Pagtatanghal ng pagbebenta ng sponsor na hindi nangangailangan ng pag-apruba ng board. Isang bihirang oportunidad ng limang unit na pagsasama sa puso ng Brighton Beach, na binubuo ng iba't ibang mix ng studio, Junior 4, at dalawang silid-tulugan na tirahan sa 40 Brighton 1st Road at 50 Brighton 1st Road. Inaalok eksklusibo bilang isang package deal para sa $975,000, ang portfolio ng pamumuhunan na ito ay may kasamang tatlong unit sa 40 Brighton 1st Road at dalawang unit sa 50 Brighton 1st Road. Ang mga unit ay hindi maaaring ibenta nang hiwalay at ililipat kasama ang lahat ng kasalukuyang naninirahan. Ang isang pro forma at karagdagang impormasyon sa pananalapi ay magagamit sa pagtutok.

Ang pagsasama ay kinabibilangan ng dalawang studio apartment, dalawang Junior 4 na layout, at isang tirahan na may dalawang silid-tulugan at dalawang banyo na nakaharap sa karagatan na may pribadong terasa. Ilan sa mga unit ay may mga terasa, maluwag na living area, maraming closet, at nababagong den configurations. Ang lahat ng apartment ay may mga kumpletong banyo na may mga bathtub. Pakitandaan na ang mga panloob na larawan ay hindi kasalukuyang magagamit, at ang eksaktong kasalukuyang kondisyon ng mga unit ay hindi alam; gayunpaman, ang mga prospective na mamimili ay dapat asahan na ang pagsasaayos at mga renobasyon ay maaaring kailanganin ayon sa pagkakabanggit.

Matatagpuan sa mga mataas na ginustong luxury co-op buildings na may buong serbisyo na ilang hakbang lamang mula sa beach at boardwalk, ang mga residente ay nakikinabang sa access sa mga amenities kabilang ang 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreational spaces, at onsite management. Ang subleasing ay pinapayagan pagkatapos ng isang taon ng paninirahan, na nagdadagdag ng pangmatagalang kakayahang umangkop at apela sa pamumuhunan.

Ang access sa mga unit ay ibibigay lamang sa pagtanggap ng alok upang hindi hindi kinakailangang guluhin ang mga kasalukuyang naninirahan. Perpektong nakaposisyon malapit sa Brighton Beach Avenue, pampasaherong transportasyon, pamimili, pagkain, at ang B/Q subway lines, ito ay kumakatawan sa isang bihirang pagkakataon upang makakuha ng pangmatagalang halaga at sukat sa loob ng isa sa mga pinaka-natatag na waterfront na komunidad sa Brooklyn.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.