$1,900,000 - 194 Church Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974795

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangunahing Oportunidad sa Pag-develop – 11 Parcel na Pagsasama sa Poughkeepsie Innovation District

Hindi pangkaraniwang pagkakataon upang makuha ang isang bihirang 11-parcel na pagsasama na may kabuuang humigit-kumulang 1.12 acres, na matatagpuan sa interseksyon ng Academy Street, Church Street, at Noxon Street sa gitna ng Lungsod ng Poughkeepsie.

Matatagpuan sa loob ng mataas na kanais-nais na PID-B (Poughkeepsie Innovation District) at MU-5 (Mixed-Use) na mga zoning districts, nag-aalok ang ari-arian na ito ng mahusay na kakayahang umangkop para sa malawak na saklaw ng mga posibilidad sa pag-develop kabilang ang multi-family residential, mixed-use, retail, opisina, hospitality, medikal, pabahay para sa estudyante, at iba pa.

Pinapayagan ng zoning ang mataas na densidad ng pag-develop na may makabuluhang potensyal na pag-unlad. Pinapayagan ng PID-B zoning ang hanggang 9 na palapag (120 talampakan) na may pagsasama ng abot-kayang pabahay, habang ang MU-5 ay nagpapahintulot ng hanggang 7 palapag (94 talampakan), ginagawang isang perpektong lokasyon ito para sa mga developer na naghahanap na samantalahin ang patuloy na paglago at pagpapasigla ng downtown Poughkeepsie.

Ang ari-arian ay nakikinabang mula sa malawak na harapan ng kalye at hindi matatagpuan sa isang makasaysayang distrito, na nagpapadali sa proseso ng pag-develop. Kasama sa mga karagdagang bentahe ang nababagong mga pagpipilian sa paradahan na may potensyal para sa tulong mula sa Planning Board o mga programa ng bayad-in-lieu, kasama ang agarang kalapitan sa isang municipal parking lot na nag-aalok ng humigit-kumulang 210 na puwang.

Nakumpleto na ang mga pag-aaral sa konseptwal na pag-develop, na nagpapakita ng kapasidad ng site para sa iba't ibang konfigurasyon ng namumuhay na yunit, na higit pang sumusuporta sa malakas nitong potensyal na pamumuhunan.

Matatagpuan sa isang pangunahing urban infill area na may malakas na demand sa renta at patuloy na pamumuhunan sa imprastruktura sa pamamagitan ng inisyatiba ng Lungsod para sa Innovation District, nag-aalok ang ari-arian na ito ng natatanging pagkakataon para sa mga developer at mamumuhunan na lumikha ng isang proyekto na may mataas na epekto sa isa sa mga pinakamabilis na lumalagong merkado sa Hudson Valley.

ID #‎	974795
Buwis (taunan)	$7,000
Uri ng Fuel	Natural na Gas

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.