پہلی بار پیش کیے جانے والا، یہ شاندار پارک ایونیو میزنٹ ایک نایاب اور ممتاز تین بیڈ روم، دو اور آدھا باتھروم والا رہائش گاہ ہے، جو 73 ویں سٹریٹ پر ایک نجی داخلی دروازہ کے ساتھ عقلمندی سے واقع ہے - یہ ٹاؤن ہاؤس رہائش کی رازداری پیش کرتا ہے اور ایک ممتاز کوآپریٹیو کی شان و شوکت بھی۔

ایک شاندار داخلہ فایئر مرکزی گیلری کے طور پر کام کرتا ہے، مہمان نوازی کے کمروں کو شاندار انداز میں تقسیم کرتا ہے اور ایک ہموار، شائستہ بہاؤ قائم کرتا ہے۔ پیمانہ فوراً واضح ہے: کمرے کی بڑی حجم اور بلند چھتیں ایک غیرمعمولی روشنی سے بھرپور ہیں جو ہر طرف سے مختلف سمتوں میں آتی ہے - یہ ایک غیر معمولی پیشکش ہے جو دن بھر قدرتی روشنی سے اندرونی حصے کو بھر دیتی ہے اور کھلنے اور حجم کا احساس بڑھاتی ہے۔

2011 میں معروف معماروں لوبرانو چیوررا نے اس کی بھرپور تخلیق کی تھی، جو اس روزاریو کینڈلا کے ڈیزائن کردہ نشانی کی سچائی بحال کرنے کے عزم کی راہنمائی میں تھی، جس کا اصل تعمیر 1930 میں ہوا تھا۔ نتیجہ ایک ماہر توازن ہے جس میں معمارانہ سچائی اور جدید خوبی شامل ہیں۔ رسمی کمرے اپنی اصل شان کو برقرار رکھتے ہیں، کلاسیکی مولڈنگز کے ساتھ مکمل ہیں، جبکہ امیر ہونڈوران مہوگنی فرش ہر طرف مسلسل چلتا ہے۔

ایک نفیس مواد کی پیلیٹ گھر کی خاموش لگژری کی وضاحت کرتی ہے۔ آرٹ ڈیکو کا داخلہ وستیبل مکمل سلیبز سے تیار کردہ پالش کردہ ایبسولوٹ بلیک گریانیٹ، کورنتھین بیج، اور کریما بیانکو کے ساتھ ڈھکا ہوا ہے۔ باورچی خانہ نرم روزا آروڑا ماربل میں مکمل ہے، اور بنیادی باتھروم کو شاندار سبز-بھوری مادرپیرولا کے سلیبز سے مزین کیا گیا ہے - ہر انتخاب خوبصورتی اور پائیداری دونوں کے لیے خاص طور پر منتخب کیا گیا ہے۔

اپنے اعتدال میں شاندار اور اپنے عملی طور پر غیر معمولی، یہ واقعی کی خوبیوں کی رہائش گاہ ہے - پیمانے، اصل اور راز داری کی پیشکش کرتی ہے، پارک ایونیو کے سب سے زیادہ پسندیدہ پتے میں۔

770 پارک ایونیو ایک قریبی اور بہت پسندیدہ سفید دستانے کا تعاون ہے جس میں صرف 42 رہائش گاہیں شامل ہیں۔ یہ سینٹرل پارک سے لمحے کی دوری پر اور فرک کلیکشن اور ویتنی میوزیم کے قریب واقع ہے، عمارت میں فل ٹائم دروازے، ایک لائیو ان رہائشی مینیجر، ایک فٹنس سینٹر، اور لانڈری کی سہولیات ہیں۔ ملکیت 3% پلٹ ٹیکس کے زیر اثر ہے جو خریدار کی طرف سے ادا کیا جانا ہے؛ مالیات کی اجازت نہیں ہے۔ پالتو جانوروں اور پیڈ-اے-ٹیئرز پر کیس بہ کیس بنیاد پر غور کیا جاتا ہے، اور گرمیوں کے کام کے قواعد لاگو ہوتے ہیں۔

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.