Inihahandog ang isang ganap na hiwalay na ari-ariang residensiyal na may maraming yunit, Class C5, na matatagpuan sa kanais-nais na R6 zoning. Napakaraming posibleng gamit nito, ganap itong inayos, at mahusay ang potensiyal bilang pamumuhunan. Nagtatampok ang layout ng dalawang maayos na yunit na may tig-isang kuwarto sa unang palapag—isa sa harap at isa sa likod, na bawat isa ay may tatlong silid—apat na kuwarto sa ikalawang palapag, at isang ganap na tirahang may tatlong kuwarto sa ibabang palapag na may bukas na disenyo. Inaasahang kikita ang handa nang paupahang ari-ariang ito ng humigit-kumulang $11,000 kada buwan, o $130,000 kada taon, na may tinatayang 8% cap rate. Natatanging oportunidad ito para sa mga mamumuhunan, kabilang ang mga naghahanap ng estratehikong 1031 exchange. May bago itong bubong, pinahusay na stucco siding, at mga bintanang matipid sa enerhiya; kumukumpleto rito ang mga kusinang pasadyang idinisenyo nang may masusing pag-iingat at mga mararangyang banyo sa buong gusali. Malawakan itong inayos, kabilang ang pagkakabit ng bagong mga kable ng kuryente at mga tubo ng tubig. Mayroon din itong makabago at matipid sa enerhiyang mga mini-split system para sa pagpainit at pagpapalamig, na nagbibigay ng ginhawa at mahusay na paggana sa buong taon. Kabilang sa iba pang tampok ang pinagsasaluhang driveway na may paradahan sa likuran at pribadong bakuran na mainam para sa pagtitipon. Napakaginhawa ng lokasyon nito, malapit sa iba’t ibang restawran, café, tindahan, gym, klinika at iba pang tanggapang medikal, pati na rin sa mahuhusay na opsiyon sa transportasyon, kabilang ang mga rutang B1 at B68 ng bus at mga tren B at Q. Malapit din ito sa Brighton Beach.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach.