4가구 주택. 등기된 주차 공간. 놀라운 깊이 161피트의 대지.

아스토리아의 14-18 30th Road에 오신 것을 환영합니다. 매매가 2,300,000달러에 소개된 이 부동산은 폭 25피트의 4가구 주택입니다. 넓게 구성된 4개의 주거 공간, 전면의 등기된 주차 공간, 그리고 광활한 뒷마당을 갖춘 이 property는 임대 수익 가능성, 뛰어난 야외 공간, 미래를 위한 다양한 가능성을 한데 제공합니다.

총 4,311제곱피트 규모의 25 × 161.08피트 대지에 자리한 이 property는 탁월한 깊이가 돋보입니다. 넓은 뒷마당은 정원 휴식 공간, 야외 식사 및 라운지 공간, 또는 손님을 초대해 여유롭게 즐길 수 있는 넉넉한 공간으로 구상할 수 있습니다. 이 substantial한 야외 공간은 property에 독특한 매력을 더하며, 도시 생활의 편리함을 누리면서도 넉넉하게 펼쳐진 공간을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.

건물은 25 × 72피트 규모이며, 약 4,311제곱피트로 구성되어 있고, 침실 2개와 욕실 1개를 갖춘 아파트 4채로 배치되어 있습니다. 총 8개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 구성은 투자자와 추가 임대 수익을 고려하는 실거주 매수자 모두에게 유연성을 제공합니다. 사용 가능한 지하실에는 추가 공간과 뒷마당으로의 출입구가 마련되어 있으며, 전면의 등기된 주차 공간은 일상적인 편의를 더합니다.

임대 수익이라는 추가 혜택을 갖춘 주택을 찾는 매수자에게 이 property는 매력적인 가능성을 제공합니다. 한 아파트에 거주하면서 전용 주차 공간을 이용하고, 나머지 3개 주거 공간에서 임대 수익을 얻어 보유 비용을 상쇄할 수 있습니다. 또는 필요한 승인을 전제로 2개 층을 결합해 넓은 소유주 거주 공간으로 조성하고, 2개 아파트는 임대용으로 유지하는 방안도 검토할 수 있습니다. 넉넉한 폭과 광활한 뒷마당을 갖춘 이 property는 지속적인 임대 수익원과 함께 상당한 규모의 개인 주택을 조성할 수 있는 기회를 제공합니다.

주요 property 정보

- 매매 희망가: 2,300,000달러
- property 분류: 4가구 주택(C3)
- 구성: 침실 2개, 욕실 1개 아파트 4채
- 건물 규모: 25피트 × 72피트
- 건물 면적: 3,372제곱피트
- 대지 규모: 25피트 × 161.08피트
- 대지 면적: 4,027제곱피트
- 주차: 전면 등기 주차 공간
- 지하실: 뒷마당 출입이 가능한 사용 가능한 공간
- 주거 FAR: 1.0
- 현재 FAR: 0.84
- 최대 주거 건축 가능 면적: 4,027제곱피트
- 추가 건축 가능 면적으로 기재된 면적: 644제곱피트

property 자체뿐 아니라 아스토리아를 특별한 주거지로 만들어 주는 활기찬 지역 분위기도 누릴 수 있습니다. 21st Street 인근 30th Road에 위치한 이 주택은 지역 상점, 카페, 레스토랑과 가까우며, 인근 30th Avenue를 따라 더 많은 즐길 거리를 만날 수 있습니다. Van Alst Playground도 가까운 거리에 있고, 해안가에 자리한 Astoria Park는 레크리에이션과 야외 활동을 즐길 수 있는 아름다운 휴식처를 제공합니다. Astoria 페리 선착장과 지역 버스 서비스를 편리하게 이용할 수 있으며, 인근 지역 안쪽으로 이어지는 지하철 노선도 이용할 수 있어 맨해튼과 도시 곳곳으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이곳은 지역 특유의 매력, 야외 활동, 일상의 편리함을 모두 갖춘 주거지입니다.

Four Residences. Deeded Parking. An Extraordinary 161-Foot-Deep Lot.

Welcome to 14-18 30th Road, a 25-foot-wide four-family property in Astoria offered at $2,300,000. With four spaciously configured residences, deeded parking in front, and an expansive backyard, this property brings together rental income potential, exceptional outdoor space, and possibilities for the future.

Set on a 25-by-161.08-foot lot totaling 4,311 square feet, the property stands out for its remarkable depth. The expansive backyard offers room to envision a garden retreat, outdoor dining and lounge areas, or a generous setting for entertaining. This substantial outdoor space adds a distinctive dimension to the property, creating an opportunity to enjoy city living with room to spread out.

The building measures 25 by 72 feet and contains approximately 4,311 square feet, arranged as four two-bedroom, one-bathroom apartments. With eight bedrooms and four bathrooms in total, the configuration offers flexibility for investors and buyers considering an owner-occupied property with additional rental income. A usable basement provides additional space and access to the backyard, while deeded front parking adds everyday convenience.

For buyers seeking a home with the added benefit of rental income, this property offers exciting possibilities. Occupy one apartment, enjoy your own parking space, and collect income from the three remaining residences to help offset ownership costs. Alternatively, explore combining two floors into a spacious owner’s residence while retaining two rental apartments, subject to necessary approvals. With its generous width and expansive backyard, the property offers the opportunity to create a substantial personal home alongside an ongoing source of rental income.

Property at a Glance

- Asking price: $2,300,000
- Property classification: Four Families (C3)
- Configuration: Four two-bedroom, one-bathroom apartments
- Building dimensions: 25 ft × 72 ft
- Building area: 3,372 sq. ft.
- Lot dimensions: 25 ft × 161.08 ft
- Lot area: 4,027 sq. ft.
- Parking: Deeded parking in front
- Basement: Usable space with backyard access
- Residential FAR: 1.0
- Current FAR: 0.84
- Maximum residential buildable area: 4,027 sq. ft.
- Listed additional buildable area: 644 sq. ft.

Beyond the property itself, enjoy the neighborhood energy that makes Astoria such a special place to call home. Located on 30th Road near 21st Street, the home is close to neighborhood shops, cafés, and restaurants, with more to explore along nearby 30th Avenue. Van Alst Playground is close by, while Astoria Park’s waterfront setting offers a scenic escape for recreation and time outdoors. Convenient access to the Astoria ferry landing and local bus service, along with subway options farther into the neighborhood, connects you to Manhattan and the rest of the city—bringing together neighborhood charm, outdoor recreation, and everyday convenience.