مقام، مقام، مقام! سرمایہ کار تے ڈویلپر حضرات، آؤ تے 4th Avenue تے Bay Ridge Avenue دے کونہ اُتے، R ٹرین دے بالکل نال، بہترین نمایاں‌گی تے سہولت والی اس سنہری تے اہم جگہ اُتے موجود ایس قیمتی موقعے نوں ویکھو، جتھے خریداری، کھانے پین تے سفری سہولتاں نیڑے نیں! تسی یاں تاں پُرامید تے منافع بخش کرایہ دی آمدنی حاصل کر سکدے او، یاں فیر اس نوں ودھ کے ہور منافع بخش جائیداد وچ تعمیر کرن دی صلاحیت توں فائدہ چُک سکدے او۔

R7B زوننگ!!! nyc.gov دے مطابق، ایہ R6B اضلاع ورگے نیں، پر زیادہ فلور ایریا ریشو (FAR) تے عمارت دی اُچائی دی حد عام طور اُتے R6B اضلاع وچ عام قطار وار گھراں دی بجائے چھ توں ست منزلہ اپارٹمنٹ عمارتاں پیدا کردی اے۔ FAR 3.0 اے؛ سیٹ بیک توں پہلاں نئی عمارت دی بنیادی اُچائی 40 تے 65 فٹ دے وچکار ہونی چاہیدی اے، تے اس توں بعد عمارت دی زیادہ توں زیادہ اُچائی 75 فٹ تک ہو سکدی اے۔

ساری معلومات دی ضمانت نہیں دِتی جاندی۔ ممکنہ خریدار نوں چاہیدا اے کہ اوہ ساری معلومات دی خود دوبارہ تصدیق کرے تے اپنے آرکیٹیکٹ نال مشورہ کرے! ایس سنہری موقعے نوں ہتھوں نہ جان دیو!

اضافی نوٹس: موجودہ کرایہ دار دی لیز 31 مئی 2028 نوں ختم ہُندی اے؛ مالک جائیداد دا ٹیکس تے بیمہ ادا کردا اے، جدوں کہ کرایہ دار یوٹیلیٹیز دے اخراجات ادا کردا اے۔

Location Location Location! Investors and developers come discover this gem in the prime golden location right by the R train in the corner of 4th Avenue and Bay Ridge Avenue with optimum exposure and convenience near shopping, dining and transportation! You can either enjoy promising and lucrative rental income or the potential to expand and build into a more profitable asset. R7B Zoning!!! According to nyc.gov (are similar to those of R6B districts but the higher floor area ratio(FAR) and height limit generally produce six-to seven-story apartment buildings rather than the rowhouses typical of R6B districts. The FAR is 3.0; the base height of a new building before setback must be between 40 and 65 feet before rising to a maximum building height of 75 feet.) All Info Not Guaranteed, Prospective Buyer Should Re-Verify All Info By Self and consult your architect! Don’t miss this golden opportunity! Additional notes: current tenant’s lease ends 5/31/2028, landlord pays property tax and insurance, tenant pays utilities.