$2,880,000 - 1254 Southern Boulevard, Bronx, NY 10459｜MLS# 959124

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang 1254 Southern Blvd ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon upang magkaroon ng isang mataas na nakikita, sulok na nakatayo na ari-arian ng tingi sa Bronx. Ang 5,000 SF na isang palapag na gusali na gawa sa masonry, na nasa isang 5,000 SF na lote, ay ganap na na-lease sa isang pangmatagalang, solong nangungupahan na laundromat sa ilalim ng isang bagong 15-taong lease na magsisimula sa Abril 2024.

Ang ari-arian ay nakikinabang mula sa mahusay na exposure sa ilalim ng isang nakataas na linya ng subway, malakas na trapiko ng tao, at isang siksik na residential at komersyal na lugar ng kalakalan, na ginagawang isang pangunahing ari-arian para sa tingian sa kapitbahayan na may matatag na demand.

Naka-zone na R7-1 / C1-4, ang ari-arian ay nag-aalok ng katatagan sa pamumuhunan sa pangmatagalang panahon na may potensyal na pagtaas sa hinaharap, at angkop para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng predictable na cash flow na may minimal na pamamahala.

Ikinakalakal sa isang 4.1% na cap rate.

MLS#‎	959124
Taon ng Konstruksyon	1924
Buwis (taunan)	$40,264
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.