$2,800,000 - 1265 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜ID # 1037411

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ganap na na-renovate na legal na 8-unit free-market investment property! Ang turn-key, ganap na okupadong ari-arian na ito ay matatagpuan sa Soundview/Parkchester area ng Bronx at nag-aalok ng matatag na umiiral na kita na may napakababa na gastos ng may-ari. Ang gusali ay binubuo ng 7 studio apartment at 1 one-bedroom apartment, lahat ay free-market units. Ang buong ari-arian ay ganap na na-renovate na may mga bagong finishes at sistema sa buong lugar. Ang gusali ay all electric, kung saan ang mga tenant ang may responsibilidad para sa kanilang sariling utilities. Bawat apartment ay may central heating at air conditioning sa pamamagitan ng mini-split systems at sarili nitong nakalaang hot water heater. Ang mga tampok ng gusali ay kinabibilangan ng 8 water heaters, 9 electric meters, ang parking ay maaaring gamitin sa likod ng gusali na may shared driveway, at potensyal para sa karagdagang kita mula sa parking. Ang kasalukuyang kita mula sa pagrenta ay binubuo ng 7 studios na nagkakahalaga ng $2,440 bawat buwan bawat isa at 1 one-bedroom apartment na nagkakahalaga ng $2,484 bawat buwan, na bumubuo ng kabuuang buwanang kita na $19,564 at taunang gross income na $234,768. Ang taunang operating expenses ay humigit-kumulang $18,500, kabilang ang $7,000 sa property taxes, $8,000 sa insurance, $2,000 sa tubig, at $1,500 sa karaniwang kuryente. Ang kasalukuyang Net Operating Income ay humigit-kumulang $216,268 taun-taon, na kumakatawan sa humigit-kumulang 7.72% cap rate sa hinihinging presyo na $2,800,000 bago ang anumang karagdagang kita mula sa parking. Sa mga tenant na may responsibilidad para sa kanilang sariling kuryente, pag-init, air conditioning, at hot water costs, nananatiling napakababa ang gastos ng may-ari. Isang pambihirang pagkakataon na makakuha ng ganap na na-renovate, ganap na okupado, at nag-iimpluwensyang multifamily property sa Bronx.

ID #‎	1037411
Taon ng Konstruksyon	1935
Buwis (taunan)	$6,993
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente
Aircon	sentral na aircon

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.