Ang 218 23rd Street ay muling nagtatakda ng kahulugan ng luxurious na pamumuhay sa condominium sa Greenwood Heights. Binubuo ito ng apat na natatanging tahanan, bawat isa ay masusing gawa sa Porcelanosa na mga materyales at may mga pribadong panlabas na espasyo, ang gusaling ito ay nakatayo nang nag-iisa sa kanyang calibre. Ang mga natatanging materyales ng Porcelanosa ay dumadaloy ng walang putol mula sa sahig ng lobby hanggang sa mga pader ng pangunahing banyo, na naghahatid ng antas ng sining na European at pagkakapare-pareho ng materyal na bihira, kung hindi man ay hindi matatagpuan, sa isang boutique building sa Brooklyn.

Bawat tahanan ay idinisenyo para sa pamumuhay na katulad ng townhouse, na may higit sa siyam na talampakang kisame, mga pribadong harapan at likod na panlabas na espasyo, malalaking bintanang casement na nag-frames sa tahimik na tanawin ng hardin, ilog at lungsod, 5" na puting oak flooring, at mga integrated na smart home features kabilang ang keyless entry at virtual doorman system. Ang mga kusina ng chef ay isang pag-aaral sa pagiging pinino, ipinapakita ang Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, at isang ganap na integrated na Bertazzoni, Faber at Fisher & Paykel na appliance package. Ang pangunahing banyo ay nagsisilbing isang tunay na santuwaryo, natapos mula sahig hanggang kisame sa mga natatanging tiles ng Porcelanosa, isang floating white oak vanity, isang rain shower na may linear drain, at soaking tub. Ang mga pangalawang banyo ay nagpapatuloy ng materyal na naratibo gamit ang Porcelanosa porcelain, pinakintab na marmol, at napakahusay na pagkakabuo.

Ang Unit 2 ay isang three-bedroom, two-bathroom residences sa 218 23rd Street na masterfully na nagbabalanse ng maluwang na espasyo, pambihirang halaga, at seamless outdoor living. Bawat bahay ay may dalawang pribadong balkonahe—isa sa harap at isa sa likod—na lumilikha ng walang putol na daloy mula sa loob patungo sa labas. Sa malawak, open living areas at tatlong mahusay na sukat na mga silid-tulugan, nag-aalok ang mga tahanang ito ng bihirang pagkakasundo ng luho at praktikalidad.

Sa pagpasok, sasalubungin ka ng isang open-concept na living, dining, at kitchen space na diretso sa isang pribadong harapang balkonahe. Ang ikatlong silid-tulugan, na nakaposisyon lamang sa tabi ng living room, ay nag-aalok ng pambihirang kakayahang umangkop—perpekto bilang isang home office, isang guest suite, o silid-tulugan ng bata. Sa likuran ng bahay, ang pangunahing at pangalawang mga silid-tulugan ay tahimik na nakapuwesto. Ang pangunahing suite ay isang tunay na santuwaryo, na may direktang access sa pangalawang pribadong balkonahe, isang banyo na may inspirasyong spa, at isang nakalaang dressing area.

Bawat tahanan ay may kasamang deeded private storage cage sa basement, nagdadagdag ng maginhawang kaginhawaan sa kung ano na ang nakahihikayat na alok na ito.

Matatagpuan sa Greenwood Heights—na patuloy na kinikilala bilang isa sa pinakamabilis na lumalagong mga kapitbahayan sa Brooklyn—ang 218 23rd Street ay ilang sandali lamang mula sa R train, Industry City, at ang mga kilalang restaurant na nakahanay sa Fifth Avenue. Sa apat na tahanan lamang, nag-aalok ang address na ito ng kung ano ang naging higit na bihira sa Brooklyn: isang tunay na natatanging condominium, na dinisenyo hindi para sa spektakulo kundi para sa tekstura ng tunay na buhay.

Ang kompletong mga tuntunin ng alok ay nasa isang offering plan na magagamit mula sa Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Lahat ng sukat ay tinatayang at nap subject sa mga pagkakaiba sa konstruksyon. Ang mga plano, layout, at sukat ay maaaring maglaman ng maliliit na pagbabago mula sa palapag patungo sa palapag. Inilalaan ng Sponsor ang karapatan na gumawa ng mga pagbabago alinsunod sa mga tuntunin ng offering plan. Pantay na oportunidad sa pabahay.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.