بے رج دے دل وچ اک نایاب مخلوط استعمال والی جائیداد، جیہڑی محلے دیاں سب توں پُرانی تے قائم شدہ تجارتی راہداریواں وچوں اک دے نمایاں کونے دے نیڑے مثالی جگہ اُتے واقع اے۔ ایہہ وڈی جائیداد زمین توں اُتے تین منزلیں تے اک مکمل تہہ خانہ رکھدی اے، جیہڑا تجارتی تے رہائشی جگہ دا لچکدار امتزاج فراہم کردا اے۔ جائیداد تقریباً 36 فٹ × 112 فٹ دے پلاٹ اُتے قائم اے، جِتھے مرکزی عمارت دا نقشہ تقریباً 20 فٹ × 112 فٹ تے اضافی پاسے دی جگہ تقریباً 16 فٹ × 112 فٹ اے، جیہڑی قیمتی بیرونی تے تجارتی استعمال دی صلاحیت فراہم کردی اے۔

زمینی منزل اُتے موجود تجارتی جگہ فی الحال اک پیزیریا دے قبضے وچ اے، جیہڑا اوہناں سرمایہ کاراں، مالکان-صارفین یا کاروباری آپریٹراں لئی پرکشش موقع فراہم کردا اے جو جائیداد دی ملکیت حاصل کرنا تے مستقبل وچ ممکنہ طور اُتے تجارتی جگہ خود استعمال کرنا چاہندے نیں، موجودہ لیز تے لاگو ضابطیاں دے تابع۔ دوجی تے تریجی منزل، ہر اک تقریباً 1,300 مربع فٹ دے کشادہ رہائشی نقشے پیش کردی اے، جیہڑے کرائے تے طویل مدتی آمدن دی مضبوط صلاحیت رکھدے نیں۔ رہائشی یونٹ مستقبل وچ کرائے اُتے دین یا مالک دے ذاتی استعمال لئی لچک فراہم کردے نیں، کرایہ داری دی موجودہ حالت تے لاگو قوانین دے تابع۔

نمایاں خصوصیات وچ بہترین نمائش، پلاٹ دا وڈا رقبہ، محلے دی خریداری تے کھانے پین دی سہولتاں تک آسان رسائی، مقامی تعلیمی اختیارات، تے صرف چند منٹاں دی دوری اُتے آر ٹرین تک قریبی رسائی شامل نیں۔ بے رج وچ کئی آمدنی دے ذرائع تے طویل مدتی ترقی دی صلاحیت والی، بہترین مقام اُتے واقع مخلوط استعمال دی جائیداد لبھن والے سرمایہ کاراں، ڈویلپراں تے مالکان-صارفین لئی ایہہ اک شاندار موقع اے!

A rare mixed-use opportunity in the heart of Bay Ridge, ideally positioned near a prominent corner along one of the neighborhood’s most established commercial corridors. This substantial property features three above-grade stories plus a full basement, offering a flexible combination of commercial and residential space. The property sits on an approximately 36’ x 112’ lot, with a main building footprint of approximately 20’ x 112’ and an additional side area of approximately 16’ x 112’, providing valuable outdoor and commercial-use potential.



The ground-floor commercial space is currently occupied by a pizzeria, offering an attractive setup for an investor, owner-user, or business operator seeking the opportunity to own the real estate and potentially occupy the commercial space in the future, subject to the existing lease and applicable regulations. The second and third floors each offer spacious residential layouts of approximately 1,300 square feet, providing strong rental and long-term income potential. The residential units offer flexibility for future leasing or owner use, subject to tenancy status and applicable laws.



Highlights include excellent visibility, a substantial lot size, convenient access to neighborhood shopping and dining, local educational options, and close proximity to the R train just minutes away. An excellent opportunity for investors, developers, and owner-users seeking a well-located mixed-use asset in Bay Ridge with multiple income streams and long-term upside!