Benta ng sponsor na walang kinakailangang pag-apruba ng board. Ipinapakita ang isang bihirang pagkakataon ng tambalang limang yunit sa puso ng Brighton Beach, na binubuo ng magkakaibang halo ng studio, Junior 4, at dalawang silid-tulugan na tirahan sa 40 Brighton 1st Road at 50 Brighton 1st Road. Inaalok eksklusibo bilang isang package deal sa halagang $950,000, ang portpolyo ng pamumuhunan na ito ay kinabibilangan ng tatlong yunit sa 40 Brighton 1st Road at dalawang yunit sa 50 Brighton 1st Road. Hindi maaaring ibenta ang mga yunit nang hiwalay at ililipat ang mga ito kasama ang lahat ng kasalukuyang naninirahan. Isang pro forma at karagdagang impormasyon sa pananalapi ay available sa pamamagitan ng kahilingan.

Kasama sa tambalan ang dalawang studio apartment, dalawang Junior 4 na layout, at isang tirahan na may dalawang silid-tulugan at dalawang banyo na nakaharap sa dagat na may pribadong terasa. Marami sa mga yunit ang may terasa, maluluwang na lugar ng sala, maraming aparador, at nababaluktot na mga configuration ng den. Lahat ng apartment ay may ganap na mga banyo na may mga bathtub. Pakitandaan na ang mga panloob na larawan ay kasalukuyang hindi available, at ang eksaktong kasalukuyang kondisyon ng mga yunit ay hindi alam; gayunpaman, dapat asahan ng mga potensyal na mamimili na maaaring kailanganin ang pag-update at mga pagsasaayos nang naaayon.

Matatagpuan sa mga lubhang hinahangad na luxury co-op buildings na may buong serbisyo na ilang hakbang lamang mula sa beach at boardwalk, ang mga residente ay nakikinabang sa access sa mga amenities kabilang ang 24-oras na doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, mga recreational space, at on-site management. Pinapayagan ang subleasing pagkatapos ng isang taon ng paninirahan, na nagdadagdag ng pangmatagalang kakayahang umangkop at apela ng pamumuhunan.

Ang access sa mga yunit ay ibibigay lamang sa pagtanggap ng alok upang hindi masyadong maistorbo ang mga kasalukuyang naninirahan. Perpektong nakaposisyon malapit sa Brighton Beach Avenue, transportasyon, pamimili, kainan, at ang B/Q subway lines, ito ay kumakatawan sa isang bihirang pagkakataon upang makuha ang pangmatagalang halaga at sukat sa isa sa mga pinaka-established na waterfront communities sa Brooklyn.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $950,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.