Sponsor na benta na walang kinakailangang pag-apruba mula sa lupon. Ipinapakita ang isang bihirang pagkakataon para sa limang yunit na pinagsama-sama sa puso ng Brighton Beach, na binubuo ng iba't ibang halo ng studio, Junior 4, at dalawang-silid na mga tirahan sa 40 Brighton 1st Road at 50 Brighton 1st Road. Inaalok nang eksklusibo bilang isang package deal para sa $975,000, ang portfolio ng pamumuhunan na ito ay kinabibilangan ng tatlong yunit sa 40 Brighton 1st Road at dalawang yunit sa 50 Brighton 1st Road. Ang mga yunit ay hindi maaaring ibenta nang paisa-isa at ililipat kasama ang lahat ng kasalukuyang naninirahan. Isang pro forma at karagdagang impormasyon sa pananalapi ay available sa hinihiling.

Ang pinagsama-samang yunit ay kinabibilangan ng dalawang studio apartment, dalawang Junior 4 na ayos, at isang ocean-facing na dalawang-silid, dalawang-banyo na tirahan na may pribadong terasa. Maraming yunit ang may mga terasa, malalawak na lugar ng pamumuhay, maraming aparador, at nababaluktot na mga configuration ng den. Ang lahat ng apartment ay may mga kumpletong banyo na may mga bathtub. Pakitandaan na ang mga panloob na larawan ay hindi kasalukuyang available, at ang eksaktong kasalukuyang kondisyon ng mga yunit ay hindi alam; gayunpaman, ang mga prospective na mamimili ay dapat asahan na ang pag-update at mga renovasyon ay maaaring kailanganin ayon sa nararapat.

Matatagpuan sa mga kanais-nais na mga luxury co-op building na may buong serbisyo na ilang hakbang lamang mula sa beach at boardwalk, ang mga residente ay nakikinabang sa mga amenidad kabilang ang 24-oras na doorman, panlabas na swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, mga recreation spaces, at onsite management. Ang subleasing ay pinahihintulutan pagkatapos ng isang taon ng paninirahan, na nagdaragdag ng pangmatagalang kakayahang umangkop at kaakit-akit sa pamumuhunan.

Ang pag-access sa mga yunit ay ibigay lamang sa pagtanggap ng alok upang hindi magdulot ng hindi kinakailangang abala sa mga kasalukuyang naninirahan. Perpektong nakapuwesto malapit sa Brighton Beach Avenue, transportasyon, pamimili, kainan, at ang B/Q subway lines, ito ay kumakatawan sa isang bihirang pagkakataon upang makakuha ng pangmatagalang halaga at sukat sa isa sa mga pinakaitatag na waterfront communities sa Brooklyn.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.