Pagbebenta ng sponsor, walang pag-apruba ng board. Inilalabas ang isang pambihirang pagkakataon sa limang yunit na magkakasama sa puso ng Brighton Beach, na binubuo ng limang one-bedroom, one-bath na tirahan sa 40 Brighton 1st Road at 50 Brighton 1st Road. Inaalok nang eksklusibo bilang isang package deal sa halagang $975,000, ang portfolio ng pamumuhunan na ito ay kinabibilangan ng tatlong yunit sa 40 Brighton 1st Road at dalawang yunit sa 50 Brighton 1st Road. Ang mga yunit ay hindi maaaring ibenta nang paisa-isa at ililipat kasama ng lahat ng kasalukuyang naninirahan. Isang pro forma at karagdagang mga financials ay available sa hinihingi.

Matatagpuan sa mga napaka-nakakaakit na luxury co-op buildings na may full-service na ilang hakbang mula sa beach at boardwalk, ang mga residente ay nag-eenjoy ng access sa mga amenities kabilang ang 24-oras na doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreational spaces, at onsite management. Ang subleasing ay pinahihintulutan matapos ang isang taong paninirahan, na nagbibigay ng pangmatagalang flexibility at apela sa pamumuhunan.

Bawat yunit ay inaalok nang makabuluhang mas mababa sa tinatayang halaga ng merkado, na nag-aalok ng natatanging pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng hinaharap na kita mula sa renta at potensyal na pangmatagalang pagtaas ng halaga. Ang access sa mga yunit ay ibibigay lamang sa oras na may tinanggap na alok. Perpektong nakalagay malapit sa Brighton Beach Avenue, mga transportasyon, pamimili, pagkain, at mga linya ng subway na B/Q, ito ay isang pambihirang pagkakataon upang makuha ang sukat at pangmatagalang halaga sa isa sa mga pinakamatatag na komunidad sa tabi ng tubig sa Brooklyn.

Sponsor sale, no board approval. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of five one-bedroom, one-bath residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financials are available upon request.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Each unit is being offered significantly below estimated market value, presenting a unique opportunity for investors seeking future upside through both rental income and long-term appreciation potential. Access to the units will only be granted upon an accepted offer. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this is a rare opportunity to acquire scale and long-term value in one of Brooklyn's most established waterfront communities.