نامور معماراں راؤس تے گولڈسٹون ولوں 1916 وچ مکمل کیتی گئی اک ممتاز جنگ توں پہلاں دی کوآپریٹو عمارت وچ تُہاڈا سواگت اے، جیڑی میڈیسن ایونیو تے 72ویں سٹریٹ دے نکڑ اُتے، سینٹرل پارک توں صرف اک بلاک دے فاصلے اُتے، نہایت مثالی مقام رکھدی اے! 31 ایسٹ 72ویں سٹریٹ دی پوری 11ویں منزل اُتے پھیلیا ہویا، ڈیزائنر دا اپنا تے نہایت نفاست نال سجایا گیا ایہہ رہائشی مکان، اک بےمثال طریقے نال نواں کیتا گیا شاندار نو کمری گھر حاصل کرن دا نایاب موقع فراہم کردا اے، نال ہی تاریخی اہمیت دا نسل در نسل منتقل ہون والا اثاثہ وی اے۔ اصل 13 کمری نقشۂ مکان افسانوی رائن لینڈر خاندان دا گھر رہ چکیا اے، تے بعد وچ وال سٹریٹ دے سرمایہ کار تے صنعت کار جے۔ ڈبلیو۔ شیفر دا مسکن رہیا—واقعی شاندار خاندانی پس منظر! گرینڈ گیلری دے دوناں پروں نال جڑے غیرمعمولی مہمان نوازی والے کمریاں تے چار خاص طور اُتے تیار کیتے گئے بیڈروم سوئٹس دے نال، ایہہ گھر جنگ توں پہلاں دی شان و شوکت نوں جدید عیش و آرام دی طرزِ زندگی نوں ممتاز کرن والیاں جدید ترین سہولتاں نال مہارت نال جوڑدا اے۔

ایہہ رہائش گاہ دو سالہ تزئین و آرائش دا نتیجہ اے، جس وچ دو اپارٹمنٹس نوں ملا کے آرکیٹیکچرل ڈائجسٹ دے معیار دا شاندار گھر بنایا گیا اے۔ ایتھے بلند چھتاں، پُرتکلف وسعت، شاہانہ تناسب تے خاموشی والے اُچی منزل اُتے شمال، جنوب، مشرق تے مغرب ول کھلدے مشہور نظارے موجود نیں، جیہڑے ہر کمرے نوں قدرتی روشنی نال منور کردے نیں۔

جدوں لفٹ نامیبیائی سنگِ مرمر دے فرش نال سجی 45 فٹ لمبی گرینڈ گیلری وچ کھلدی اے، تے آمد دا احساس سانس روک دیندا اے۔ فن پاریاں دی نمائش، ضیافت طرز دے کھانے تے استقبالیہ تقریباں دی میزبانی لئی بنائی گئی ایہہ گیلری گھر نوں دو نہایت باریکی نال ڈیزائن کیتے گئے پروں وچ ونڈ دی اے، جتھے رسمی مہمان نوازی تے روزمرہ دی پُرسکون زندگی وچ خوبصورت توازن قائم کیتا گیا اے۔

رسمی پر وچ اک متناسب ڈرائنگ روم شامل اے، جس دے مرکز وچ لکڑیاں سڑن والا فائر پلیس اے، جس اُتے قدیم فرانسیسی سنگِ مرمر دا مینٹل اے تے دوناں پاسیاں اُتے دو وڈیاں کھڑکیاں نیں۔ ایتھے دو سیلون حصے، اک گرینڈ پیانو تے اصلی مہوگنی دے فرش وی موجود نیں۔ گیلری دے پار اک باوقار رسمی ڈائننگ روم اے، جس وچ ہاتھ نال تیار کیتی گئی کتاباں دی الماری تین مشرق ول رخ کردیاں کھڑکیاں دے درمیان بنائی گئی اے۔ ایہہ کمرے مل کے یادگار میزبانی لئی بہترین ماحول تیار کردے نیں۔

