Apat na Tirahan. Nakatalang Paradahan. Isang Pambihirang Lupang 161 Talampakan ang Lalim.

Maligayang pagdating sa 14-18 30th Road, isang ari-ariang para sa apat na pamilya sa Astoria na may lapad na 25 talampakan at iniaalok sa halagang $2,300,000. Binubuo ito ng apat na maluluwang na tirahan, nakatalang paradahan sa harapan, at malawak na likurang bakuran. Pinagsasama ng ari-ariang ito ang potensiyal para sa kita mula sa upa, pambihirang espasyong panlabas, at mga posibilidad para sa hinaharap.

Nakatayo sa lupang may sukat na 25 × 161.08 talampakan at kabuuang lawak na 4,311 square feet, namumukod-tangi ang ari-arian dahil sa pambihirang lalim nito. Nagbibigay ang malawak na likurang bakuran ng sapat na espasyo para sa isang harding pahingahan, mga lugar para sa kainan at pagpapahinga sa labas, o isang maluwag na lugar para sa pagtitipon. Nagdaragdag ang malaking espasyong panlabas na ito ng natatanging halaga sa ari-arian, at lumilikha ng pagkakataong tamasahin ang pamumuhay sa lungsod nang may sapat na espasyo.

Ang gusali ay may sukat na 25 × 72 talampakan at naglalaman ng humigit-kumulang 4,311 square feet, na inayos bilang apat na apartment na may tig-dalawang kuwarto at isang banyo. Sa kabuuan, mayroon itong walong kuwarto at apat na banyo. Nagbibigay ang ganitong ayos ng kakayahang umangkop para sa mga mamumuhunan at mamimiling naghahanap ng ari-ariang maaaring tirhan ng may-ari habang kumikita ng karagdagang kita mula sa upa. Nagbibigay ang magagamit na basement ng karagdagang espasyo at daan patungo sa likurang bakuran, habang ang nakatalang paradahan sa harapan ay nagdaragdag ng kaginhawahan sa araw-araw.

Para sa mga mamimiling naghahanap ng tahanang may karagdagang benepisyo ng kita mula sa upa, nag-aalok ang ari-ariang ito ng kapana-panabik na mga posibilidad. Maaari ninyong tirhan ang isang apartment, gamitin ang sarili ninyong paradahan, at mangolekta ng kita mula sa natitirang tatlong tirahan upang makatulong sa mga gastusin sa pagmamay-ari. Bilang alternatibo, maaaring pag-isipang pagsamahin ang dalawang palapag upang lumikha ng maluwag na tirahan para sa may-ari habang pinananatili ang dalawang apartment na paupahan, alinsunod sa mga kinakailangang pag-apruba. Dahil sa maluwang nitong lapad at malawak na likurang bakuran, nagbibigay ang ari-arian ng pagkakataong lumikha ng malaking personal na tahanan kasabay ng patuloy na pagkakaroon ng kita mula sa upa.

**Maikling Pangkalahatang-ideya ng Ari-arian**

- Presyong hinihingi: $2,300,000
- Klasipikasyon ng ari-arian: Apat na Pamilya (C3)
- Ayos: Apat na apartment na may tig-dalawang kuwarto at isang banyo
- Sukat ng gusali: 25 talampakan × 72 talampakan
- Lawak ng gusali: 3,372 square feet
- Sukat ng lupa: 25 talampakan × 161.08 talampakan
- Lawak ng lupa: 4,027 square feet
- Paradahan: Nakatalang paradahan sa harapan
- Basement: Magagamit na espasyo na may daan patungo sa likurang bakuran
- Residential FAR: 1.0
- Kasalukuyang FAR: 0.84
- Pinakamalaking maaaring itayong lawak para sa tirahan: 4,027 square feet
- Nakalistang karagdagang maaaring itayong lawak: 644 square feet

Bukod sa mismong ari-arian, tamasahin ang masiglang kapaligiran ng komunidad na ginagawang natatanging lugar na tirahan ang Astoria. Matatagpuan ang tahanan sa 30th Road malapit sa 21st Street, malapit sa mga tindahan, café, at restawran sa komunidad, at marami pang matutuklasan sa kalapit na 30th Avenue. Malapit din ang Van Alst Playground, habang nag-aalok ang lokasyong nasa tabing-tubig ng Astoria Park ng magandang lugar para sa libangan at oras sa labas. Sa pamamagitan ng maginhawang access sa pantalan ng ferry sa Astoria at lokal na serbisyo ng bus, pati na rin sa mga opsiyon ng subway na mas malayo sa komunidad, madali kayong makararating sa Manhattan at sa iba pang bahagi ng lungsod—pinagsasama ang alindog ng komunidad, libangan sa labas, at kaginhawahan sa araw-araw.

Four Residences. Deeded Parking. An Extraordinary 161-Foot-Deep Lot.

Welcome to 14-18 30th Road, a 25-foot-wide four-family property in Astoria offered at $2,300,000. With four spaciously configured residences, deeded parking in front, and an expansive backyard, this property brings together rental income potential, exceptional outdoor space, and possibilities for the future.

Set on a 25-by-161.08-foot lot totaling 4,311 square feet, the property stands out for its remarkable depth. The expansive backyard offers room to envision a garden retreat, outdoor dining and lounge areas, or a generous setting for entertaining. This substantial outdoor space adds a distinctive dimension to the property, creating an opportunity to enjoy city living with room to spread out.

The building measures 25 by 72 feet and contains approximately 4,311 square feet, arranged as four two-bedroom, one-bathroom apartments. With eight bedrooms and four bathrooms in total, the configuration offers flexibility for investors and buyers considering an owner-occupied property with additional rental income. A usable basement provides additional space and access to the backyard, while deeded front parking adds everyday convenience.

For buyers seeking a home with the added benefit of rental income, this property offers exciting possibilities. Occupy one apartment, enjoy your own parking space, and collect income from the three remaining residences to help offset ownership costs. Alternatively, explore combining two floors into a spacious owner’s residence while retaining two rental apartments, subject to necessary approvals. With its generous width and expansive backyard, the property offers the opportunity to create a substantial personal home alongside an ongoing source of rental income.

Property at a Glance

- Asking price: $2,300,000
- Property classification: Four Families (C3)
- Configuration: Four two-bedroom, one-bathroom apartments
- Building dimensions: 25 ft × 72 ft
- Building area: 3,372 sq. ft.
- Lot dimensions: 25 ft × 161.08 ft
- Lot area: 4,027 sq. ft.
- Parking: Deeded parking in front
- Basement: Usable space with backyard access
- Residential FAR: 1.0
- Current FAR: 0.84
- Maximum residential buildable area: 4,027 sq. ft.
- Listed additional buildable area: 644 sq. ft.

Beyond the property itself, enjoy the neighborhood energy that makes Astoria such a special place to call home. Located on 30th Road near 21st Street, the home is close to neighborhood shops, cafés, and restaurants, with more to explore along nearby 30th Avenue. Van Alst Playground is close by, while Astoria Park’s waterfront setting offers a scenic escape for recreation and time outdoors. Convenient access to the Astoria ferry landing and local bus service, along with subway options farther into the neighborhood, connects you to Manhattan and the rest of the city—bringing together neighborhood charm, outdoor recreation, and everyday convenience.