتھ، یہ جگہیں ایک اسپاہ جیسے ریٹریٹ کی پیشکش کرتی ہیں جن میں گہرے soaking tubs اور کچھ یونٹس میں، سمارٹ ٹوائلٹ کے سامان شامل ہیں۔ ڈٹمارس-اسٹین وے کے قلب میں واقع، رووان II اسٹیریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں کے سائے والی رہائشی گلیاں عالمی معیار کے کھانے اور ثقافتی مناظر سے ملتی ہیں۔ رووان II کے قریب رہائشی مقامات مقامی آئکنز جیسے Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں، یا OK Cafe یا Under Pressure پر کافی لے سکتے ہیں، مختلف کھانوں کی پیشکشوں میں۔ رات کی زندگی کے لیے، یہ محلہ نفیس اختیارات پیش کرتا ہے جن میں The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی Bohemian Hall اور Beer Garden شامل ہیں، اور بھی بہت کچھ۔ آؤٹ ڈور کے شوقین افراد 60 ایکڑ کے Astoria Park کی قربت کی تعریف کریں گے، جو ایک دوڑنے کی پٹری، ٹینس کورٹ، اور بیرونی پول فراہم کرتا ہے۔ بنیادی سہولیات آپ کے دروازے پر ہیں، بشمول Lincoln Market، Target، اور Astoria-Ditmars Blvd N/W سب وے اسٹیشن، جو Manhattan تک رسائی فراہم کرتا ہے۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.