میڈیسن ایونیو اُتے کھلدے دل موہ لین والے نظاریاں والا محل نما نکڑ دا ماسٹر سوئٹ اک پُرسکون پناہ گاہ تے حسبِ ضرورت بنائے گئے وافر الماریاں پیش کردا اے۔ آسائش نال تیار کیتا گیا سنگِ مرمر دا سپا باتھ، جس وچ آرام دہ غسل ٹب، واٹرورکس فٹنگز، ڈبل واش بیسن تے حسبِ ضرورت کیبنٹری شامل اے، اس پُرسکون حصے نوں مکمل کردا اے۔ دوجا بیڈروم سوئٹ الگ تھلگ اے تے دلکش تعمیراتی تفصیلات، سنگِ مرمر دا منسلک باتھ روم تے واک اِن الماری رکھدا اے۔ ایہہ اصل وچ لائبریری سی۔ مڈ روم/کلاک روم اس پر نوں مکمل کردا اے۔

گھر دا دل وسیع کھانے والی کچن اے، جس وچ بیٹھن دی سہولت والے کیلاکٹا سنگِ مرمر دے مرکزی جزیرے تے آٹھ افراد لئی نشست والی بینکیٹ اے۔ ایتھے اعلیٰ معیار دے آلات، درآمد شدہ حسبِ ضرورت کیبنٹری تے نجی سروس لفٹ موجود اے، جیہڑی کیٹرنگ تے سامان دی ترسیل نوں بےحد آسان بنا دیندی اے۔

ہاتھ نال تیار کیتے لوہے تے شیشے دے فرانسیسی دروازیاں توں اگے غیررسمی پر اے، جس وچ سینٹرل پارک دیاں جھلکیاں تے مڈ ٹاؤن دی ڈرامائی اسکائی لائن والے شاندار گریٹ روم شامل اے۔ نفیس بٹلر پینٹری تے دو اضافی بیڈروم سوئٹس—دونوں نکڑ والے کمرے، جنہاں وچوں اک وچ لکڑیاں سڑن والا فائر پلیس وی اے—حال ہی وچ نہایت ذوق نال دوبارہ سجائے گئے نیں۔ ذخیرے دی جگہ، وینٹ والی واشر/ڈرائر تے آٹھ موسمیاتی کنٹرولاں والا جدید ترین HVAC نظام اس مکمل تیار رہائش گاہ نوں مکمل کردے نیں۔

سادہ تے باوقار طرزِ تعمیر دے اعتراف وچ 1918 وچ امریکن انسٹی ٹیوٹ آف آرکیٹیکٹس ایوارڈ فار ایکسیلنس حاصل کرن والی ایہہ خوبصورت چونے دے پتھر دی عمارت اے۔ 31 ایسٹ 72ویں سٹریٹ اپر ایسٹ سائڈ تاریخی ضلع وچ واقع اے۔ ایہہ اک نجی، وائٹ گلوو سروس کوآپریٹو اے، جتھے 24 گھنٹے، ہفتے دے سات دن دربان، عمارت وچ رہن والا سپرنٹنڈنٹ، عملے والی لفٹ، شراب ذخیرہ کرن دی سہولت تے دو نجی اسٹوریج بن موجود نیں، جو جائیداد دے نال منتقل ہون گے۔ رالف لارن دے فلیگ شپ مینشنز—جنہاں وچوں اک رائن لینڈر مینشن سی—اعلیٰ فیشن دیاں بوتیکاں، عمدہ ریستوران، عالمی معیار دے عجائب گھر تے گیلریاں، تے سینٹرل پارک، سب کجھ چند لمحیاں دی دوری اُتے نیں۔

ماہانہ مینٹیننس 8,400 ڈالر توں گھٹ۔ فی مربع فٹ 2 ڈالر توں وی کٹ!

فنانسنگ: 30٪ تک اجازت اے
کوئی اضافی اسیسمنٹ نہیں۔
فِلپ ٹیکس: 1.5٪ فِلپ ٹیکس خریدار ولوں ادا کیتا جاوے گا۔
بورڈ دی منظوری نال پالتو جانوراں دی اجازت اے۔
بورڈ دی منظوری نال پیڈ-اے-ٹیئر دی اجازت اے۔

ایہہ اک کو-ای

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.

As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Low monthly maintenance under $8,400 per month. Less than $2 PSF!
Financing: 30% allowed
No assessments.
Flip Tax: 1.5% flip tax payable by Buyer.
Pets allowed with Board Approval.
Pied-à-terre allowed with Board Approval

This is a Co-E