Matapos ang mahigit apat na dekada sa pagmamay-ari ng iisang pamilya, unang iniaalok ngayon sa merkado ang 67 Ludlow Street, na nagbibigay sa mga mamumuhunan ng pambihirang pagkakataong makakuha ng isang fully occupied na mixed-use walk-up na gusali sa gitna ng Lower East Side. Binubuo ang ari-arian ng 20 residential unit na may rent stabilization at isang matagal nang umuupa sa retail space sa ground floor, na lumilikha ng $368,737 na kabuuang taunang kita at $214,693 na NOI. Nagbibigay ang 67 Ludlow St ng 6.81% cap rate batay sa aktuwal na kasalukuyang kita at presyong $150,000 bawat unit.

Matatagpuan lamang dalawang bloke mula sa Delancey-Essex Street transit hub at ilang hakbang mula sa Essex Crossing, nakikinabang ang gusali sa isa sa mga pinakamasigla at patuloy na tumataas ang halaga na submarket sa downtown Manhattan. Ang lote na may sukat na 25 x 87 talampakan ay saklaw ng C4-4A zoning, at ang komersiyal na umuupa sa ground floor ay may seguradong kontrata hanggang 2043, na may 3% pagtaas ng upa kada dalawang taon.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.