Maligayang pagdating sa isang pambihirang pagkakataon sa puso ng lubhang hinahangad na Astoria/Long Island City na lugar. Kami ay nasasabik na ihandog ang pangunahing bagong development site na ito, na nagtatampok ng isang umiiral na mixed-use na gusali na ngayon ay available para sa pagbebenta. Ang pag-aari na ito ay isang double lot na nag-aalok ng malawak na saklaw ng mga posibilidad para sa mga mamumuhunan at mga developer. Mayroon kang opsyon na ipagpatuloy ang pag-ani ng benepisyo mula sa kasalukuyang kita sa renta ng gusali o samantalahin ang hindi pa magamit na potensyal sa pamamagitan ng pagtatayo ng isang ganap na bagong residential building na may hanggang 13 units.

Ang Lot A ay nagtatampok ng 22x100 na lote na may umiiral na mixed-use na gusali na nagsasama ng komersyal na espasyo sa ibaba at dalawang rental units sa itaas, na nag-aalok ng kabuuang humigit-kumulang 2,200 square feet ng espasyo. Ang sukat ng gusali ay 22x53. Ang Lot B ay kasalukuyang ginagamit bilang paradahan at imbakan, at ang sukat ng lote ay 25x100. Pinagsama, ang parehong lote ay may mapagbigay na dimensyon na 47x100 at isang FAR 2 na may R6B na zoning, na nagbibigay ng hanggang 9,400 na buildable square feet.

Ang potensyal na lumikha ng isang tunay na espesyal sa isa sa mga pinaka-ninaisin na kapitbahayan ng NYC ay walang hanggan sa pambihirang pagkakataong ito. Kung pipiliin mong mamuhunan sa umiiral na mixed-use na gusali o bumuo ng isang bagong residential development, masisiyahan ka sa lahat ng mga benepisyo ng pagmamay-ari ng isang ari-arian sa isang pangunahing lokasyon na malapit sa mga restaurant, bar, cafe, at iba pang mga amenity.

Ang aming koponan ay nakatuon sa pagtulong sa iyo na masulit ang pagkakataong ito. Maaari naming ibigay sa iyo ang detalyadong set-up ng gusali at pro forma sa iyong kahilingan. Makipag-ugnayan ngayon upang matutunan pa ang tungkol sa pambihirang pagkakataong ito!

*Ang impormasyong ibinigay ay itinuturing na maaasahan ngunit hindi garantisado, kasama ang square footage, dimensyon, zoning, mga numero ng kita atbp. Ang lahat ng datos ay dapat na independiyenteng beripikahin. Ang Keller Williams NYC ay hindi tumatanggap ng anumang pananagutan para sa mga error o omisyon. Ang mga prospective buyers at investors ay hinihimok na kumonsulta sa kanilang sariling legal, financial, at zoning professionals bago gumawa ng anumang desisyon.

Welcome to a rare opportunity in the heart of the highly coveted Astoria/Long Island City area. We are excited to present this prime new development site, featuring an existing mixed-use building that is now available for sale. This double lot property offers a wide range of possibilities for both investors and developers. You have the option to continue reaping the benefits of the current building's rental income or to take advantage of the untapped potential by constructing a brand new residential building of up to 13 units.

Lot A boasts a 22x100 lot with an existing mixed-use building that includes a commercial space on the bottom and two rental units on top, offering a total of approximately 2,200 square feet of space. The building size is 22x53. Lot B is currently being used as parking and storage, and the lot size is 25x100. Combined, both lots have a generous 47x100 dimension and an FAR 2 with R6B zoning, providing up to 9,400 buildable square feet.

The potential to create something truly special in one of NYC's most desirable neighborhoods is endless with this rare opportunity. Whether you choose to invest in the existing mixed-use building or build a new residential development, you'll enjoy all the advantages of owning a property in a prime location with close proximity to restaurants, bars, cafes, and other amenities.

Our team is dedicated to helping you make the most of this opportunity. We can provide you with detailed
building set-up and pro forma upon request. Contact now to learn more about this exceptional
opportunity!

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.