$735,000 - 40 S Hamilton Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1017698
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Pagkakataon sa Pamumuhunan – Mataas na Cash Flow na Ari-arian sa Pusod ng Poughkeepsie
Ipinapakilala ang 40 S. Hamilton Street, isang pambihirang pagkakataon upang makakuha ng napatunayang ari-arian na kumikita ng kita sa Lungsod ng Poughkeepsie. Ang mahusay na itinatag na bahay-patuluyan na ito ay binubuo ng siyam na pribadong silid na may isang occupant, pitong banyo, na nagbibigay ng abot-kayang at independiyenteng tirahan na may mahalagang papel sa lokal na pamilihan ng pabahay. Ang ari-arian na ito ay isang grandfathered rooming house (ibig sabihin, walang ibang ari-arian ang maaaring itakda bilang bahay-patuluyan nang walang espesyal na permiso). Kasama rin sa basement ang coin-operated laundry. Ipinakita ng ari-arian ang matatag at pare-parehong pagganap, kasalukuyang bumubuo ng humigit-kumulang $100,000 taunang gross rental income na may kasalukuyang NOI na $49,315.
Masisiyahan ang mga residente sa pag-access sa mga shared common areas kabilang ang isang communal kitchen, lounge, at mga pasilidad sa hallway sa bawat palapag, na lumilikha ng praktikal at cost-effective na solusyon sa pabahay para sa mga umuupa.
Matatagpuan sa isang malaking lote, ang ari-arian ay may malaking likod na driveway na may sapat na off-street parking, isang mahalagang serbisyo para sa parehong mga umuupa at pamamahala. Ang isang malaking basement ay nagbibigay ng karagdagang espasyo sa imbakan at operational flexibility.
Para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng agarang cash flow, ang ari-arian na ito ay bumubuo ng kita mula sa unang araw. Sa kabila ng kasalukuyang pagganap nito, mayroong maraming oportunidad para sa hinaharap na pag-unlad. Ang conversion ng apat na apartment ay pinapayagan ayon sa karapatan. Kung paghihiwalayin mo ang lote, makakabuo ka ng walong apartment sa isang knockdown. Ang student housing ay pinahihintulutan din (na may Marist, Vassar, Dutchess Community College, at CIA na malapit). Maaari mo ring ipagpatuloy ang operasyon bilang isang matagumpay na bahay-patuluyan na pag-upa. Ang kumbinasyon ng malakas na kita na nasa lugar, parking, imbakan, at potensyal para sa hinaharap na halaga-add ay ginagawa itong kaakit-akit na pagbili para sa parehong mga bihasang at nagnanais na mamumuhunan. Dagdag pa, mayroong isang maliit na parking lot sa likod ng gusali.
Kung kayo ay naghahanap na palawakin ang inyong portfolio sa isang stabilized asset o samantalahin ang mga oportunidad sa redevelopment at repositioning, ang 40 S. Hamilton Street ay nag-aalok ng nakakaengganyong halo ng cash flow, flexibility, at pangmatagalang potensyal sa isang lumalagong pamilihan ng renta.
ID #
1017698
Taon ng Konstruksyon
1890
Buwis (taunan)
$17,940
Uri ng Fuel
Natural na Gas
Basement
kompletong basement
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Pagkakataon sa Pamumuhunan – Mataas na Cash Flow na Ari-arian sa Pusod ng Poughkeepsie
Ipinapakilala ang 40 S. Hamilton Street, isang pambihirang pagkakataon upang makakuha ng napatunayang ari-arian na kumikita ng kita sa Lungsod ng Poughkeepsie. Ang mahusay na itinatag na bahay-patuluyan na ito ay binubuo ng siyam na pribadong silid na may isang occupant, pitong banyo, na nagbibigay ng abot-kayang at independiyenteng tirahan na may mahalagang papel sa lokal na pamilihan ng pabahay. Ang ari-arian na ito ay isang grandfathered rooming house (ibig sabihin, walang ibang ari-arian ang maaaring itakda bilang bahay-patuluyan nang walang espesyal na permiso). Kasama rin sa basement ang coin-operated laundry. Ipinakita ng ari-arian ang matatag at pare-parehong pagganap, kasalukuyang bumubuo ng humigit-kumulang $100,000 taunang gross rental income na may kasalukuyang NOI na $49,315.
Masisiyahan ang mga residente sa pag-access sa mga shared common areas kabilang ang isang communal kitchen, lounge, at mga pasilidad sa hallway sa bawat palapag, na lumilikha ng praktikal at cost-effective na solusyon sa pabahay para sa mga umuupa.
Matatagpuan sa isang malaking lote, ang ari-arian ay may malaking likod na driveway na may sapat na off-street parking, isang mahalagang serbisyo para sa parehong mga umuupa at pamamahala. Ang isang malaking basement ay nagbibigay ng karagdagang espasyo sa imbakan at operational flexibility.
Para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng agarang cash flow, ang ari-arian na ito ay bumubuo ng kita mula sa unang araw. Sa kabila ng kasalukuyang pagganap nito, mayroong maraming oportunidad para sa hinaharap na pag-unlad. Ang conversion ng apat na apartment ay pinapayagan ayon sa karapatan. Kung paghihiwalayin mo ang lote, makakabuo ka ng walong apartment sa isang knockdown. Ang student housing ay pinahihintulutan din (na may Marist, Vassar, Dutchess Community College, at CIA na malapit). Maaari mo ring ipagpatuloy ang operasyon bilang isang matagumpay na bahay-patuluyan na pag-upa. Ang kumbinasyon ng malakas na kita na nasa lugar, parking, imbakan, at potensyal para sa hinaharap na halaga-add ay ginagawa itong kaakit-akit na pagbili para sa parehong mga bihasang at nagnanais na mamumuhunan. Dagdag pa, mayroong isang maliit na parking lot sa likod ng gusali.
Kung kayo ay naghahanap na palawakin ang inyong portfolio sa isang stabilized asset o samantalahin ang mga oportunidad sa redevelopment at repositioning, ang 40 S. Hamilton Street ay nag-aalok ng nakakaengganyong halo ng cash flow, flexibility, at pangmatagalang potensyal sa isang lumalagong pamilihan ng renta.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish