Ang 36-26 11th Street ay isang ganap na renovadong ari-arian para sa dalawang pamilya na may karagdagang tanggapan sa basement at maluwang na kapasidad sa paradahan sa labas.

Ang unang palapag ay binubuo ng isang apartment na may 2 silid-tulugan at 1 banyo. Ang ikalawang palapag ay naglalaman ng isang apartment na may 3 silid-tulugan at 1 banyo. Ang tapos na basement ay kasalukuyang ginagamit bilang opisina, na lumilikha ng karagdagang kakayahang mag-live-work para sa may-ari o mga nangungupahan.

Ang Renovasyon noong 2017 ay Kasama ang:

Mga mekanikal na sistema Tubero Elektrikal Mga renovasyon sa loob ng apartment Mga pagpapabuti sa konkretong panlabas Ang bubong ay humigit-kumulang 12 taon na at ang mga mekanikal na sistema ay humigit-kumulang 7 taon na. Ang bawat yunit ng tirahan ay may hiwalay na kagamitan at hiwalay na boiler, na nagmumungkahi ng mas kaunting operational inefficiencies at pagpapabuti ng kontrol sa gastos.

Ang natatanging tampok ng site ay ang pribadong driveway na may 8 kotse at likod na lugar ng paradahan. Ang antas ng kapasidad sa paradahan na ito ay lubhang bihira sa loob ng Astoria at materyal na nagpapataas ng kakayahang gamitin para sa mga kontratista, negosyo ng serbisyo, mga operator ng logistics, at mga gumagamit ng may-ari na nangangailangan ng imbakan at access sa fleet.

Ang umiiral na paggamit ng tirahan ay nananatiling na-grant ng nakaraang batas sa kasalukuyang M1-1 zoning, na nagpapahintulot sa patuloy na operasyon ng multifamily habang pinapanatili ang kakayahang mag-redevelop sa hinaharap.

36-26 11th Street is configured as a fully renovated two-family property with additional basement office space and expansive outdoor parking capacity.

The first floor consists of a 2-bedroom, 1 bathroom apartment. The second floor contains a 3-bedroom, 1 bathroom apartment. The finished basement currently operates as office space, creating additional live-work flexibility for ownership or tenants.

2017 Full Gut Renovation Included:

Mechanical systems Plumbing Electrical Interior apartment renovations Exterior concrete improvements The roof is approximately 12 years old and mechanical systems are approximately 7 years old. Each residential unit maintains separate utilities and separate boilers, minimizing operational inefficiencies and improving expense controls.

The site's defining feature is the 8-car private driveway and rear parking area. This level of parking capacity is exceptionally rare within Astoria and materially increases usability for contractors, service businesses, logistics operators, and owner users requiring storage and fleet access.

The existing residential use remains grandfathered under current M1-1 zoning, allowing continued multifamily operation while preserving future redevelopment flexibility.