Pambihirang pagkakataon para sa mixed-use na ari-arian sa gitna ng Bay Ridge! Ang legal na gusaling may 2 apartment at komersiyal na espasyo ay nakatayo sa lupang may sukat na 19’ x 100’ at nag-aalok ng natatanging potensyal para sa pamumuhunan at paggamit ng mismong may-ari. Sa ground floor ay matatagpuan ang humigit-kumulang 19’ x 75’ na komersiyal na storefront, kasama ang humigit-kumulang 19’ x 55’ na basement na may akses mula sa loob. Sa ikalawang palapag naman ay may maluwag na tirahang may 3 silid-tulugan na humigit-kumulang 19’ x 55’ ang sukat. Legal na nakatalaga ang ari-arian bilang gusaling may 2 apartment at komersiyal na espasyo ayon sa Certificate of Occupancy, na nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa pagmamay-ari sa hinaharap. Kasalukuyang bakante ang komersiyal na espasyo, kaya isa itong mahusay na pagkakataon para sa may-ari na gagamit nito o para sa bagong umuupa sa presyong naaayon sa merkado. Napakahusay ng akses sa transportasyon, at kalahating bloke lamang ang layo ng istasyon ng subway ng R line. Mainam ang lokasyon malapit sa masiglang shopping at dining corridor ng 5th Avenue, mga paaralan, parke, at iba pang pasilidad sa komunidad. Isang pambihirang pagkakataon para sa mga mamumuhunan at mga may-ari na gagamit mismo ng ari-arian.

Exceptional mixed-use opportunity in the heart of Bay Ridge! This legal 2-family plus commercial building sits on a 19’ x 100’ lot and offers outstanding investment and owner-user potential. The ground floor features an approximately 19’ x 75’ commercial storefront with an approximately 19’ x 55’ basement and interior access. The second floor offers an approximately 19’ x 55’ spacious 3-bedroom residence. The property is legally classified as a 2-family plus commercial building per the Certificate of Occupancy, offering flexibility for future ownership. The commercial space is currently vacant, presenting an excellent opportunity for an owner-user or a new market-rate tenant. Excellent transportation access with the R subway station just half a block away. Ideally located near the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and other neighborhood amenities. A rare opportunity for investors and owner-users alike.