BAGONG PRESYO! MOTIBADONG NAGBEBENTA — MAGHAIN NG ALok!

Pambihirang Oportunidad sa Pamumuhunan sa Pinagsamang Gamit sa Puso ng Bay Ridge!

Malaki ang ibinaba ng presyo! Huwag palampasin ang magandang pagkakataong magkaroon ng legal na gusaling may dalawang yunit para sa tirahan at isang komersiyal na espasyo, na matatagpuan sa pangunahing lokasyon sa Bay Ridge. Nakatayo sa lote na may sukat na 19’ × 100’, nag-aalok ang maraming-gamit na ari-ariang ito ng napakalaking potensyal para sa mga mamumuhunan, may-ari ng negosyo, at mga bibili upang sila mismo ang gumamit nito.

Nasa unang palapag ang komersiyal na espasyong may sukat na humigit-kumulang 19’ × 75’, kasama ang basement na may sukat na humigit-kumulang 19’ × 55’ at may panloob na daanan. Nasa ikalawang palapag naman ang maluwag na tirahang may tatlong kuwarto at sukat na humigit-kumulang 19’ × 55’.

Ayon sa Sertipiko ng Pag-okupa, legal na nakatala ang ari-arian bilang gusaling may dalawang yunit para sa tirahan at isang komersiyal na espasyo, kaya nag-aalok ito ng kakayahang umangkop at maraming posibilidad para sa magiging may-ari.

Walang umuupa sa kasalukuyan sa komersiyal na espasyo, kaya maaaring magtayo roon ng sariling negosyo ang bagong may-ari o ipaupa ito sa bagong nangungupahan sa karaniwang halaga ng renta sa merkado.

Maginhawang matatagpuan ito, kalahating bloke lamang mula sa estasyon ng subway ng R at malapit sa buhay na buhay na kahabaan ng mga tindahan at kainan sa 5th Avenue, pati na rin sa mga paaralan, parke, at iba pang pasilidad sa komunidad.

Desidido ang nagbebenta na maibenta ito at malaki na ang ibinaba ng presyo. Isasaalang-alang ang lahat ng makatwirang alok. Huwag palampasin ang pagkakataong makabili ng maraming-gamit na ari-arian sa kaakit-akit na bagong presyo!

NEW PRICE! MOTIVATED SELLER – BRING YOUR OFFERS!



Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Bay Ridge!



Significantly Reduced! Don’t miss this excellent opportunity to own a legal two-family plus commercial building in a prime Bay Ridge location. Situated on a 19’ × 100’ lot, this versatile property offers tremendous potential for investors, business owners, and owner-users alike.



The ground floor features an approximately 19’ × 75’ commercial storefront, complemented by an approximately 19’ × 55’ basement with interior access. The second floor offers a spacious approximately 19’ × 55’ three-bedroom residence.



According to the Certificate of Occupancy, the property is legally classified as a two-family plus commercial building, offering flexibility and multiple possibilities for future ownership.



The commercial space is currently vacant, giving the new owner the opportunity to establish their own business or lease it to a new tenant at market rent.



Conveniently located just half a block from the R subway station and close to the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and neighborhood amenities.



Seller is highly motivated and has made a substantial price reduction. All reasonable offers will be considered. Don’t miss this opportunity to acquire a versatile mixed-use property at an attractive new price!