پہلی واری فروخت لئی پیش کیتا گیا، ایہہ غیرمعمولی پارک ایونیو میزونیت اک نایاب تے باوقار تین بیڈ روم تے ڈھائی غسل خانیاں والا گھر اے، جو تہترہویں سٹریٹ اُتے اک نجی داخلی دروازے دے نال نہایت رازداری نال واقع اے—ٹاؤن ہاؤس وچ رہن دی پرائیویسی تے اعلیٰ درجے دے کوآپریٹو دی وقار، دونویں پیش کردا اے۔

اک شاندار داخلی ہال مرکزی گیلری دے طور اُتے کم کردا اے، جو مہمان نوازی والے کمریاں نوں نفاست نال وکھ کردا تے اک بےرکاوٹ، باوقار آمدورفت قائم کردا اے۔ گھر دی وسعت فوراً نمایاں ہو جاندی اے: غیرمعمولی طور اُتے کشادہ کمریاں تے بلند چھتاں، ہر پاسے متعدد رخاں توں آؤن والی شاندار روشنی نال مکمل ہُندیاں نیں—ایہہ اک نایاب خصوصیت اے جو سارا دن اندرونی حصیاں نوں قدرتی روشنی نال بھر دیندی اے تے کھلے پن تے وسعت دے احساس نوں ہور نکھاردی اے۔

نامور معماراں لوبریانو چیاوارا ولوں 2011 وچ بےمثال انداز نال ازسرِنو تشکیل دِتے گئے، ایس تزئینِ نو دی رہنمائی اس عزم نال کیتی گئی کہ 1930 وچ تعمیر کیتے گئے تے روزاریو کینڈیلا ولوں ڈیزائن کیتے اس تاریخی نشان دی اصلی architectural سالمیت بحال رکھی جاوے۔ نتیجہ architectural صداقت تے جدید نفاست دا اک ماہر توازن اے۔ رسمی کمریاں اپنے اصل جلال نوں برقرار رکھدیاں نیں، جنہاں وچ کلاسیکی مولڈنگاں شامل نیں، جدوں کہ گہری رنگت والی ہنڈورَس مہوگنی دی فرش پوشی پورے گھر وچ مسلسل پھیلی ہوئی اے۔

نفیس مواداں دی منتخب رینج گھر دی خاموش آسائش نوں نمایاں کردی اے۔ آرٹ ڈیکو داخلی ویسٹیبیول نوں پالش کیتے ہوئے ایبسولوٹ بلیک گرینائٹ، کورنتھین بیج تے کریما بیانکو دے مکمل سلیبز نال مزین کیتا گیا اے۔ باورچی خانہ نرم روزا اورورا سنگِ مرمر نال مکمل کیتا گیا اے، تے مرکزی غسل خانہ نمایاں غیرملکی سبز-بھورے مادرےپیرولا سنگِ مرمر دے سلیبز نال آراستہ اے—ہر انتخاب خوبصورتی تے پائیداری، دونویں نوں مدِنظر رکھ کے کیتا گیا اے۔

اپنی متوازن سادگی تے غیرمعمولی تکمیل وچ نفیس، ایہہ گھر حقیقی وقار تے شاندار نسبت دا حامل اے—تے پارک ایونیو دے سب توں مطلوب پتے وچ وسعت، تاریخی پس منظر تے رازداری پیش کردا اے۔

770 پارک ایونیو اک نہایت نجی تے انتہائی مطلوب وائٹ-گلوو کوآپریٹو اے، جس وچ صرف 42 رہائشی یونٹ نیں۔ سینٹرل پارک توں چند لمحیاں دی دوری تے دی فریک کلیکشن تے وٹنی میوزیم دے بالکل نیڑے مثالی مقام اُتے واقع، ایہہ عمارت پورا دن موجود دربان، عمارت وچ رہن والا مینیجر، فٹنس سینٹر تے لانڈری دیاں سہولتاں فراہم کردی اے۔ ملکیت دی منتقلی اُتے خریدار ولوں 3 فیصد فلپ ٹیکس ادا کرنا لازم اے؛ فنانسنگ دی اجازت نہیں۔ پالتو جانوراں تے ثانوی رہائشی یونٹاں بارے ہر معاملہ الگ بنیاد اُتے غور کیتا جاندا اے، تے گرمیوں دے تعمیراتی کم دے قواعد لاگو ہُندے نیں۔

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.