Napakagandang oportunidad para sa pamumuhunan sa isang mixed-use na komersyal na ari-arian sa pangunahing bahagi ng Bay Ridge, na maginhawang matatagpuan sa 3rd Avenue sa isang bahaging matao at maraming naglalakad. Nagtatampok ito ng R6B zoning, na may mga gusaling may sukat na 26.67 x 47 sa isang lote na may sukat na 26.67 x 100. Binubuo ang gusali ng dalawang tindahan at anim na apartment na may tig-dalawang silid-tulugan, kasama ang isang tapos na basement. Nag-aalok ito ng malawak na exposure sa pampublikong transportasyon at mga naglalakad. Maikling distansya lamang ito mula sa istasyon ng subway na pinagsisilbihan ng R Line, at malapit din sa mga linya ng bus na B4, B9, B37 at B64—isang lokasyong madaling puntahan at may maginhawang access sa maraming establisimyento sa kahabaan ng 3rd Avenue (tinatawag na “restaurants row”). Bukod sa mga sikat na restawran, makikita rin dito ang iba’t ibang negosyo tulad ng mga bangko, tanggapan ng dentista, at mga supermarket.

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Bay Ridge, Conveniently Situated On 3rd Avenue in a busy foot traffic section. It Features R6B Zoning, With Buildings Measuring 26.67 X 47 Over A 26.67 X 100 Lot. The Building Consists of Two Stores and Six two-bedroom apartment with Finished Basement. It Offers Ample Exposure to Public Transportation and Pedestrians. A Short Distance to The Subway Station Serving the R Line, And with Nearby Bus Lines B4, B9, B37 & B64, a Highly Accessible Location with Easy Access to The Multitude of Establishments Along 3rd Ave. (so called restaurants row) besides Popular Restaurants also offers a variety of business as Banks, , Dental Office, Supermarkets.