Natatanging Oportunidad sa Pamumuhunan sa Mixed-Use. Tuklasin ang isang pambihirang ari-ariang pamumuhunan na matatagpuan sa lubhang kanais-nais na kapitbahayan ng Bay Ridge. Ang matibay na gusaling mixed-use na ito ay nag-aalok ng isang komersyal na yunit at tatlong bagong-renobasyong apartment na tirahan, na nagbibigay ng malakas na kita sa paupahan at pangmatagalang potensyal sa isang pangunahing lokasyon sa Brooklyn.

**Komersyal na Yunit (Unang Palapag – Antas ng Kalye)**
Kasalukuyang inuupahan ng isang barbershop. Ang nangungupahan ang nagbabayad ng mainit na tubig at kuryente, kaya mababa ang gastusin ng may-ari.

**Mga Yunit na Tirahan (Lahat ay Bagong-renobasyon)**
**Likurang Bahagi ng Unang Palapag – 2-Silid-tulugan na Apartment**
Bakante at ganap na na-update—perpekto para sa agarang pagpapaupa o personal na paggamit.

**Ikalawang Palapag – 5 Silid-tulugan, 1.5 Banyo**
Maluwag na disenyo na may mga modernong renobasyon.

**Ikatlong Palapag – 5 Silid-tulugan, 1.5 Banyo**
Bagong-renobasyon na may maluwag na espasyo para sa pamumuhay.

Malakas na kita sa paupahan: **$118,980/taon**, habang **$20,208/taon** lamang ang gastusin. **Netong kita: 5.5%.**

Perpektong lokasyon para sa mga nangungupahang residente at komersyal na negosyo. **HINDI ITO MAGTATAGAL.**

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.