Cuatro viviendas. Estacionamiento escriturado. Un extraordinario lote de 161 pies de profundidad.

Le damos la bienvenida a 14-18 30th Road, una propiedad multifamiliar de cuatro viviendas y 25 pies de ancho en Astoria, ofrecida por $2,300,000. Con cuatro viviendas distribuidas de manera espaciosa, estacionamiento escriturado al frente y un amplio patio trasero, esta propiedad reúne potencial de ingresos por alquiler, un excepcional espacio exterior y posibilidades para el futuro.

Ubicada en un lote de 25 por 161.08 pies, con un total de 4,311 pies cuadrados, la propiedad destaca por su notable profundidad. El amplio patio trasero ofrece espacio para imaginar un jardín, áreas para comer y descansar al aire libre, o un generoso entorno para recibir invitados. Este considerable espacio exterior añade una dimensión distintiva a la propiedad y crea la oportunidad de disfrutar de la vida urbana con espacio suficiente para extenderse.

El edificio mide 25 por 72 pies y contiene aproximadamente 4,311 pies cuadrados, distribuidos en cuatro apartamentos de dos dormitorios y un baño. Con un total de ocho dormitorios y cuatro baños, esta configuración ofrece flexibilidad para inversionistas y compradores que consideren una propiedad ocupada por el propietario con ingresos adicionales por alquiler. Un sótano utilizable proporciona espacio adicional y acceso al patio trasero, mientras que el estacionamiento escriturado al frente añade comodidad cotidiana.

Para los compradores que buscan una vivienda con el beneficio adicional de ingresos por alquiler, esta propiedad ofrece posibilidades muy atractivas. Ocupe un apartamento, disfrute de su propio espacio de estacionamiento y cobre ingresos de las tres viviendas restantes para ayudar a compensar los costos de propiedad. Como alternativa, explore la posibilidad de combinar dos pisos en una amplia residencia para el propietario y conservar dos apartamentos de alquiler, sujeto a las aprobaciones necesarias. Con su generoso ancho y su amplio patio trasero, la propiedad ofrece la oportunidad de crear una vivienda personal considerable junto con una fuente continua de ingresos por alquiler.

Resumen de la propiedad

- Precio solicitado: $2,300,000
- Clasificación de la propiedad: Cuatro familias (C3)
- Configuración: Cuatro apartamentos de dos dormitorios y un baño
- Dimensiones del edificio: 25 pies × 72 pies
- Superficie del edificio: 3,372 pies cuadrados
- Dimensiones del lote: 25 pies × 161.08 pies
- Superficie del lote: 4,027 pies cuadrados
- Estacionamiento: Estacionamiento escriturado al frente
- Sótano: Espacio utilizable con acceso al patio trasero
- FAR residencial: 1.0
- FAR actual: 0.84
- Superficie residencial máxima edificable: 4,027 pies cuadrados
- Superficie edificable adicional indicada: 644 pies cuadrados

Más allá de la propiedad en sí, disfrute de la energía del vecindario que hace de Astoria un lugar tan especial para vivir. Ubicada en 30th Road, cerca de 21st Street, la vivienda está cerca de tiendas, cafés y restaurantes del vecindario, con aún más opciones para explorar a lo largo de la cercana 30th Avenue. Van Alst Playground se encuentra a poca distancia, mientras que el entorno costero de Astoria Park ofrece una escapada pintoresca para disfrutar de actividades recreativas y tiempo al aire libre. El conveniente acceso al muelle del ferry de Astoria y al servicio local de autobuses, junto con las opciones de metro más adentradas en el vecindario, lo conecta con Manhattan y el resto de la ciudad, reuniendo el encanto del vecindario, la recreación al aire libre y la comodidad cotidiana.

Four Residences. Deeded Parking. An Extraordinary 161-Foot-Deep Lot.

Welcome to 14-18 30th Road, a 25-foot-wide four-family property in Astoria offered at $2,300,000. With four spaciously configured residences, deeded parking in front, and an expansive backyard, this property brings together rental income potential, exceptional outdoor space, and possibilities for the future.

Set on a 25-by-161.08-foot lot totaling 4,311 square feet, the property stands out for its remarkable depth. The expansive backyard offers room to envision a garden retreat, outdoor dining and lounge areas, or a generous setting for entertaining. This substantial outdoor space adds a distinctive dimension to the property, creating an opportunity to enjoy city living with room to spread out.

The building measures 25 by 72 feet and contains approximately 4,311 square feet, arranged as four two-bedroom, one-bathroom apartments. With eight bedrooms and four bathrooms in total, the configuration offers flexibility for investors and buyers considering an owner-occupied property with additional rental income. A usable basement provides additional space and access to the backyard, while deeded front parking adds everyday convenience.

For buyers seeking a home with the added benefit of rental income, this property offers exciting possibilities. Occupy one apartment, enjoy your own parking space, and collect income from the three remaining residences to help offset ownership costs. Alternatively, explore combining two floors into a spacious owner’s residence while retaining two rental apartments, subject to necessary approvals. With its generous width and expansive backyard, the property offers the opportunity to create a substantial personal home alongside an ongoing source of rental income.

Property at a Glance

- Asking price: $2,300,000
- Property classification: Four Families (C3)
- Configuration: Four two-bedroom, one-bathroom apartments
- Building dimensions: 25 ft × 72 ft
- Building area: 3,372 sq. ft.
- Lot dimensions: 25 ft × 161.08 ft
- Lot area: 4,027 sq. ft.
- Parking: Deeded parking in front
- Basement: Usable space with backyard access
- Residential FAR: 1.0
- Current FAR: 0.84
- Maximum residential buildable area: 4,027 sq. ft.
- Listed additional buildable area: 644 sq. ft.

Beyond the property itself, enjoy the neighborhood energy that makes Astoria such a special place to call home. Located on 30th Road near 21st Street, the home is close to neighborhood shops, cafés, and restaurants, with more to explore along nearby 30th Avenue. Van Alst Playground is close by, while Astoria Park’s waterfront setting offers a scenic escape for recreation and time outdoors. Convenient access to the Astoria ferry landing and local bus service, along with subway options farther into the neighborhood, connects you to Manhattan and the rest of the city—bringing together neighborhood charm, outdoor recreation, and everyday convenience.