$1,450,000 - 9 Hillside Avenue, New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Pambihirang oportunidad sa pamumuhunan sa gitna ng Inwood/Washington Heights. Ang ganap na inuupahan na komersyal na ari-arian na ito ay okupado ng isang kilalang deli sa kapitbahayan na nagpapatakbo sa ilalim ng Triple Net (NNN) lease, na nagbibigay sa mga mamumuhunan ng matatag na kita at kaunting responsibilidad para sa may-ari. Sa ilalim ng kasalukuyang istruktura ng lease, ang nangungupahan ay responsable para sa mga buwis sa real estate, mga utility, pagpapanatili, at mga gastos sa operasyon.
Ang ari-arian ay binubuo ng humigit-kumulang 2,500 SF na retail na gusali na matatagpuan sa isang 25' x 100' lote (2,500 SF) at nasa loob ng R7-2 zoning district, na nag-aalok ng makabuluhang potensyal para sa pangmatagalang muling pag-unlad. Ang kasalukuyang lease ay may kasamang nakatakdang pagtaas ng renta, na bumubuo ng taunang kita sa renta na humigit-kumulang $82,800 hanggang 2027, na tataas sa $85,284 sa 2028, $87,840 sa 2029, at $90,468 pagkatapos nito, na lumilikha ng nakabuilt-in na pag-unlad ng kita para sa hinaharap na pagmamay-ari.
Bilang karagdagan sa malakas na cash flow, ang ari-arian ay nag-aalok ng malaking potensyal sa pag-unlad. Ang R7-2 zoning ay nagpapahintulot ng humigit-kumulang 8,600 buildable square feet, na ginagawang kaakit-akit ito para sa pangmatagalang paghawak para sa mga mamumuhunan at developer. Ang asset na ito ay nag-aalok ng natatanging pagkakataon upang makinabang mula sa parehong kasalukuyang kita at hinaharap na pagtaas ng halaga.
Maginhawang matatagpuan malapit sa A at 1 subway lines, mga pangunahing ruta ng bus, mga paaralan, parke, at retail ng kapitbahayan, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa matibay na visibility, tuluy-tuloy na foot traffic, at isang masiglang populasyon ng residente.
•Mga Tampok ng Ari-arian •Humihingi ng Presyo: $1,450,000 •Triple Net (NNN) Lease •Itinatag na Deli Tenant •Kasalukuyang Taunang Renta: $82,800 •Nakatakdang Pagtaas ng Renta sa Panahon ng Lease •Sukat ng Lote: 25' x 100' (2,500 SF) •Umiiral na Gusali: Humigit-kumulang 2,500 SF •R7-2 Zoning •Humigit-kumulang 8,600 Buildable SF •Malakas na Kita na may Potensyal para sa Hinaharap na Pag-unlad •Ideal para sa mga Mamumuhunan, 1031 Exchange Buyers, at mga Developer
Ang mga financial at impormasyon tungkol sa lease ay available sa pamamagitan ng kahilingan. Pagpapakita sa pamamagitan ng appointment lamang.
ID #
928079
Taon ng Konstruksyon
1960
Buwis (taunan)
$21,377
Subway Subway
4 minuto tungong A
5 minuto tungong 1
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Pambihirang oportunidad sa pamumuhunan sa gitna ng Inwood/Washington Heights. Ang ganap na inuupahan na komersyal na ari-arian na ito ay okupado ng isang kilalang deli sa kapitbahayan na nagpapatakbo sa ilalim ng Triple Net (NNN) lease, na nagbibigay sa mga mamumuhunan ng matatag na kita at kaunting responsibilidad para sa may-ari. Sa ilalim ng kasalukuyang istruktura ng lease, ang nangungupahan ay responsable para sa mga buwis sa real estate, mga utility, pagpapanatili, at mga gastos sa operasyon.
Ang ari-arian ay binubuo ng humigit-kumulang 2,500 SF na retail na gusali na matatagpuan sa isang 25' x 100' lote (2,500 SF) at nasa loob ng R7-2 zoning district, na nag-aalok ng makabuluhang potensyal para sa pangmatagalang muling pag-unlad. Ang kasalukuyang lease ay may kasamang nakatakdang pagtaas ng renta, na bumubuo ng taunang kita sa renta na humigit-kumulang $82,800 hanggang 2027, na tataas sa $85,284 sa 2028, $87,840 sa 2029, at $90,468 pagkatapos nito, na lumilikha ng nakabuilt-in na pag-unlad ng kita para sa hinaharap na pagmamay-ari.
Bilang karagdagan sa malakas na cash flow, ang ari-arian ay nag-aalok ng malaking potensyal sa pag-unlad. Ang R7-2 zoning ay nagpapahintulot ng humigit-kumulang 8,600 buildable square feet, na ginagawang kaakit-akit ito para sa pangmatagalang paghawak para sa mga mamumuhunan at developer. Ang asset na ito ay nag-aalok ng natatanging pagkakataon upang makinabang mula sa parehong kasalukuyang kita at hinaharap na pagtaas ng halaga.
Maginhawang matatagpuan malapit sa A at 1 subway lines, mga pangunahing ruta ng bus, mga paaralan, parke, at retail ng kapitbahayan, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa matibay na visibility, tuluy-tuloy na foot traffic, at isang masiglang populasyon ng residente.
•Mga Tampok ng Ari-arian •Humihingi ng Presyo: $1,450,000 •Triple Net (NNN) Lease •Itinatag na Deli Tenant •Kasalukuyang Taunang Renta: $82,800 •Nakatakdang Pagtaas ng Renta sa Panahon ng Lease •Sukat ng Lote: 25' x 100' (2,500 SF) •Umiiral na Gusali: Humigit-kumulang 2,500 SF •R7-2 Zoning •Humigit-kumulang 8,600 Buildable SF •Malakas na Kita na may Potensyal para sa Hinaharap na Pag-unlad •Ideal para sa mga Mamumuhunan, 1031 Exchange Buyers, at mga Developer
Ang mga financial at impormasyon tungkol sa lease ay available sa pamamagitan ng kahilingan. Pagpapakita sa pamamagitan ng appointment lamang.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español