Muling binibigyang-kahulugan ng 218 23rd Street ang marangyang pamumuhay sa condominium sa Greenwood Heights. Binubuo lamang ito ng apat na pasadyang tirahan, na bawat isa ay maingat na yari-kamay at may mga finis na Porcelanosa sa kabuuan, pati mga pribadong panlabas na espasyo. Bukod-tangi ang gusaling ito sa antas ng kalidad nito. Tuluy-tuloy na makikita ang mga materyales na tanyag sa Porcelanosa mula sa sahig ng lobby hanggang sa mga dingding ng pangunahing banyo—na naghahatid ng antas ng pagkakagawa at pagkakatugma ng mga materyales na gawa sa Europa na bihira, kung mayroon man, sa isang boutique na gusali sa Brooklyn.

Ang Penthouse sa 218 23rd Street ang pinakapambihirang hiyas ng gusali—isang maluwang na duplex na may matataas at walang sagabal na tanawin ng skyline ng Manhattan, East River, at Verrazzano Bridge. Mayroon itong apat na pribadong panlabas na espasyo: dalawang malalawak na rooftop terrace at dalawang balkonaheng nasa harapan at likuran ng tahanan. Muling binibigyang-kahulugan ng tirahang ito ang pamumuhay na pinagsasama ang loob at labas ng tahanan. May tatlong silid-tulugan at tatlong kumpletong banyo, at maluwag na espasyo para mamuhay, lumago, at maglibang nang maginhawa. Kasama rin sa tahanan ang isang malaking hiwalay na aparador na imbakan.

Pagpasok, bubungad ang sala at kainan na dobleng lapad at umaabot sa buong lapad ng gusali, na bumubukas patungo sa terasa sa harapan. Tuluy-tuloy ang daloy mula sa kusinang bukas ang disenyo patungo sa mga espasyo para sa pagtanggap ng mga bisita, kaya madali at maginhawang magdaos ng pagtitipon. Nasa likuran ng tahanan ang dalawang silid-tulugan, na tahimik at pribado ang kinalalagyan. May en-suite na banyo ang isa sa mga ito at direktang daan patungo sa ikalawang pribadong panlabas na espasyo. Nagsisilbi naman ang banyong nasa pasilyo sa isa pang silid-tulugan at sa mga bisita.

Nakalaan ang itaas na palapag para sa ikatlong silid-tulugan, na may sarili nitong en-suite na banyo at eksklusibong daan patungo sa isa sa mga rooftop terrace. May hiwalay na pasilyong magdadala sa iyo sa isa pang rooftop terrace—perpekto para lumikha ng panlabas na kanlungan na may kusina at pergola. Para sa mga nagpapahalaga sa pagkakatugma ng pinong disenyo sa loob at pamumuhay sa bukas na hangin na may walang katapusang tanawin, walang kapantay ang penthouse na ito.

Dinisenyo ang bawat tirahan sa gusali para sa pamumuhay na tulad sa townhouse, na may mga kisameng lampas siyam na talampakan ang taas, pribadong panlabas na espasyo sa harapan at likuran, malalaking casement na bintanang nakabalangkas sa mga payapang tanawin ng hardin, ilog, at lungsod, sahig na puting oak na 5 pulgada ang lapad, at mga pinagsamang smart home feature, kabilang ang pagpasok nang walang susi at virtual doorman system. Tampok sa mga kusinang pangchef ang mga kabinet na oak na sawsaw ang hiwa ng Porcelanosa, mga countertop na quartzite na may pinakinis na ibabaw, at kumpletong pinagsamang mga kagamitang de-kuryente mula sa Bertazzoni, Faber, at Fisher & Paykel. Tunay na kanlungan ang pangunahing banyo, na mula sahig hanggang kisame ay may mga pasadyang tile ng Porcelanosa, lumulutang na vanity na puting oak, shower na may rain shower at pahabang kanal, at batyang pambabad. Ipinagpapatuloy ng mga pangalawang banyo ang pagkakaugnay-ugnay ng mga materyales sa pamamagitan ng porselanang Porcelanosa, pinakintab na marmol, at mga detalyeng maingat na pinag-isipan.

Matatagpuan ang 218 23rd Street sa Greenwood Heights—isang lugar na palaging kinikilalang isa sa pinakamabilis lumagong mga kapitbahayan sa Brooklyn—at ilang sandali lamang ang layo mula sa tren R, Industry City, at mga kilalang restawran sa kahabaan ng Fifth Avenue. Apat na tahanan lamang ang nasa adres na ito, na nag-aalok ng isang bagay na lalong nagiging bihira sa Brooklyn: isang tunay na pasadyang condominium, na hindi idinisenyo para magpasikat kundi para umangkop sa tunay na buhay.

Nasa offering plan na makukuha mula sa Sponsor ang kumpletong mga tuntunin ng alok. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Tinatayang sukat lamang ang lahat ng dimensyon at maaaring magbago dahil sa mga pagkakaiba sa konstruksyon. Maaaring magkaroon ng bahagyang pagkakaiba sa mga plano, layout, at dimensyon mula sa isang palapag tungo sa iba. Inilalaan ng Sponsor ang karapatang gumawa ng mga pagbabago alinsunod sa mga tuntunin ng offering plan. Pantay na oportunidad sa pabahay.

Ipinapakita ng mga buwis sa ari-arian ang $60,000 na konsesyon sa buwis sa loob ng limang taon na iniaalok ng Sponsor. Ang aktuwal na buwanang buwis ay $2,193.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large detached storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence in the building is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.

Property taxes reflect a 5 year $60,000 tax concession offered by Sponsor. Actual monthly taxes are $2,193.